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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区九段南２丁目５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 22.4㎡ 〜 79.79㎡ |
| 間取り | 2DK/1K/1LDK/1DK/2LDK |
| アクセス |
「パレステュディオ九段北の丸」は、東京都千代田区九段南に位置するSRC構造のマンションです。2003年10月に建築され、築22年となります。総戸数は81戸で、地上10階・地下1階のスタイリッシュな外観を持ちます。千代田区という東京都心の中枢に位置することから、皇居や九段下公園をはじめとする歴史と自然が調和した環境が特徴で、利便性の高さが魅力です。周辺には教育機関や文化施設、商業施設が点在し、住環境は良好です。
資産価値に関しては、都心の希少な立地により安定した需要が見込めます。ただし、築年数が22年であるため、外観や共用部分の劣化が資産性に影響を及ぼすことが予想され、管理状況が棟価に大きく寄与します。定期的なメンテナンスが求められ、良好な管理体制が望まれます。また、所有リスクとしては、地震リスクを考慮する必要があるものの、SRC構造により一定の耐震性能が担保されています。計画的な修繕費用の積立や地震保険の活用により、資産保全が図れるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 23.42㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 23.1㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 23.1㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 23.1㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 25.61㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1DK | 39.65㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 26.8㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 26.8㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 22.72㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 42.26㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 23.1㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 23.1㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 23.1㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 23.1㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.61㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1DK | 39.65㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 26.8㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 26.8㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 22.4㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 22.4㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1DK | 38.0㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 42.26㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 23.1㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 23.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 23.1㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 23.1㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.61㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1DK | 39.65㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 26.8㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 26.8㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 22.4㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 22.4㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1DK | 38.0㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 42.26㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 23.1㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 23.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 23.1㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 23.1㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.61㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1DK | 39.65㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 26.8㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 26.8㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 22.4㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 22.4㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1DK | 38.0㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 42.26㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 23.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 23.1㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 23.1㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 23.1㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.61㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1DK | 31.75㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 48.66㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 2LDK | 67.38㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 42.26㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 23.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 23.1㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 23.1㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 23.1㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 25.61㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1DK | 36.91㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 61.15㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 42.26㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 23.1㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 23.1㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 23.1㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 23.1㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 25.61㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1LDK | 53.34㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 42.26㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 23.1㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 23.1㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 23.1㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 23.1㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 25.61㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 65.36㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1DK | 37.8㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2DK | 49.85㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 79.79㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 51.24㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 191.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 191.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 191.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 14,900万円 | 2000年5月 | 62.88㎡ | 237.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 14,900万円 | 2000年5月 | 62.88㎡ | 237.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2003年3月 | 31.13㎡ | 118.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2003年3月 | 31.13㎡ | 118.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 14,900万円 | 2000年5月 | 62.88㎡ | 237.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2003年3月 | 31.13㎡ | 118.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 32,800万円 | 2017年2月 | 80.77㎡ | 406.1万円 | 16 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜ビル | 東京都千代田区九段北４丁目２−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフジマ | 東京都千代田区九段北４丁目３−６ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一口坂ハイム | 東京都千代田区九段北４丁目１ | 1978年6月 | 71.37㎡〜 | 8,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ九段北 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１１ | 2015年2月 | 44.75㎡〜 | 1億2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラックス市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３５ | 2005年5月 | 26.97㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段フラワーホーム | 東京都千代田区九段北４丁目３−２０ | 1979年5月 | 20.77㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目３−２８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス九段 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３１ | 1998年8月 | 22.0㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛栄九段北ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−３ | 1988年3月 | 166.79㎡〜 | 3億6,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー・ルフォン九段の杜 | 東京都千代田区九段北４丁目３−３１ | 2018年12月 | 70.04㎡〜 | 2億295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷法曹ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−５ | 1976年4月 | 51.2㎡〜 | 6,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明君モナーク九段 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１７ | 1981年1月 | 18.17㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段坂ハウス | 東京都千代田区九段北２丁目３−２５ | 2000年3月 | 85.06㎡〜 | 1億7,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段北 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1971年3月 | 42.62㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK麹町コータース | 東京都千代田区三番町７−１０ | 1969年8月 | 48.6㎡〜 | 7,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークテラス桜苑 | 東京都千代田区三番町９−６ | 2005年8月 | 54.51㎡〜 | 1億8,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 | 東京都千代田区三番町２−１ | 2015年3月 | 72.26㎡〜 | 2億2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローダム三番町 | 東京都千代田区三番町３−６ | 1977年4月 | 70.19㎡〜 | 1億1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール三番町 | 東京都千代田区三番町２０−５ | 1999年12月 | 25.47㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
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