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ポレスター上甲子園

ポレスター上甲子園の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
2,527万円 〜 7,079万円
（210万円 〜 220万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県西宮市上甲子園４丁目１２−１
築年月2019年2月
総階数5階
総戸数37戸
専有面積39.71㎡ 〜 106.23㎡
間取り4LDK/1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
LED照明
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｻｰﾋﾞｽ用1台

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ポレスター上甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久寿川駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター上甲子園の最寄り久寿川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター上甲子園は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.6万円に比べて、築40年以上では57.1万円と72.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスター上甲子園の存在する兵庫県西宮市上甲子園４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,430万円2009年2月78.7㎡56.3万円43LDK
2024年11月4,430万円2009年2月78.7㎡56.3万円43LDK
2024年11月2,590万円2000年7月57.31㎡45.2万円33LDK
2024年11月3,080万円1981年2月98.1㎡31.4万円53LDK
2024年11月1,280万円1997年11月50.7㎡25.2万円32LDK
2024年11月1,280万円1997年11月50.7㎡25.2万円32LDK
2024年10月3,480万円1998年9月71.49㎡48.7万円33LDK
2024年10月3,480万円1998年9月71.49㎡48.7万円33LDK
2024年10月3,480万円1999年3月73.16㎡47.6万円13LDK
2024年10月3,480万円1999年3月73.16㎡47.6万円13LDK
2024年10月3,480万円1999年3月73.16㎡47.6万円13LDK
2024年10月600万円1972年7月42.66㎡14.1万円42LDK
2024年10月600万円1972年7月42.66㎡14.1万円42LDK
2024年9月3,699万円1997年7月68.11㎡54.3万円73LDK
2024年9月3,699万円1997年7月68.11㎡54.3万円73LDK
2024年9月5,480万円2019年2月88.75㎡61.7万円34LDK
2024年9月4,480万円2002年11月80.61㎡55.6万円64LDK
2024年9月4,480万円2002年11月80.61㎡55.6万円64LDK
2024年9月4,480万円2002年11月80.61㎡55.6万円64LDK
2024年9月4,480万円2002年11月80.61㎡55.6万円64LDK
2024年9月1,580万円1972年7月69.93㎡22.6万円13LDK
2024年9月1,580万円1972年7月69.93㎡22.6万円13LDK
2024年9月2,780万円1982年2月103.72㎡26.8万円53LDK
2024年9月2,780万円1982年2月103.72㎡26.8万円53LDK
2024年8月1,580万円1971年8月77.98㎡20.3万円52LDK
2024年8月1,190万円1972年7月58.59㎡20.3万円11LDK
2024年8月1,190万円1972年7月58.59㎡20.3万円11LDK
2024年8月1,580万円1971年8月77.98㎡20.3万円52LDK
2024年8月2,980万円1986年2月73.21㎡40.7万円33LDK
2024年8月2,980万円1986年2月73.21㎡40.7万円33LDK
2024年8月2,980万円1986年2月73.21㎡40.7万円33LDK
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2024年8月3,198万円2000年7月66.06㎡48.4万円23LDK
2024年8月3,180万円1999年3月75.91㎡41.9万円23LDK
2024年8月3,180万円1999年3月75.91㎡41.9万円23LDK
2024年8月3,180万円1999年3月75.91㎡41.9万円23LDK
2024年8月1,398万円1972年7月46.72㎡29.9万円32LDK
2024年8月1,398万円1972年7月46.72㎡29.9万円32LDK
2024年7月3,180万円1981年2月92.9㎡34.2万円53LDK
2024年6月3,330万円2000年7月66.06㎡50.4万円53LDK
2024年6月480万円1985年6月17.76㎡27.0万円41R
2024年6月480万円1985年6月17.76㎡27.0万円41R
2024年6月1,998万円1997年11月52.44㎡38.1万円92LDK
2024年6月1,998万円1997年11月52.44㎡38.1万円92LDK
2024年5月3,280万円2005年2月64.05㎡51.2万円33LDK
2024年5月2,590万円1999年3月61.24㎡42.3万円12LDK
2024年5月2,590万円1999年3月61.24㎡42.3万円12LDK
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2024年5月5,380万円2010年2月77.85㎡69.1万円43LDK
2024年4月1,030万円1972年7月44.56㎡23.1万円12LDK
2024年4月1,250万円1972年7月50.22㎡24.9万円52LDK
2024年4月1,250万円1972年7月50.22㎡24.9万円52LDK
2024年4月4,980万円2019年3月77.5㎡64.3万円13LDK
2024年4月590万円1988年7月24.94㎡23.7万円21K
2024年3月1,780万円1971年8月77.98㎡22.8万円33LDK
2024年3月1,780万円1971年8月77.98㎡22.8万円33LDK
2024年2月4,880万円2010年2月73.34㎡66.5万円33LDK
2024年2月680万円1972年7月42.66㎡15.9万円31LDK
2024年2月680万円1972年7月42.66㎡15.9万円31LDK
2024年1月780万円1988年7月24.92㎡31.3万円11R
2024年1月2,280万円1986年2月73.3㎡31.1万円63LDK
2024年1月2,280万円1986年2月73.3㎡31.1万円63LDK
2024年1月2,280万円1986年2月73.3㎡31.1万円63LDK
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2023年12月3,680万円1998年9月71.18㎡51.7万円43LDK
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2023年12月3,398万円2001年3月71.49㎡47.5万円73LDK
2023年12月3,398万円2001年3月71.49㎡47.5万円63LDK
2023年12月4,780万円2010年2月75.7㎡63.1万円54LDK
2023年11月2,180万円1997年10月52.44㎡41.6万円92LDK
2023年11月2,180万円1997年10月52.44㎡41.6万円92LDK
2023年11月3,300万円2002年11月60.52㎡54.5万円33LDK
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2023年11月1,498万円1972年7月66.33㎡22.6万円23LDK
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2023年10月6,580万円2010年2月98.19㎡67.0万円53LDK
2023年10月2,930万円1986年2月70.95㎡41.3万円33LDK
2023年10月2,930万円1986年2月70.95㎡41.3万円33LDK
2023年10月2,930万円1986年2月70.95㎡41.3万円33LDK
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2023年10月4,198万円2002年11月83.73㎡50.1万円54LDK
2023年10月4,198万円2002年11月83.73㎡50.1万円54LDK
2023年10月4,198万円2002年11月83.73㎡50.1万円54LDK
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2023年9月1,200万円1972年2月50.22㎡23.9万円52LDK
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2023年9月550万円1988年7月22.84㎡24.1万円21K
2023年9月2,980万円1986年2月70.85㎡42.1万円33LDK
2023年9月2,980万円1986年2月70.85㎡42.1万円33LDK
2023年9月2,980万円1986年2月70.85㎡42.1万円33LDK
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2023年9月3,270万円1999年3月73.16㎡44.7万円13LDK
2023年9月3,270万円1999年3月73.16㎡44.7万円13LDK
2023年9月3,270万円1999年3月73.16㎡44.7万円13LDK
2023年9月4,580万円2019年3月77.5㎡59.1万円13LDK
2023年9月2,980万円1999年8月66.06㎡45.1万円23LDK
2023年9月3,380万円2009年2月70.88㎡47.7万円23LDK
2023年9月3,380万円2009年2月70.88㎡47.7万円23LDK
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