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トーカンジェネラス西宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,598万円 〜 2,932万円 （129万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市津門大箇町１３−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 65.72㎡ 〜 72.09㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
トーカンジェネラス西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今津駅の築年数で見たマンション価格
トーカンジェネラス西宮の最寄り今津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンジェネラス西宮は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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トーカンジェネラス西宮の存在する兵庫県西宮市津門大箇町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,399万円 | 2001年1月 | 69.24㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 2001年1月 | 69.24㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 2001年1月 | 69.24㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1998年10月 | 73.9㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1998年10月 | 73.9㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 64.81㎡ | 53.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 64.81㎡ | 53.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2008年7月 | 64.81㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2008年7月 | 64.81㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1998年10月 | 73.9㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 75.29㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 75.28㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 75.29㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 75.28㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2008年7月 | 72.17㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2008年7月 | 72.17㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,450万円 | 2008年8月 | 64.81㎡ | 53.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,450万円 | 2008年8月 | 64.81㎡ | 53.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 69.3㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 69.3㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 69.3㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,500万円 | 2008年8月 | 68.37㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,500万円 | 2008年8月 | 68.37㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 1998年10月 | 73.9㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 66.55㎡ | 44.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 66.55㎡ | 44.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 66.55㎡ | 44.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,080万円 | 2001年1月 | 65.72㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,080万円 | 2001年1月 | 65.72㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,080万円 | 2001年1月 | 65.72㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2008年8月 | 66.62㎡ | 52.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2008年8月 | 66.62㎡ | 52.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2001年7月 | 65.72㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2001年7月 | 65.72㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2001年7月 | 65.72㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 1998年10月 | 73.9㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 2001年1月 | 67.98㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 2001年1月 | 67.98㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 2001年1月 | 67.98㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,880万円 | 2001年1月 | 69.24㎡ | 41.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,880万円 | 2001年1月 | 69.24㎡ | 41.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,880万円 | 2001年1月 | 69.24㎡ | 41.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ディアステージ西宮綾羽町 | 兵庫県西宮市津門綾羽町６−３０ | 2001年2月 | 66.74㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン上甲子園ノースコート | 兵庫県西宮市上甲子園５丁目８−１８ | 2009年3月 | 66.47㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン上甲子園サウスコート | 兵庫県西宮市上甲子園５丁目１０−８ | 2009年3月 | 63.27㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ポレスター上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目１２−１ | 2019年2月 | 39.71㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目３−５ | 1999年1月 | 62.04㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 甲子園プラッツ | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目３−２ | 1997年11月 | 50.7㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモコート西宮ベルジェ | 兵庫県西宮市今津山中町８−２５ | 2006年4月 | 62.89㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
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