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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷加賀町２丁目５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 44.26㎡ 〜 84.27㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
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ザ・パークハウス市谷加賀町は、東京都新宿区市谷加賀町に位置するマンションで、2014年4月に竣工しました。総戸数は34戸、5階建ての建物で、専有面積は40㎡台から80㎡台、間取りは1LDKから広々としたプランまで多様に揃っています。このマンションは、閑静な住宅街に位置し、周辺には教育施設や公園があるため住環境として優れています。外観はモダンなデザインで統一感があり、洗練された印象を与えます。
資産性の面では、都心へのアクセスが良好であることや、新宿エリアにあり需要が高いことから資産価値の維持が期待されます。ただし、都市部に位置するため騒音や地価の影響に注意が必要です。物件の管理は比較的新しいこともあり、現状では良好と考えられますが、長期的には管理組合の運営方針や将来的な修繕計画に対する注視が必要です。所有リスクについては、資産価値の変動リスクや賃貸需要の変化、新宿エリア特有の治安問題が考えられます。購入を検討する際にはこれらのポイントを踏まえつつ、慎重な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.97㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 58.25㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.95㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 84.27㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.97㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 58.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.95㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 84.27㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 74.16㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 58.73㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 58.06㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 76.33㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 64.13㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.97㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 58.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.95㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 84.27㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 74.16㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 58.73㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 58.06㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 76.33㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 64.13㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.97㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 58.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.95㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 84.27㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 48.92㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 44.26㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.29㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.97㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 58.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.95㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 84.27㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.67㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2014年4月 | 74.16㎡ | 172.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2014年4月 | 74.16㎡ | 172.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2014年4月 | 74.16㎡ | 172.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,880万円 | 2021年8月 | 75.51㎡ | 170.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,880万円 | 2021年8月 | 75.51㎡ | 170.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,880万円 | 2021年8月 | 75.51㎡ | 170.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,880万円 | 2021年8月 | 75.51㎡ | 170.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,880万円 | 2021年8月 | 75.51㎡ | 170.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 28,800万円 | 2001年11月 | 119.29㎡ | 241.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 28,800万円 | 2001年11月 | 119.29㎡ | 241.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目５９－１３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目４０−１ | 2014年10月 | 31.01㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１５−１ | 2019年11月 | 30.96㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３０−２ | 2001年12月 | 46.85㎡〜 | 5,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿原町 | 東京都新宿区原町３丁目８４−３３ | 1983年11月 | 22.11㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿若松町 | 東京都新宿区原町３丁目３３−４ | 2001年2月 | 19.73㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア牛込 | 東京都新宿区原町３丁目２４−５ | 2003年8月 | 21.28㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原町レジデンス | 東京都新宿区原町３丁目 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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