秀和元代々木レジデンス売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格(坪単価)
3,420万円 〜 8,864万円
(323万円 〜 333万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/52022/92023/12023/52023/92024/12024/52024/92025/12025/52025/92026/12026/52026/92027/12027/52027/9280300320
最終更新日:2024/11/26

基本情報

住所東京都渋谷区元代々木町30−8
築年月1979年9月
総階数5階
総戸数43戸
間取り
アクセス

秀和元代々木レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

秀和元代々木レジデンスは、東京都渋谷区元代々木町に位置し、1979年9月に完成した地上5階建てのマンションで、総戸数は44戸です。この建物は南西方向を中心としており、多くの住戸が日照や眺望に恵まれています。一階には元代々木郵便局が入居しており、利便性が高いのも特徴です。周辺環境は、渋谷区ならではの多様な商業施設や交通の便利さ、豊かな緑が調和した住みやすいエリアとなっています。

資産性の面では、渋谷区という好立地、駅からのアクセスの良さ、及び周辺環境の発展性が評価されており、長期間にわたって資産価値を維持する傾向があります。ただし、築年数が40年以上経過しているため、今後の大規模修繕やメンテナンス費用の発生、またこれに伴う所有リスクも一部考慮すべき点です。しかし、しっかりとした管理体制が整っているため、これまで大切に住み継がれてきました。

このように、秀和元代々木レジデンスは、歴史を感じさせると同時に居住者にとっては優れたロケーションと快適な居住環境を提供するマンションといえます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

秀和元代々木レジデンスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

秀和元代々木レジデンスの最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和元代々木レジデンスは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価738.7万円に比べて、築40年以上では329.9万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

秀和元代々木レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
2DK
42.0㎡
4階 西
2DK
35.0㎡
5階 南西
3LDK
88.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 42.0㎡ 西 2階 西(42.0㎡)を無料査定する
4 2DK 35.0㎡ 西 4階 西(35.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 88.1㎡ 南西 5階 南西(88.1㎡)を無料査定する
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秀和元代々木レジデンスの存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月10,800万円1977年11月90.76㎡119.0万円12LDK
2024年12月4,640万円1982年4月56.93㎡81.5万円61LDK
2024年12月4,640万円1982年4月56.93㎡81.5万円61LDK
2024年12月4,640万円1982年4月56.93㎡81.5万円61LDK
2024年12月4,640万円1982年4月56.93㎡81.5万円61LDK
2024年12月8,980万円2000年3月63.37㎡141.7万円51LDK
2024年12月8,980万円2000年3月63.37㎡141.7万円51LDK
2024年11月1,590万円1968年11月20.9㎡76.1万円31R
2024年11月1,590万円1968年11月20.9㎡76.1万円31R
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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

東京都渋谷区元代々木町27−5
築年月:2013年9月
専有面積:33.7㎡〜
相場価格:6,245万円
東京都渋谷区元代々木町50−2
築年月:1980年3月
専有面積:106.88㎡〜
相場価格:13,461万円
東京都渋谷区元代々木町44−1
築年月:2020年10月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:10万円
東京都渋谷区元代々木町33−10
築年月:1999年11月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:7,308万円
東京都渋谷区元代々木町2−12
築年月:1979年12月
専有面積:19.77㎡〜
相場価格:1,876万円
東京都渋谷区元代々木町46−4
築年月:2021年9月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:13,913万円
東京都渋谷区元代々木町24−4
築年月:1984年6月
専有面積:13.06㎡〜
相場価格:1,768万円
東京都渋谷区元代々木町31−5
築年月:2013年2月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:4,116万円
東京都渋谷区元代々木町49−20
築年月:1968年11月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:1,896万円
東京都渋谷区元代々木町51−10
築年月:2015年3月
専有面積:42.77㎡〜
相場価格:9,137万円
東京都渋谷区元代々木町25−7
築年月:2001年4月
専有面積:94.48㎡〜
相場価格:12,528万円
東京都渋谷区元代々木町16−12
築年月:1996年9月
専有面積:34.87㎡〜
相場価格:3,946万円
東京都渋谷区元代々木町
築年月:1980年11月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:5,911万円
東京都渋谷区元代々木町25−1
築年月:1977年11月
専有面積:90.76㎡〜
相場価格:1801万円
東京都渋谷区元代々木町20−1
築年月:2022年11月
専有面積:21.77㎡〜
相場価格:4,648万円
東京都渋谷区元代々木町
築年月:1988年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区元代々木町55−7
築年月:1982年3月
専有面積:41.79㎡〜
相場価格:4,061万円
東京都渋谷区元代々木町22−8
築年月:1970年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区元代々木町39−13
築年月:2023年11月
専有面積:59.83㎡〜
相場価格:12,822万円
東京都渋谷区元代々木町49−7
築年月:1997年8月
専有面積:95.17㎡〜
相場価格:13,291万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アトラス元代々木東京都渋谷区元代々木町27−52013年9月33.7㎡〜6,245万円このマンションの相場を見る
ハイツ元代々木50番東京都渋谷区元代々木町50−21980年3月106.88㎡〜13,461万円このマンションの相場を見る
イニシアテラス代々木上原東京都渋谷区元代々木町44−12020年10月60.27㎡〜10万円このマンションの相場を見る
フローレンスパレス元代々木東京都渋谷区元代々木町33−101999年11月55.84㎡〜7,308万円このマンションの相場を見る
GSハイム第3代々木公園東京都渋谷区元代々木町2−121979年12月19.77㎡〜1,876万円このマンションの相場を見る
プラウド元代々木町東京都渋谷区元代々木町46−42021年9月60.0㎡〜13,913万円このマンションの相場を見る
トップ代々木公園第2東京都渋谷区元代々木町24−41984年6月13.06㎡〜1,768万円このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス代々木上原東京都渋谷区元代々木町31−52013年2月23.2㎡〜4,116万円このマンションの相場を見る
代々木ハビテーション東京都渋谷区元代々木町49−201968年11月20.9㎡〜1,896万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス元代々木東京都渋谷区元代々木町51−102015年3月42.77㎡〜9,137万円このマンションの相場を見る
元代々木ポイント東京都渋谷区元代々木町25−72001年4月94.48㎡〜12,528万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク代々木上原東京都渋谷区元代々木町16−121996年9月34.87㎡〜3,946万円このマンションの相場を見る
GS代々木東京都渋谷区元代々木町1980年11月55.88㎡〜5,911万円このマンションの相場を見る
元代々木ガーデン東京都渋谷区元代々木町25−11977年11月90.76㎡〜1801万円このマンションの相場を見る
ピアース代々木上原東京都渋谷区元代々木町20−12022年11月21.77㎡〜4,648万円このマンションの相場を見る
代々木フラット東京都渋谷区元代々木町1988年6月----このマンションの相場を見る
元代々木桜苑マンション東京都渋谷区元代々木町55−71982年3月41.79㎡〜4,061万円このマンションの相場を見る
岩井ビル東京都渋谷区元代々木町22−81970年4月----このマンションの相場を見る
サンウッド元代々木町東京都渋谷区元代々木町39−132023年11月59.83㎡〜12,822万円このマンションの相場を見る
元代々木パークマンション東京都渋谷区元代々木町49−71997年8月95.17㎡〜13,291万円このマンションの相場を見る
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