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東急ドエルアルス上甲子園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,923万円 〜 3,751万円 （156万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
東急ドエルアルス上甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス上甲子園の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス上甲子園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では91.3万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東急ドエルアルス上甲子園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2SLDK
62.04㎡
6階 北
3LDK
78.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2SLDK | 62.04㎡ | 北 | 4階 北(62.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.46㎡ | 北 | 6階 北(78.46㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス上甲子園の存在する兵庫県西宮市上甲子園４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,430万円 | 2009年2月 | 78.7㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,430万円 | 2009年2月 | 78.7㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 2000年7月 | 57.31㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1981年2月 | 98.1㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1997年11月 | 50.7㎡ | 25.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1997年11月 | 50.7㎡ | 25.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 71.49㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 71.49㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 73.16㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 73.16㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 73.16㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 600万円 | 1972年7月 | 42.66㎡ | 14.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 600万円 | 1972年7月 | 42.66㎡ | 14.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 1997年7月 | 68.11㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 1997年7月 | 68.11㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 88.75㎡ | 61.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 80.61㎡ | 55.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 80.61㎡ | 55.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 80.61㎡ | 55.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 80.61㎡ | 55.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1972年7月 | 69.93㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1972年7月 | 69.93㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1982年2月 | 103.72㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1982年2月 | 103.72㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1971年8月 | 77.98㎡ | 20.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,190万円 | 1972年7月 | 58.59㎡ | 20.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,190万円 | 1972年7月 | 58.59㎡ | 20.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1971年8月 | 77.98㎡ | 20.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 73.21㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 73.21㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 73.21㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 73.21㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,198万円 | 2000年7月 | 66.06㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 75.91㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 75.91㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 75.91㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,398万円 | 1972年7月 | 46.72㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,398万円 | 1972年7月 | 46.72㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1981年2月 | 92.9㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,330万円 | 2000年7月 | 66.06㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1985年6月 | 17.76㎡ | 27.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 480万円 | 1985年6月 | 17.76㎡ | 27.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,998万円 | 1997年11月 | 52.44㎡ | 38.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,998万円 | 1997年11月 | 52.44㎡ | 38.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 64.05㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 61.24㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 61.24㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 61.24㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 2010年2月 | 77.85㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,030万円 | 1972年7月 | 44.56㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1972年7月 | 50.22㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1972年7月 | 50.22㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2019年3月 | 77.5㎡ | 64.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 590万円 | 1988年7月 | 24.94㎡ | 23.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 77.98㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 77.98㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 73.34㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1972年7月 | 42.66㎡ | 15.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1972年7月 | 42.66㎡ | 15.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1988年7月 | 24.92㎡ | 31.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 73.3㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 73.3㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 73.3㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 73.3㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1998年9月 | 71.18㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1998年9月 | 71.18㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,398万円 | 2001年3月 | 71.49㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,398万円 | 2001年3月 | 71.49㎡ | 47.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 75.7㎡ | 63.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1997年10月 | 52.44㎡ | 41.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1997年10月 | 52.44㎡ | 41.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2002年11月 | 60.52㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2002年11月 | 60.52㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2002年11月 | 60.52㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2002年11月 | 60.52㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1972年7月 | 66.33㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1972年7月 | 66.33㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2010年2月 | 98.19㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,930万円 | 1986年2月 | 70.95㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,930万円 | 1986年2月 | 70.95㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,930万円 | 1986年2月 | 70.95㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,930万円 | 1986年2月 | 70.95㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 2002年11月 | 83.73㎡ | 50.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 2002年11月 | 83.73㎡ | 50.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 2002年11月 | 83.73㎡ | 50.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 2002年11月 | 83.73㎡ | 50.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1972年2月 | 50.22㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1972年2月 | 50.22㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1988年7月 | 22.84㎡ | 24.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 70.85㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 70.85㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 70.85㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 70.85㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,270万円 | 1999年3月 | 73.16㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,270万円 | 1999年3月 | 73.16㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,270万円 | 1999年3月 | 73.16㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2019年3月 | 77.5㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1999年8月 | 66.06㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 70.88㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 70.88㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
東急ドエルアルス上甲子園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモハイツ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園口５丁目５−５ | 1972年8月 | 66.44㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート甲子園口アリオス | 兵庫県西宮市甲子園口６丁目１７−１６ | 2004年1月 | 69.74㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレルシード甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口６丁目１１−２ | 1999年3月 | 61.03㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービンググラン甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口６丁目１０−１５ | 2019年11月 | 72.08㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ甲子園21 | 兵庫県西宮市甲子園口６丁目１５−１７ | 2000年11月 | 66.14㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上甲子園ビューハイツ | 兵庫県西宮市上甲子園２丁目４−３０ | 1982年2月 | 79.95㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ上甲子園2番館 | 兵庫県西宮市上甲子園２丁目１−２５ | 2001年3月 | 71.49㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 兵庫県西宮市上甲子園２丁目３−２３ | 1999年3月 | 61.24㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園３丁目９−６ | 2000年7月 | 57.31㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス上甲子園ウエストレジデンス | 兵庫県西宮市上甲子園３丁目９−１２ | 2010年2月 | 73.0㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス上甲子園イーストレジデンス | 兵庫県西宮市上甲子園３丁目１０−２ | 2010年2月 | 72.22㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン上甲子園ノースコート | 兵庫県西宮市上甲子園５丁目８−１８ | 2009年3月 | 66.47㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン上甲子園サウスコート | 兵庫県西宮市上甲子園５丁目１０−８ | 2009年3月 | 63.27㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目１１−１ | 2002年11月 | 60.52㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目１２−１ | 2019年2月 | 39.71㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目９−６６ | 1986年2月 | 70.85㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目１２−２８ | 1998年2月 | 68.81㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目１３−２７ | 1996年1月 | 68.11㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園プラッツ | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目３−２ | 1997年11月 | 50.7㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮今津 | 兵庫県西宮市今津出在家町６−１ | 2021年11月 | 57.9㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
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