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アルファヴィル大山

アルファヴィル大山の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
3,611万円 〜 5,163万円
（258万円 〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区熊野町４４−６
築年月2000年2月
総階数8階
総戸数35戸
専有面積46.31㎡ 〜 65.89㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
台所ｼｬﾜｰ水栓

アルファヴィル大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルファヴィル大山」は、東武東上線「大山」駅から徒歩6分の立地にあるマンションです。総戸数は35戸で、地上8階建てで2000年に完成しました。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニではセブンイレブン板橋熊野町店が181m、セブンイレブン板橋大山店が234mの距離にあります。また、まいばすけっと板橋熊野町店も73m、Big-A板橋中丸店も288mの距離にあります。

飲食店も多く、焼肉ギュービッグやオオタニ、レストランオオタニなどが近くにあります。さらに、周辺には高見産婦人科医院や耳鼻咽喉科大山中丸クリニック、DHCスマイルガーデン大山店などの病院もあります。

その他にも、廣瀬薬局や薬林堂、大山鈴薬局などの薬局も近くにあります。公共施設としては、板橋警察署熊野町交番や中丸いこいの家、幸町集会所などが徒歩数百メートルの場所にあります。

自然環境も充実しており、池袋本町二丁目児童遊園や谷端川北緑道といった公園も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、板橋区立あいキッズ板橋第七小学校や板橋区立あいキッズ板橋第五小学校、みなみ保育園や旭保育園などが徒歩圏内に位置しています。

「アルファヴィル大山」を選ぶことで、周辺には様々な施設や家族での暮らしに便利な学校や保育園・幼稚園が揃っています。また、交通の利便性も高く、東武東上線「大山」駅から徒歩6分でアクセスできます。大山エリアでの暮らしを考えている方にはおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アルファヴィル大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

アルファヴィル大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファヴィル大山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では192.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファヴィル大山の存在する東京都板橋区熊野町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2014年9月57.54㎡103.9万円82LDK
2024年11月5,980万円2014年9月57.54㎡103.9万円82LDK
2024年11月5,980万円2014年9月57.54㎡103.9万円82LDK
2024年11月1,090万円1981年3月24.2㎡45.0万円31R
2024年11月1,090万円1981年3月24.2㎡45.0万円31R
2024年11月1,090万円1981年3月24.2㎡45.0万円31R
2024年11月4,790万円1996年2月56.06㎡85.4万円32LDK
2024年11月7,280万円2013年10月73.5㎡99.0万円73LDK
2024年11月7,280万円2013年10月73.5㎡99.0万円73LDK
2024年11月7,280万円2013年10月73.5㎡99.0万円73LDK
2024年11月7,280万円2013年10月73.5㎡99.0万円73LDK
2024年11月6,490万円2004年2月76.77㎡84.5万円53LDK
2024年10月8,480万円2014年7月71.01㎡119.4万円73LDK
2024年10月8,480万円2014年7月71.01㎡119.4万円73LDK
2024年10月8,480万円2014年7月71.01㎡119.4万円73LDK
2024年10月4,280万円1980年1月57.59㎡74.3万円62LDK
2024年10月4,280万円1980年1月57.59㎡74.3万円62LDK
2024年10月4,280万円1980年1月57.59㎡74.3万円62LDK
2024年10月6,480万円1986年1月74.16㎡87.4万円143LDK
2024年10月4,290万円1996年2月56.06㎡76.5万円61LDK
2024年10月4,290万円1996年2月56.06㎡76.5万円61LDK
2024年10月6,280万円2001年12月67.18㎡93.5万円113LDK
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2024年10月2,780万円1980年3月51.12㎡54.4万円52LDK
2024年9月5,980万円2012年9月57.64㎡103.7万円82LDK
2024年9月2,680万円1980年5月51.12㎡52.4万円52LDK
2024年9月5,980万円2012年9月57.54㎡103.9万円82LDK
2024年9月1,770万円2007年4月20.49㎡86.4万円81K
2024年9月4,880万円2000年5月64.96㎡75.1万円63LDK
2024年9月1,770万円2007年4月20.49㎡86.4万円81K
2024年9月1,390万円1991年6月18.81㎡73.9万円61K
2024年9月1,390万円1991年6月18.81㎡73.9万円61K
2024年9月1,390万円1991年6月18.81㎡73.9万円61K
2024年9月1,390万円1991年6月18.81㎡73.9万円61K
2024年9月3,480万円1981年3月53.21㎡65.4万円72LDK
2024年9月3,480万円1981年3月53.21㎡65.4万円72LDK
2024年9月3,480万円1981年3月53.21㎡65.4万円72LDK
2024年9月4,790万円1996年2月56.06㎡85.4万円32LDK
2024年9月4,790万円1996年2月56.06㎡85.4万円32LDK
2024年8月3,680万円1991年2月44.46㎡82.8万円72LDK
2024年7月4,999万円1991年9月54.54㎡91.7万円33LDK
2024年7月4,999万円1991年9月54.54㎡91.7万円33LDK
2024年7月2,798万円2012年9月35.72㎡78.3万円11LDK
2024年7月3,180万円1983年9月53.48㎡59.5万円22LDK
2024年7月3,180万円1983年9月53.48㎡59.5万円22LDK
2024年6月4,280万円1986年1月56.53㎡75.7万円132LDK
2024年6月1,280万円1991年2月21.79㎡58.7万円21K
2024年6月3,590万円1991年9月47.51㎡75.6万円91LDK
2024年6月3,590万円1991年9月47.51㎡75.6万円91LDK
2024年6月3,280万円2012年9月32.56㎡100.7万円41K
2024年5月5,990万円2000年5月64.96㎡92.2万円33LDK
2024年5月2,200万円1980年1月42.96㎡51.2万円21LDK
2024年5月2,200万円1980年1月42.96㎡51.2万円21LDK
2024年5月2,200万円1980年1月42.96㎡51.2万円21LDK
2024年5月4,990万円2001年12月56.93㎡87.7万円112LDK
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2024年5月4,990万円2001年12月56.93㎡87.7万円112LDK
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2024年4月3,200万円1991年9月54.54㎡58.7万円33LDK
2024年4月3,200万円1991年9月54.54㎡58.7万円33LDK
2024年4月4,790万円1991年9月57.68㎡83.0万円23LDK
2024年4月4,790万円1991年9月57.68㎡83.0万円23LDK
2024年3月3,080万円1986年1月43.31㎡71.1万円101LDK
2024年3月3,480万円1993年3月59.02㎡59.0万円112LDK
2024年3月3,480万円1993年3月59.02㎡59.0万円112LDK
2024年3月3,480万円1993年3月59.02㎡59.0万円112LDK
2024年3月4,690万円1991年9月57.68㎡81.3万円82LDK
2024年3月4,690万円1991年9月57.68㎡81.3万円82LDK
2024年3月2,980万円1981年3月58.91㎡50.6万円63LDK
2024年3月2,980万円1981年3月58.91㎡50.6万円63LDK
2024年3月2,980万円1981年3月58.91㎡50.6万円63LDK
2024年2月4,200万円1996年2月53.0㎡79.2万円33LDK
2024年2月4,200万円1996年2月53.0㎡79.2万円33LDK
2024年2月1,180万円1991年6月19.66㎡60.0万円81R
2024年2月3,200万円1991年3月44.46㎡72.0万円61LDK
2024年2月1,180万円1991年6月19.66㎡60.0万円81R
2024年2月1,180万円1991年6月19.66㎡60.0万円81R
2024年2月1,180万円1991年6月19.66㎡60.0万円81R
2024年1月5,700万円2001年12月67.18㎡84.8万円123LDK
2024年1月5,700万円2001年12月67.18㎡84.8万円123LDK
2024年1月5,700万円2001年12月67.18㎡84.8万円123LDK
2024年1月5,700万円2001年12月67.18㎡84.8万円123LDK
2024年1月4,280万円1986年1月56.53㎡75.7万円132LDK
2023年12月5,280万円2001年12月56.93㎡92.7万円22LDK
2023年12月5,280万円2001年12月56.93㎡92.7万円22LDK
2023年12月5,280万円2001年12月56.93㎡92.7万円22LDK
2023年12月5,280万円2001年12月56.93㎡92.7万円22LDK
2023年12月980万円1991年6月17.16㎡57.1万円81R
2023年12月980万円1991年6月17.16㎡57.1万円81R
2023年12月980万円1991年6月17.16㎡57.1万円81R
2023年12月980万円1991年6月17.16㎡57.1万円81R
2023年12月1,040万円1991年2月20.98㎡49.6万円31K
2023年12月2,800万円1986年1月43.31㎡64.7万円111LDK
2023年12月6,480万円2014年7月64.26㎡100.8万円42LDK
2023年12月6,480万円2014年7月64.26㎡100.8万円42LDK
2023年12月6,480万円2014年7月64.26㎡100.8万円42LDK
2023年11月5,380万円1986年1月74.16㎡72.5万円143LDK
2023年11月6,290万円2013年10月73.5㎡85.6万円23LDK
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クレヴィスタ池袋ウエスト東京都板橋区中丸町１１−１７2017年7月25.73㎡〜2,584万円〜このマンションの相場を見る
プレール要町東京都板橋区中丸町２０−１1991年12月16.42㎡〜984万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート池袋西スターファーロ東京都板橋区中丸町８−１2003年3月56.56㎡〜4,865万円〜このマンションの相場を見る
オクトピア池袋東京都板橋区中丸町５−６1981年9月38.39㎡〜2,269万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス板橋大山東京都板橋区中丸町５１−１2012年1月54.57㎡〜5,926万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション板橋中丸町東京都板橋区中丸町４４−７1989年9月21.2㎡〜1,332万円〜このマンションの相場を見る
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