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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区新井２丁目４７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 専有面積 | 42.05㎡ 〜 90.53㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約325円/㎡ |
| 管理費 | 約137円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シティハウス中野レジデンス」は、東京都中野区新井に位置し、中野駅から徒歩約10分の便利な立地にあります。周辺環境には、大きな公園や緑地が点在しており、家族連れやペットとの散歩、健康のためのランニングにも理想的です。また、駅から成果範囲内には数多くのレストランやショッピング施設が充実しており、生活利便性が高いエリアです。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、快適な都市生活に適した設計が施されています。資産性という視点から見ると、都内の中心地に位置するため、将来的な価値上昇も見込まれます。物件が所在する中野区は、交通の便が良く、都心へのアクセスも容易であることから、不動産投資にも適したエリアとされています。
所有リスクに関しては、東京都心部の需要が高いエリアなため、空き部屋になるリスクが比較的低く、安定した賃貸需要が見込まれます。ただし、地震や火災などの災害リスクについては、一般的な都市部同様に考慮が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 55.3㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 55.93㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 55.93㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 55.41㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 55.41㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 54.01㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 54.01㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 72.72㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1LDK | 42.74㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 2LDK | 55.93㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 2LDK | 55.93㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 2LDK | 55.3㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 90.53㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 90.53㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 90.53㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 3LDK | 90.53㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 3LDK | 90.53㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 3LDK | 90.53㎡ | 118を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.15㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.3㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.93㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.93㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 55.65㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 55.41㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 55.41㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 54.01㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 54.01㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.72㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1LDK | 42.74㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 2LDK | 55.93㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 2LDK | 55.93㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 2LDK | 55.3㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 70.15㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.15㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.3㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.93㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.93㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 55.65㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.17㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 55.41㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 55.41㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 54.01㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 54.01㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 72.72㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1LDK | 42.74㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 2LDK | 55.93㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 2LDK | 55.93㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 2LDK | 55.3㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 70.15㎡ | 316を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.3㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.93㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.93㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 55.65㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.17㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 55.41㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 55.41㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 54.01㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 54.01㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 72.72㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1LDK | 42.74㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 2LDK | 55.93㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 2LDK | 55.93㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 2LDK | 55.3㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 70.15㎡ | 416を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 46.39㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.3㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.93㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.93㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 55.65㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.17㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 55.41㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 55.41㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 2LDK | 54.01㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 2LDK | 54.01㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 72.72㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 1LDK | 42.74㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 2LDK | 55.93㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 2LDK | 55.93㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 2LDK | 55.3㎡ | 515を無料査定する |
| 516 | 1LDK | 46.39㎡ | 516を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 42.05㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.93㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.93㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 55.65㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.17㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 55.41㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 55.41㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 54.01㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 2LDK | 54.01㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 72.72㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 1LDK | 42.74㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 2LDK | 55.93㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 2LDK | 55.93㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 2LDK | 55.3㎡ | 614を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 44.6㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 55.93㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 55.65㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 56.95㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 55.41㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 55.41㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 54.01㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 2LDK | 54.01㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 72.72㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 1LDK | 42.74㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 2LDK | 55.93㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 2LDK | 55.93㎡ | 712を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 56.86㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.58㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 55.41㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 54.01㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 54.01㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 72.72㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1LDK | 42.74㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 2LDK | 55.93㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 55.41㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 55.41㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 54.01㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.87㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 58.12㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 47.08㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 73.45㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,930万円 | 1970年3月 | 34.22㎡ | 85.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,599万円 | 2000年11月 | 51.15㎡ | 148.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,750万円 | 2023年2月 | 62.91㎡ | 139.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 8,750万円 | 2023年2月 | 62.91㎡ | 139.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 40.03㎡ | 124.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 19.0㎡ | 77.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1996年7月 | 36.43㎡ | 150.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1996年7月 | 36.43㎡ | 150.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1996年7月 | 36.43㎡ | 150.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 19.0㎡ | 77.9万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野方住宅 | 東京都中野区野方１丁目 | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 東京都中野区野方１丁目４−２ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ中野 | 東京都中野区野方１丁目３９−７ | 2004年6月 | 20.88㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイネスコーポ | 東京都中野区野方１丁目２９−５ | 1969年2月 | 32.36㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高円寺2 | 東京都中野区野方１丁目４０−６ | 2020年1月 | 25.68㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺5番館 | 東京都中野区野方１丁目３９−４ | 2008年7月 | 20.23㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野セントラル | 東京都中野区野方１丁目２−６ | 2023年8月 | 43.79㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィナ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目 | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラーサ中野アルティスト | 東京都中野区野方１丁目４０−５ | 2003年2月 | 59.02㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１３ | 1989年1月 | 16.22㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５８−１１ | 1986年12月 | 42.66㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ中野 | 東京都中野区野方１丁目１０−１４ | 2001年10月 | 52.79㎡〜 | 5,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤハイツ | 東京都中野区野方１丁目５−１７ | 1979年2月 | 39.27㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンアメニティ中野 | 東京都中野区野方１丁目２９−１ | 1992年2月 | 18.72㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１０ | 2006年1月 | 19.12㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート中野 | 東京都中野区野方１丁目４８−５ | 2006年11月 | 46.74㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−５ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ中野 | 東京都中野区野方１丁目３８−１３ | 1996年1月 | 53.01㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中野ザタワーブリーズ | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野サンクォーレタワー | 東京都中野区中野４丁目３−１ | 1994年11月 | 55.34㎡〜 | 7,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
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