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エンゼルクレッセ甲子園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,314万円 〜 2,314万円 （119万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市今津野田町３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾜﾝﾌﾛｱ2･3戸
ﾌﾗｯﾄ設計
ｴﾝｾﾞﾙｻﾎﾟｰﾄｼｽﾃﾑ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
エンゼルクレッセ甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久寿川駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルクレッセ甲子園の最寄り久寿川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルクレッセ甲子園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.6万円に比べて、築40年以上では57.1万円と72.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
３ＬＤＫ
64.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 64.5㎡ | 南東 | 2階 南東(64.5㎡)を無料査定する |
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エンゼルクレッセ甲子園の存在する兵庫県西宮市今津野田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1999年8月 | 64.5㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1999年8月 | 64.5㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1999年8月 | 64.5㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアステージ西宮綾羽町 | 兵庫県西宮市津門綾羽町６−３０ | 2001年2月 | 66.74㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン上甲子園ノースコート | 兵庫県西宮市上甲子園５丁目８−１８ | 2009年3月 | 66.47㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン上甲子園サウスコート | 兵庫県西宮市上甲子園５丁目１０−８ | 2009年3月 | 63.27㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ甲子園浜田町 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町１５−１ | 2020年11月 | 70.17㎡〜 | 4,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園パークホームズけやきみち | 兵庫県西宮市甲子園浜田町１５−３０ | 2000年4月 | 63.29㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノナ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町 | 1983年12月 | 90.71㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ甲子園一楽荘 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町１０−１２ | 2006年10月 | 70.76㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目１１−１ | 2002年11月 | 60.52㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目１２−１ | 2019年2月 | 39.71㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目３−５ | 1999年1月 | 62.04㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目９−６６ | 1986年2月 | 70.85㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目１２−２８ | 1998年2月 | 68.81㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目１３−２７ | 1996年1月 | 68.11㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園プラッツ | 兵庫県西宮市上甲子園４丁目３−２ | 1997年11月 | 50.7㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモコート西宮ベルジェ | 兵庫県西宮市今津山中町８−２５ | 2006年4月 | 62.89㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーエイマンション西宮 | 兵庫県西宮市今津山中町７−３１ | 1994年1月 | 35.39㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ西宮今津 | 兵庫県西宮市今津山中町１−２２ | 2010年2月 | 66.58㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九十九マンション | 兵庫県西宮市今津曙町１２ | 1970年12月 | 54.14㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西宮久寿川ザ・レジデンス | 兵庫県西宮市今津曙町１２ | 2023年4月 | 61.79㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス西宮 | 兵庫県西宮市津門大箇町１３−２４ | 2001年1月 | 65.72㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
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