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ダイアパレスステーションプラザ板橋

ダイアパレスステーションプラザ板橋の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
5,512万円 〜 5,753万円
（277万円 〜 280万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/14
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基本情報

住所東京都北区滝野川７丁目８−２
築年月1996年9月
総階数12階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ｾｷｭﾘﾃｨS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
浴室ﾃﾚﾋﾞ
浄水器

ダイアパレスステーションプラザ板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレスステーションプラザ板橋」は、1996年に完成した地上12階建てのマンションで、総戸数は28戸です。JR埼京線「板橋」駅からは徒歩2分と非常にアクセスが便利です。

周辺には生活に便利な施設が豊富に揃っています。例えば、マンションから最も近い場所にはファミリーマートやローソン、ニューデイズなどのコンビニがあり、すぐに必要なものを手に入れることができます。また、まいばすけっとやコモディイイダ、コープみらいなどのスーパーマーケットもすぐ近くにあります。

飲食店も充実しており、ダイアパレスステーションプラザ板橋のすぐ近くには土間土間やカレーハウスCoCo壱番屋、ラミアビータ、baroomなどの様々なレストランやバーがあります。さらに、マクドナルドも徒歩圏内にあり、外食も手軽に楽しめます。

健康面に配慮された施設も周辺に多く存在しています。奥田クリニックや板橋眼科山田医院、板橋医院などの医療機関や、御代の台薬局、あけぼの薬局などの薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。

さらに、滝野川警察署や滝野川消防署も周辺にあり、安全・安心な住環境を提供しています。公園や学校、保育園・幼稚園なども近隣にあり、子育て世帯にとっても暮らしやすい立地と言えます。

「ダイアパレスステーションプラザ板橋」は、周辺施設や交通の利便性を兼ね備えた魅力的なマンションです。1996年の竣工以来、多くの人々に快適な生活空間を提供してきました。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ダイアパレスステーションプラザ板橋の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスステーションプラザ板橋の最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスステーションプラザ板橋は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では210.4万円と44.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
65.83㎡
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3階 南西
2LDK+S（納戸）
67.98㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.83㎡ 北 1階 北(65.83㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 67.98㎡ 南西 3階 南西(67.98㎡)を無料査定する
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ダイアパレスステーションプラザ板橋の存在する東京都北区滝野川７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月3,650万円2020年12月28.22㎡129.3万円21K
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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2024年9月1,880万円1988年10月33.85㎡55.5万円21K
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2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
2024年9月9,580万円1998年3月80.81㎡118.5万円93LDK
2024年9月9,580万円1998年3月80.81㎡118.5万円93LDK
2024年9月2,980万円2007年1月32.51㎡91.7万円71R
2024年9月2,880万円1975年2月56.16㎡51.3万円13LDK
2024年9月2,880万円1975年2月56.16㎡51.3万円13LDK
2024年9月2,880万円1975年2月56.16㎡51.3万円13LDK
2024年9月2,880万円1981年3月43.47㎡66.3万円21LDK
2024年9月2,880万円1981年3月43.47㎡66.3万円21LDK
2024年9月2,880万円1981年3月43.47㎡66.3万円21LDK
2024年9月3,080万円1982年9月38.94㎡79.1万円61LDK
2024年9月3,400万円2007年11月29.44㎡115.5万円31R
2024年9月3,400万円2007年11月29.44㎡115.5万円31R
2024年9月2,890万円2020年6月25.42㎡113.7万円31K
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2024年8月4,380万円1987年12月49.24㎡89.0万円82LDK
2024年8月5,180万円1996年2月55.68㎡93.0万円62LDK
2024年8月5,180万円1996年2月55.68㎡93.0万円62LDK
2024年8月5,180万円1996年2月55.68㎡93.0万円62LDK
2024年8月5,280万円2018年5月55.38㎡95.3万円122LDK
2024年8月2,370万円2008年4月25.85㎡91.7万円71K
2024年8月3,750万円2012年7月34.22㎡109.6万円81K
2024年8月3,750万円2012年7月34.22㎡109.6万円81K
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2024年8月4,640万円1981年12月76.05㎡61.0万円73LDK
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2024年8月4,180万円2005年3月45.0㎡92.9万円21LDK
2024年8月4,180万円2005年3月45.0㎡92.9万円21LDK
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2024年8月3,099万円1987年11月40.66㎡76.2万円31LDK
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2024年8月9,300万円2013年11月68.44㎡135.9万円223LDK
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2024年8月2,580万円1993年8月30.73㎡84.0万円91R
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2024年8月2,390万円2018年4月25.5㎡93.7万円11K
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2024年8月4,480万円2019年11月31.51㎡142.2万円31LDK
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2024年8月2,790万円2005年4月26.89㎡103.8万円91LDK
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2024年8月2,680万円1975年2月47.0㎡57.0万円51LDK
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2024年8月6,980万円2013年1月72.8㎡95.9万円23LDK
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2024年8月2,980万円2004年7月34.61㎡86.1万円31LDK
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2024年8月3,280万円1980年4月57.5㎡57.0万円32LDK
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2024年8月2,380万円1987年11月40.66㎡58.5万円11K
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2024年7月5,490万円2000年3月56.94㎡96.4万円72LDK
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2024年7月9,180万円2013年11月73.2㎡125.4万円223LDK
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2024年7月4,480万円2015年5月55.9㎡80.1万円122LDK
2024年7月1,950万円2008年5月25.48㎡76.5万円21R
2024年7月3,380万円1988年2月49.24㎡68.6万円42LDK
2024年7月6,580万円2005年7月71.16㎡92.5万円13LDK
2024年7月5,190万円1997年1月62.88㎡82.5万円103LDK
2024年7月5,980万円1992年11月74.22㎡80.6万円103LDK
2024年7月5,980万円1992年11月74.22㎡80.6万円103LDK
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グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート東京都北区滝野川７丁目４７ー１2015年5月25.4㎡〜2,224万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川７丁目５−１３1979年3月57.65㎡〜3,154万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,522万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川７丁目２３−８1995年8月----このマンションの相場を見る
シーフォルム板橋東京都北区滝野川７丁目４５－１６2021年7月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,012万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
藤和板橋コープ東京都北区滝野川７丁目２−７1981年3月39.18㎡〜2,309万円〜このマンションの相場を見る
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