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ナイスアーバン石川台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,875万円 〜 5,535万円 （278万円 〜 282万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区石川町２丁目２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ｶﾗｰｾﾚｸｼｮﾝS
ナイスアーバン石川台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナイスアーバン石川台」は、大田区石川台に位置するマンションです。1995年12月に竣工し、地上5階建ての37戸の住戸を有しています。最寄り駅は東急池上線の「石川台」駅で、徒歩6分の距離にあります。
周辺には多くの生活施設が揃っており、さまざまな便利なものが身近にあるのが魅力です。約63m先にはセブンイレブンがあり、445m先にはLAWSON+toks石川台駅前店、451m先にはファミリーマートもあります。また、食事に困ることもありません。185m先には鰻家、248m先には幸、343m先にはさざえなど、さまざまな飲食店があります。さらに、健康面にも配慮されており、85m先には石川台ファミリー歯科、170m先にはデイサービスはなさき、285m先には大田区地域包括支援センター田園調布医師会などがあります。日常的な買い物にも困りません。321m先にはスギ薬局があり、422m先にはくすりセイジョー、433m先にはスギドラッグも見つかります。
周辺には公共施設や公園もあります。169m先には東玉川地区会館があり、公共施設として利用できます。254m先には石川公園、441m先には東雪谷二丁目公園もあり、自然を感じることができます。子育てには安心して暮らせる環境です。周辺には世田谷区立東玉川小学校、大田区立石川台中学校、私立文教大学付属小学校があり、子供たちの教育環境も整っています。保育園・幼稚園も充実しており、231mには南奥沢保育園、243mには調布幼稚園、280mにはグリーンホーム東玉川保育園があります。
「ナイスアーバン石川台」は、交通の便も良く、周辺にはさまざまな生活施設が揃っています。穏やかな暮らしを送るには理想的な環境です。
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ナイスアーバン石川台の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ナイスアーバン石川台の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン石川台の最寄り石川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン石川台は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.0万円に比べて、築40年以上では198.0万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
57.94㎡
2階 北東
2LDK
57.94㎡
2階 北東
2LDK+S（納戸）
57.94㎡
2階 北東
3LDK
58.21㎡
2階 北
3LDK
64.98㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
60.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.94㎡ | 東 | 1階 東(57.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.94㎡ | 北東 | 2階 北東(57.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 57.94㎡ | 北東 | 2階 北東(57.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.21㎡ | 北東 | 2階 北東(58.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.98㎡ | 北 | 2階 北(64.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 60.43㎡ | 北 | 5階 北(60.43㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン石川台の存在する東京都大田区石川町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,198万円 | 1977年5月 | 63.81㎡ | 97.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,198万円 | 1977年5月 | 63.81㎡ | 97.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,198万円 | 1977年5月 | 63.81㎡ | 97.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1977年5月 | 80.85㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1977年5月 | 80.85㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1991年7月 | 16.8㎡ | 52.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 880万円 | 1991年7月 | 16.8㎡ | 52.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 880万円 | 1991年7月 | 16.8㎡ | 52.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1971年7月 | 79.22㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1971年7月 | 79.22㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1971年7月 | 79.22㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 19,800万円 | 2001年11月 | 137.24㎡ | 144.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 19,800万円 | 2001年11月 | 137.24㎡ | 144.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 19,800万円 | 2001年11月 | 137.24㎡ | 144.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1984年6月 | 71.31㎡ | 97.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1973年3月 | 60.55㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1984年6月 | 71.31㎡ | 97.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1973年3月 | 60.55㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1973年3月 | 60.55㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,099万円 | 1995年12月 | 57.94㎡ | 88.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,798万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,798万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,798万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1971年7月 | 53.49㎡ | 63.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1971年7月 | 53.49㎡ | 63.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1971年7月 | 53.49㎡ | 63.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1996年12月 | 64.47㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1969年5月 | 33.48㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1969年5月 | 33.48㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1969年5月 | 33.48㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,888万円 | 1976年3月 | 48.6㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,888万円 | 1976年3月 | 48.6㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 51.84㎡ | 80.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 51.84㎡ | 80.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,598万円 | 1996年2月 | 80.78㎡ | 106.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,598万円 | 1996年2月 | 80.78㎡ | 106.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 1996年2月 | 83.8㎡ | 113.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 1996年2月 | 83.8㎡ | 113.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1985年4月 | 40.21㎡ | 82.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1985年4月 | 40.21㎡ | 82.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1985年4月 | 40.2㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1985年4月 | 40.2㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,500万円 | 1996年2月 | 86.71㎡ | 109.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,500万円 | 1996年2月 | 86.71㎡ | 109.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年3月 | 63.84㎡ | 67.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年3月 | 63.84㎡ | 67.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年3月 | 63.84㎡ | 67.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年7月 | 44.18㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年7月 | 44.18㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年7月 | 44.18㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1996年2月 | 67.14㎡ | 101.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1996年2月 | 67.14㎡ | 101.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,000万円 | 1984年6月 | 71.31㎡ | 98.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,000万円 | 1984年6月 | 71.31㎡ | 98.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,000万円 | 1984年6月 | 71.31㎡ | 98.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,000万円 | 1984年6月 | 71.31㎡ | 98.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,190万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 103.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,190万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 103.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,190万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 103.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,190万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 103.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1995年12月 | 60.43㎡ | 94.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1969年5月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1969年5月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1969年5月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2005年8月 | 80.96㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2005年8月 | 80.96㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1983年1月 | 51.84㎡ | 71.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1976年3月 | 42.12㎡ | 70.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1976年3月 | 42.12㎡ | 70.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1976年3月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1976年3月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1996年2月 | 83.8㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1996年2月 | 83.8㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1976年3月 | 35.64㎡ | 66.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1976年3月 | 35.64㎡ | 66.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 70.93㎡ | 84.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 70.93㎡ | 84.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1985年4月 | 46.53㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1985年4月 | 46.53㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 17.71㎡ | 62.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 17.71㎡ | 62.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 17.71㎡ | 62.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1969年5月 | 41.02㎡ | 36.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1969年5月 | 41.02㎡ | 36.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1969年5月 | 41.02㎡ | 36.3万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目１５−２ | 2006年10月 | 25.48㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１４ | 1982年8月 | 30.3㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリア田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−２ | 1999年3月 | 81.8㎡〜 | 7,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−１２ | 1986年7月 | 16.36㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４０−１２ | 1984年11月 | 13.18㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション自由が丘第3 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第3マンション | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | 28.13㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日石川台マンション | 東京都大田区石川町２丁目１−２６ | 1984年6月 | 46.53㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム雪が谷 | 東京都大田区石川町２丁目３３−１ | 1996年3月 | 50.35㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ石川台1番館 | 東京都大田区石川町２丁目２−６ | 1991年7月 | 16.8㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1NCマンション | 東京都大田区石川町２丁目８−１７ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール石川台 | 東京都大田区石川町２丁目２９−６ | 1983年6月 | 48.6㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート石川台 | 東京都大田区石川町２丁目３−１６ | 1996年3月 | 76.45㎡〜 | 7,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川台コーポラス | 東京都大田区石川町２丁目１７−５ | 1969年5月 | 33.48㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム石川台 | 東京都大田区石川町２丁目２−５ | 1981年9月 | 72.8㎡〜 | 5,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ奥沢エスト | 東京都大田区石川町２丁目１８−１ | 2002年1月 | 133.47㎡〜 | 1億4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル・アルス石川台Ｂ棟 | 東京都大田区石川町２丁目 | 1971年7月 | 39.97㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川台ハイツ | 東京都大田区石川町２丁目１６−８ | 1973年2月 | 34.49㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム石川台 | 東京都大田区石川町２丁目２８−４ | 1976年3月 | 35.64㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム石川台第2 | 東京都大田区石川町２丁目７−２６ | 1983年2月 | 51.84㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
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