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ダイアパレス中落合

ダイアパレス中落合の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
4,706万円 〜 7,102万円
（306万円 〜 313万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都新宿区中落合３丁目１−１８
築年月1998年3月
総階数12階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
空気清浄器
浄水器
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

ダイアパレス中落合について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス中落合」は、1998年03月に竣工された地上12階建てのマンションです。総戸数は28戸となっており、都心に位置しながらも比較的小規模な建物です。交通面では、JR山手線「目白」駅まで徒歩8分と、アクセスの便利さが魅力の一つとなっています。

周辺施設については、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園など、生活に必要な施設が充実しています。例えば、マンションから徒歩1分の位置にはセブンイレブンの新宿中落合3丁目店があります。さらに、まいばすけっとやオーケー、マルマンストアなどのスーパーも近くにあり、買い物に便利です。飲食店も充実しており、寿々喜屋や常盤寿司、いけ勘など、多様なジャンルの料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近隣に点在しており、医療面でも安心です。例えば、菅谷医院や南長崎皮フ科医院、落合歯科医院などが徒歩数分の場所にあります。

さらに、豊島区の区民ひろば富士見台や目白警察署南長崎交番、新宿消防署落合出張所は、公共施設として地域の安全・安心を守る役割を果たしています。また、南長崎二丁目児童遊園や椎名町公園は、近隣にある自然や緑の中でリラックスする場所です。

さらに、近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい住環境です。豊島区子どもスキップ富士見台や豊島区立富士見台小学校、新宿区立落合第一小学校など、学校への通学も便利です。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、小さなお子様をお持ちの方にとっても安心な環境です。

「ダイアパレス中落合」は、交通の便や生活施設の充実、教育施設の近さなど、暮らしやすさを感じることができるマンションです。都心でありながらも周辺環境に恵まれた魅力的な物件と言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ダイアパレス中落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目白駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス中落合の最寄り目白駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス中落合は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.8万円に比べて、築40年以上では252.7万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス中落合の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
54.3㎡
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8階 北
2LDK
50.87㎡
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9階 北
3LDK
64.0㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
3LDK
75.04㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 54.3㎡ 北 2階 北(54.3㎡)を無料査定する
8 2LDK 50.87㎡ 北 8階 北(50.87㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.0㎡ 北 9階 北(64.0㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.04㎡ 北 12階 北(75.04㎡)を無料査定する
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ダイアパレス中落合の存在する東京都新宿区中落合３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,070万円2011年8月58.55㎡137.8万円42LDK
2024年11月3,500万円2018年8月30.69㎡114.0万円31K
2024年11月3,500万円2018年8月30.69㎡114.0万円31K
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月9,380万円2000年11月72.89㎡128.7万円63LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
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2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
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2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
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2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
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2024年11月2,180万円1979年2月38.93㎡56.0万円21LDK
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2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
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2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
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2024年11月2,200万円1970年12月50.33㎡43.7万円24LDK
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2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
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2024年11月2,780万円1993年9月31.38㎡88.6万円31LDK
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2024年11月2,980万円2012年1月25.21㎡118.2万円71K
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2024年11月3,780万円1979年2月48.64㎡77.7万円72LDK
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2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
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2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
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2024年10月6,550万円2013年11月57.53㎡113.9万円42LDK
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2024年10月10,480万円2013年10月68.53㎡152.9万円63LDK
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2024年10月4,580万円1991年4月56.62㎡80.9万円11LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
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2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
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2024年10月5,488万円1983年2月74.58㎡73.6万円43LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月4,199万円1965年1月56.4㎡74.5万円63LDK
2024年10月4,199万円1965年1月56.4㎡74.5万円63LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
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2024年10月12,480万円2003年2月115.78㎡107.8万円23LDK
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
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2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
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2024年10月2,880万円2020年2月25.52㎡112.9万円11K
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
2024年10月2,880万円2020年2月25.52㎡112.9万円11K
2024年10月7,890万円1996年8月65.35㎡120.7万円33LDK
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2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
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2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
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2024年10月6,980万円1996年11月15.79㎡442.1万円13LDK
2024年10月5,298万円1996年2月56.05㎡94.5万円12LDK
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2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
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2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
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2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月4,680万円2022年9月33.6㎡139.3万円61LDK
2024年10月9,290万円2001年8月79.01㎡117.6万円43LDK
2024年10月4,680万円2022年9月33.6㎡139.3万円61LDK
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第2椎名町マイコーポ東京都豊島区南長崎１丁目１４−８1971年4月47.52㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る
クレインパレス南長崎東京都豊島区南長崎１丁目３−３1985年3月41.72㎡〜2,467万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド椎名町東京都豊島区南長崎１丁目１０−１３1994年2月17.0㎡〜1,260万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト池袋ウエストフォート東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８2003年7月20.45㎡〜2,028万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ西目白東京都豊島区南長崎１丁目４−５1991年10月16.0㎡〜1,198万円〜このマンションの相場を見る
ロジュマンジャンティ椎名町東京都豊島区南長崎１丁目１８−１７2010年3月33.73㎡〜3,951万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス椎名町ビシーム東京都豊島区南長崎１丁目２４−２2002年4月37.78㎡〜3,891万円〜このマンションの相場を見る
サン椎名町ハイツ東京都豊島区南長崎１丁目１７−１２1971年3月34.44㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン池袋椎名町東京都豊島区南長崎１丁目１７−１１2010年8月21.49㎡〜2,440万円〜このマンションの相場を見る
グローベル　ザ・目白プレミアム東京都豊島区目白５丁目２１−１４2016年1月35.43㎡〜4,282万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ目白東京都豊島区目白５丁目２０−１１1990年5月16.48㎡〜1,282万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ目白東京都豊島区目白５丁目１８−２２2004年5月21.09㎡〜1,988万円〜このマンションの相場を見る
ユースフル目白東京都豊島区目白５丁目２０−２６1985年9月16.5㎡〜1,298万円〜このマンションの相場を見る
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