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日興パレス麻布狸穴

日興パレス麻布狸穴の売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
1,739万円 〜 3,037万円
（308万円 〜 319万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都港区麻布狸穴町５７
築年月1981年5月
総階数3階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

日興パレス麻布狸穴について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日興パレス麻布狸穴」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。総戸数は24戸で、地上3階建てで、竣工年月は1981年05月です。

このマンションの魅力は、周辺環境の充実さです。コンビニは、徒歩262mの場所にあるローソン 東麻布二丁目店や、273m先にあるセブンイレブン 港区飯倉店があります。また、スーパーも徒歩333mのまいばすけっと 東麻布2丁目店や、390m先の日進ワールドデリカテッセン、そして420m先にあるまいばすけっと 東麻布1丁目店が利用できます。

さらに、飲食店にも多くの選択肢があります。「日興パレス麻布狸穴」から88mの距離には雅山、112mの距離にはGiancarlo Tokyo(ジャンカルロ東京)、113m先にはRestaurant Patous(レストラン パトゥ)やオリエンタルカフェ&レストラン、115m先にはCHOP Steakhouse(チョップ ステーキハウス)があります。

また、生活に必要な施設も充実しています。例えば、徒歩134mの場所に港区あんしん介護センターや、265m先の酒井歯科医院、320m先のユナイテッドデンタルオフィスがあります。そして、薬局も徒歩421mのくすりの福太郎 東麻布店や、481m先のナルト薬局が利用できます。

公共施設も多くあります。「日興パレス麻布狸穴」から95mの場所にはサモア独立国大使館や、97m先にはエクアドル共和国大使館、98m先にはナミビア共和国大使館があります。

自然環境も充実しており、周辺には公園があります。257mには飯倉雁木坂児童遊園、345mには横川省三記念公園、459m先には一の橋公園があります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、港区立麻布小学校までは徒歩286m、港区立東麻布学童クラブまでは徒歩321m、東洋英和女学院 法人事務局までは徒歩391mの距離です。保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っており、港区立麻布幼稚園までは徒歩286m、港区立東麻布保育園までは徒歩320m、ふたばクラブ東麻布保育園までは徒歩385mの距離です。

「日興パレス麻布狸穴」は、周辺施設の充実度や交通の便に恵まれた魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

日興パレス麻布狸穴の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

日興パレス麻布狸穴の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興パレス麻布狸穴は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.9万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日興パレス麻布狸穴の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
22.91㎡
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2階 東
ワンルーム
22.04㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
ワンルーム
27.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
32.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
18.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
24.34㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
18.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 22.91㎡ 北東 2階 北東(22.91㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 22.04㎡ 東 2階 東(22.04㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 27.12㎡ 北東 2階 北東(27.12㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 32.58㎡ 東 2階 東(32.58㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.9㎡ 北東 3階 北東(18.9㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.34㎡ 北東 3階 北東(24.34㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.0㎡ 北東 3階 北東(18.0㎡)を無料査定する
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日興パレス麻布狸穴の存在する東京都港区麻布狸穴町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月24,800万円2013年3月59.35㎡417.9万円11LDK
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2024年9月42,800万円2013年12月87.29㎡490.3万円63LDK
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2024年9月7,500万円1979年6月49.74㎡150.8万円31LDK
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2024年6月18,000万円2013年12月61.89㎡290.8万円32LDK
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2024年6月15,500万円2012年3月59.35㎡261.2万円12LDK
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2024年6月7,680万円1979年6月50.15㎡153.1万円12LDK
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2024年5月17,000万円2013年12月61.89㎡274.7万円52LDK
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2024年4月6,100万円1979年6月50.15㎡121.6万円11LDK
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2024年3月37,000万円2013年12月87.29㎡423.9万円63LDK
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2024年2月23,800万円2013年12月82.27㎡289.3万円33LDK
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2024年2月15,800万円2008年1月54.76㎡288.5万円51LDK
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2023年10月14,500万円2008年1月54.76㎡264.8万円51LDK
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2023年4月6,280万円1979年6月46.44㎡135.2万円11LDK
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2023年4月6,480万円1979年6月52.44㎡123.6万円12LDK
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2023年4月17,000万円2013年12月60.21㎡282.3万円32LDK
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2023年4月7,880万円1980年5月73.78㎡106.8万円23LDK
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2023年3月31,800万円2013年12月121.33㎡262.1万円23LDK
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2023年2月30,800万円2013年12月88.61㎡347.6万円83LDK
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2023年2月14,800万円2013年12月61.89㎡239.1万円22LDK
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2023年2月6,280万円1979年6月50.15㎡125.2万円11LDK
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2022年9月27,980万円2013年12月121.33㎡230.6万円23LDK
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2022年8月17,000万円2013年12月78.16㎡217.5万円93LDK
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2022年5月5,500万円1979年6月49.74㎡110.6万円31LDK
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2022年4月1,490万円1981年5月18.0㎡82.8万円31R
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2022年3月18,900万円2013年12月87.1㎡217.0万円13LDK
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2022年3月19,999万円2013年12月87.1㎡229.6万円13LDK
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2022年2月21,000万円2013年12月123.11㎡170.6万円23LDK
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2022年1月1,580万円1981年5月18.9㎡83.6万円31R
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2022年1月1,580万円1981年5月18.9㎡83.6万円31R
2021年12月13,000万円2013年12月72.17㎡180.1万円42LDK
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2021年11月22,500万円2013年12月85.3㎡263.8万円92LDK
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2021年11月25,000万円2013年12月85.3㎡293.1万円92LDK
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2021年11月13,980万円2013年12月61.08㎡228.9万円52LDK
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2021年10月23,000万円2013年12月97.27㎡236.5万円73LDK
2021年10月23,000万円2013年12月97.27㎡236.5万円73LDK
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2021年9月5,480万円1979年6月53.15㎡103.1万円22LDK
2021年9月5,480万円1979年6月53.15㎡103.1万円22LDK
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エクセレント麻布十番
東京都港区東麻布３丁目５−１
築年月：2004年2月
専有面積：24.75㎡〜
相場価格：4,522万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランスイート麻布台ヒルトップタワー東京都港区麻布台３丁目５−３2014年2月40.1㎡〜1億498万円〜このマンションの相場を見る
セボン麻布台東京都港区麻布台３丁目３−２４2000年2月----このマンションの相場を見る
ドム麻布台ルミネス東京都港区麻布台３丁目３−１５2004年5月40.34㎡〜7,454万円〜このマンションの相場を見る
秀和狸穴レジデンス東京都港区麻布台３丁目４−７1968年8月52.49㎡〜6,475万円〜このマンションの相場を見る
飯倉ヒルズ東京都港区麻布台３丁目５−５1979年4月19.34㎡〜2,954万円〜このマンションの相場を見る
アクト飯倉東京都港区麻布台３丁目２−１４1971年10月35.84㎡〜5,151万円〜このマンションの相場を見る
麻布台ロイヤルプラザ東京都港区麻布台３丁目４−１２1983年10月28.99㎡〜3,516万円〜このマンションの相場を見る
飯倉三生マンション東京都港区麻布台３丁目３−９1970年8月74.29㎡〜9,909万円〜このマンションの相場を見る
麻布台マンション東京都港区麻布台３丁目４−１４1973年11月17.82㎡〜2,220万円〜このマンションの相場を見る
アトラス麻布台東京都港区麻布台３丁目３−９2025年10月----このマンションの相場を見る
コートアネックス麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−３2003年8月143.43㎡〜3億6,371万円〜このマンションの相場を見る
麻布永坂ハウス東京都港区麻布永坂町１−５４1979年2月48.76㎡〜7,528万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ピーク麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−５３2003年11月146.41㎡〜4億4,800万円〜このマンションの相場を見る
フォレセーヌ麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−８９2006年8月86.98㎡〜1億6,861万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−５８2023年2月71.02㎡〜1億8,384万円〜このマンションの相場を見る
プレール東麻布東京都港区東麻布３丁目４−４2000年3月20.74㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
瀬里奈グリーンハイツ東京都港区東麻布３丁目５−１５1974年7月46.14㎡〜6,063万円〜このマンションの相場を見る
アザブイースト３３６東京都港区東麻布３丁目1985年4月----このマンションの相場を見る
バーリータワーズ東京都港区東麻布３丁目８−１０1981年11月66.7㎡〜9,903万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント麻布十番東京都港区東麻布３丁目５−１2004年2月24.75㎡〜4,522万円〜このマンションの相場を見る
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