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シティハウス中野レジデンス

シティハウス中野レジデンスの売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
5,754万円 〜 10,626万円
（445万円 〜 478万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中野区新井２丁目４７−６
築年月2013年1月
総階数10階
総戸数122戸
専有面積42.05㎡ 〜 90.53㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
太陽熱温水ｼｽﾃﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
光FIN
LAN配線
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
可動式面格子
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
2重ｻｯｼ
敷地内防犯ｶﾒﾗ15台
防災備品
設計･建設性能評価書
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
屋上緑化

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

シティハウス中野レジデンスの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス中野レジデンスの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス中野レジデンスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス中野レジデンスの存在する東京都中野区新井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1992年5月17.87㎡55.4万円41K
2024年11月5,780万円2013年11月39.88㎡144.9万円41LDK
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月1,260万円1969年6月24.48㎡51.5万円61K
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月990万円1992年5月15.63㎡63.3万円41K
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円42LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円42LDK
2024年11月9,180万円2020年7月63.59㎡144.4万円92LDK
2024年11月9,180万円2020年7月63.59㎡144.4万円92LDK
2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
2024年11月7,999万円2000年10月51.15㎡156.4万円52LDK
2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
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2024年10月1,490万円1991年8月18.0㎡82.8万円21K
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2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
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2024年10月6,980万円2023年1月57.51㎡121.4万円71LDK
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2024年10月2,580万円1972年6月47.81㎡54.0万円62LDK
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2024年10月3,380万円1972年2月59.71㎡56.6万円23LDK
2024年10月8,280万円1988年6月72.46㎡114.3万円13LDK
2024年10月1,880万円1988年2月22.8㎡82.5万円31K
2024年10月8,500万円2012年11月55.3㎡153.7万円42LDK
2024年10月9,680万円2023年2月62.91㎡153.9万円51R
2024年10月9,680万円2023年2月62.91㎡153.9万円51R
2024年10月3,480万円1972年2月47.17㎡73.8万円51LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年9月12,480万円2001年5月77.98㎡160.0万円43LDK
2024年9月3,180万円1972年2月38.69㎡82.2万円41LDK
2024年9月5,678万円2002年8月45.03㎡126.1万円51LDK
2024年9月5,678万円2002年8月45.03㎡126.1万円51LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
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2024年9月3,280万円1970年3月34.22㎡95.9万円51LDK
2024年9月2,980万円1987年11月45.6㎡65.4万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
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2024年9月4,980万円2009年12月36.0㎡138.3万円21K
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
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2024年8月1,360万円1970年3月28.35㎡48.0万円71K
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
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2024年8月7,980万円2000年11月59.77㎡133.5万円31LDK
2024年8月1,280万円1969年6月24.48㎡52.3万円41K
2024年8月4,780万円2024年1月30.53㎡156.6万円51LDK
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2024年8月7,180万円1992年10月55.89㎡128.5万円93LDK
2024年8月7,180万円1992年10月55.89㎡128.5万円93LDK
2024年8月4,480万円1974年3月64.0㎡70.0万円22LDK
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2024年7月8,980万円2013年1月55.65㎡161.4万円52LDK
2024年7月5,798万円2006年3月49.0㎡118.3万円71LDK
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2024年7月3,990万円1973年7月49.68㎡80.3万円11LDK
2024年7月7,680万円2023年1月57.51㎡133.5万円71LDK
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2024年7月9,480万円2019年1月70.01㎡135.4万円23LDK
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2024年7月2,280万円1984年4月29.6㎡77.0万円21K
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2024年7月10,380万円1997年10月76.83㎡135.1万円53LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
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2024年7月850万円1985年12月12.34㎡68.9万円31R
2024年7月850万円1985年12月12.34㎡68.9万円31R
2024年6月2,190万円1970年3月34.22㎡64.0万円51LDK
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
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2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
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2024年6月8,980万円2019年1月68.6㎡130.9万円14LDK
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2024年6月4,180万円1968年3月64.6㎡64.7万円22LDK
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
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2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月8,280万円2005年9月71.39㎡116.0万円43LDK
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