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山王ローズシャトーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,700万円 〜 2,055万円 （178万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区山王２丁目１８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
山王ローズシャトーの
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
山王ローズシャトーの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格
山王ローズシャトーの最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山王ローズシャトーは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2K
31.64㎡
1階 北東
2DK
35.28㎡
2階 南西
1LDK
37.14㎡
2階 西
1LDK
37.77㎡
3階 南西
1LDK
37.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 31.64㎡ | 北東 | 1階 北東(31.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 35.28㎡ | 北東 | 1階 北東(35.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.14㎡ | 南西 | 2階 南西(37.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.77㎡ | 西 | 2階 西(37.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.14㎡ | 南西 | 3階 南西(37.14㎡)を無料査定する |
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山王ローズシャトーの存在する東京都大田区山王２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1970年2月 | 54.73㎡ | 58.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1970年2月 | 54.73㎡ | 58.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1970年2月 | 54.73㎡ | 58.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1967年6月 | 42.34㎡ | 70.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 960万円 | 1980年7月 | 22.28㎡ | 43.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1979年8月 | 63.83㎡ | 76.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1992年10月 | 90.27㎡ | 110.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1970年2月 | 49.78㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1970年2月 | 49.78㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1970年2月 | 49.78㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1970年6月 | 31.64㎡ | 37.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 1967年6月 | 53.71㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1985年3月 | 55.82㎡ | 107.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年8月 | 42.62㎡ | 62.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年8月 | 42.62㎡ | 62.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,495万円 | 1998年6月 | 21.4㎡ | 69.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,495万円 | 1998年6月 | 21.4㎡ | 69.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1992年10月 | 90.27㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2018年6月 | 35.24㎡ | 127.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1995年6月 | 62.49㎡ | 84.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1995年6月 | 62.49㎡ | 84.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1999年6月 | 58.98㎡ | 118.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1999年6月 | 58.98㎡ | 118.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1999年6月 | 58.98㎡ | 118.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2021年6月 | 54.18㎡ | 151.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2018年5月 | 31.11㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2018年5月 | 31.11㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2018年5月 | 31.11㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1980年10月 | 79.74㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2018年5月 | 33.3㎡ | 119.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2018年5月 | 33.3㎡ | 119.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2018年5月 | 33.3㎡ | 119.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 35.37㎡ | 106.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1974年7月 | 27.0㎡ | 40.0万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1973年8月 | 42.62㎡ | 65.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1973年8月 | 42.62㎡ | 65.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,960万円 | 1982年6月 | 41.83㎡ | 70.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1999年6月 | 56.17㎡ | 106.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1999年6月 | 56.17㎡ | 106.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1999年6月 | 56.17㎡ | 106.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1979年4月 | 52.38㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1979年4月 | 52.38㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2022年4月 | 52.73㎡ | 166.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2003年3月 | 53.53㎡ | 124.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,500万円 | 2014年11月 | 70.02㎡ | 164.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1970年3月 | 54.83㎡ | 52.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1974年7月 | 22.5㎡ | 64.4万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1977年12月 | 40.03㎡ | 69.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1977年12月 | 40.03㎡ | 69.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1990年2月 | 17.71㎡ | 44.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 2008年10月 | 29.78㎡ | 92.3万円 | 12 | 1R |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 2008年10月 | 29.78㎡ | 92.3万円 | 12 | 1R |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1974年7月 | 18.0㎡ | 60.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 2021年6月 | 70.24㎡ | 168.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2014年11月 | 59.91㎡ | 141.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,880万円 | 2014年11月 | 66.63㎡ | 148.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年9月 | 56.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1970年6月 | 37.14㎡ | 56.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 1971年3月 | 54.45㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1998年7月 | 62.67㎡ | 103.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1969年7月 | 85.13㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1969年7月 | 85.13㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1969年7月 | 85.13㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2017年11月 | 72.79㎡ | 150.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1969年8月 | 67.75㎡ | 73.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1969年8月 | 67.75㎡ | 73.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1969年8月 | 67.75㎡ | 73.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 1992年10月 | 90.27㎡ | 164.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2018年5月 | 37.37㎡ | 125.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1969年8月 | 44.14㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1969年8月 | 44.14㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1969年8月 | 44.14㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2018年5月 | 37.53㎡ | 119.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1998年6月 | 18.71㎡ | 69.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1998年6月 | 18.71㎡ | 69.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1985年3月 | 55.82㎡ | 87.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,148万円 | 1980年7月 | 51.14㎡ | 61.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1971年12月 | 68.48㎡ | 78.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1971年12月 | 68.48㎡ | 78.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1971年12月 | 68.48㎡ | 78.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2014年11月 | 68.19㎡ | 146.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1970年10月 | 58.85㎡ | 38.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1970年10月 | 58.85㎡ | 38.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1970年10月 | 58.85㎡ | 38.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 20,000万円 | 1992年10月 | 90.27㎡ | 221.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1974年7月 | 22.5㎡ | 52.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 6,270万円 | 2002年11月 | 64.42㎡ | 97.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,270万円 | 2002年11月 | 64.42㎡ | 97.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 27.91㎡ | 42.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1970年9月 | 49.92㎡ | 38.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1970年9月 | 49.92㎡ | 38.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1970年9月 | 49.92㎡ | 38.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1998年2月 | 19.17㎡ | 70.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,830万円 | 1970年2月 | 49.51㎡ | 57.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,830万円 | 1970年2月 | 49.51㎡ | 57.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 山王タウンハウス | 東京都大田区山王４丁目１８−１０ | 1982年3月 | 38.1㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン山王ヒルズ | 東京都大田区山王４丁目１−８ | 1999年2月 | 83.78㎡〜 | 6,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズコート山王 | 東京都大田区山王４丁目７−１８ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ山王 | 東京都大田区山王４丁目１１−５ | 1980年7月 | 22.28㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森山王 | 東京都大田区山王４丁目１９−７ | 2008年3月 | 20.34㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル山王 | 東京都大田区山王４丁目２−１６ | 1992年10月 | 81.15㎡〜 | 7,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォリストマンション山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−２ | 1979年4月 | 51.42㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス大森山王1番館 | 東京都大田区山王４丁目１６−１７ | 2001年5月 | 57.45㎡〜 | 4,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル第2山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−１１ | 1980年9月 | 26.69㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ大森山王 | 東京都大田区山王４丁目１７−７ | 1995年6月 | 55.99㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王ダイヤモンドマンション | 東京都大田区山王４丁目１１−３ | 1970年3月 | 51.83㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−１２ | 1990年2月 | 16.0㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン大森山王 | 東京都大田区山王４丁目２−１８ | 2013年10月 | 55.31㎡〜 | 7,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスマンションプレジデント山王 | 東京都大田区山王４丁目１７−２ | 1974年8月 | 36.21㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−７ | 1998年6月 | 18.25㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森山王マンション | 東京都大田区山王４丁目２−１ | 1980年10月 | 79.74㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森山王テラスロリエ | 東京都大田区山王４丁目２ | 1983年2月 | 99.72㎡〜 | 5,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド大森山王 | 東京都大田区山王４丁目１−１０ | 2004年7月 | 57.82㎡〜 | 6,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド山王 | 東京都大田区山王１丁目５−３ | 1970年2月 | 42.18㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル山王 | 東京都大田区山王１丁目８−３ | 1977年12月 | 35.74㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
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