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リジェ奥沢エスト

リジェ奥沢エストの売却査定・相場情報

4.55
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売却査定価格（坪単価）
14,862万円 〜 17,868万円
（368万円 〜 384万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区石川町２丁目１８−１
築年月2002年1月
総階数3階
総戸数23戸
専有面積133.47㎡ 〜 153.64㎡
間取り4LDK/3LDK/複合間取
アクセス

施設・設備

低層超高級ﾌﾞﾗﾝﾄﾞ第1弾
全戸分駐車場
ﾄﾗﾝｸR
TES床暖房
低風換気S
定額常接IN
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
平均専有143㎡

リジェ奥沢エストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リジェ奥沢エスト」は、東急池上線「石川台」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は23戸で、地上3階の低層タイプとなっています。竣工は2002年1月です。

このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設との近さです。コンビニはセブンイレブンが2店舗（大田区石川町2丁目店まで215m、東京工業大学大岡山キャンパス店まで462m）と、ファミリーマート（世田谷奥沢一丁目店まで470m）も徒歩圏内にあります。スーパーもピーコックストア（石川台店まで410m）やまいばすけっと（石川台駅南店まで611m、緑が丘駅前店まで697m）があり、買い物にも便利です。飲食店も幸（146m）、ポニー（387m）、レモンとパセリ（387m）、鰻家（409m）などが周辺に点在しており、様々な料理を楽しむことができます。

医療施設や薬局も近くにあり、グループホーム めぐろ別荘（241m）、田島内科・脳神経外科クリニック（255m）、石川台ファミリー歯科（261m）などの病院や、スギ薬局（石川台店まで353m）や田辺薬局（緑ヶ丘南店まで494m）、エフォート薬局（532m）などの薬局も利用できます。

また、公共施設としては石川町文化センター（287m）、さわやかサポート田園調布医師会（303m）、田園調布警察署 石川台交番（340m）があり、生活の面でも安心です。公園も石川公園（54m）がすぐ近くにあり、散歩や運動を楽しむことができます。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。大田区立石川台中学校（85m）、世田谷区立東玉川小学校（168m）、世田谷区立奥沢中学校（356m）などの学校、南奥沢保育園（119m）、白菊幼稚園（222m）、石川台らる保育園（269m）などの保育園・幼稚園があります。

「リジェ奥沢エスト」は、交通の便もよく、周辺施設が充実していることから、快適で便利な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

リジェ奥沢エストの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 世田谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格

リジェ奥沢エストの最寄り石川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リジェ奥沢エストは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.0万円に比べて、築40年以上では198.0万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リジェ奥沢エストの存在する東京都大田区石川町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,198万円1977年5月63.81㎡97.1万円43LDK
2024年11月6,198万円1977年5月63.81㎡97.1万円43LDK
2024年11月4,180万円1983年6月48.6㎡86.0万円32LDK
2024年11月6,198万円1977年5月63.81㎡97.1万円43LDK
2024年11月4,180万円1983年6月48.6㎡86.0万円32LDK
2024年11月6,980万円1977年5月80.85㎡86.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1977年5月80.85㎡86.3万円43LDK
2024年11月880万円1991年7月16.8㎡52.4万円11K
2024年11月880万円1991年7月16.8㎡52.4万円11K
2024年11月880万円1991年7月16.8㎡52.4万円11K
2024年11月4,680万円1971年7月79.22㎡59.1万円43LDK
2024年11月4,680万円1971年7月79.22㎡59.1万円43LDK
2024年11月4,680万円1971年7月79.22㎡59.1万円43LDK
2024年11月19,800万円2001年11月137.24㎡144.3万円24LDK
2024年11月19,800万円2001年11月137.24㎡144.3万円24LDK
2024年11月19,800万円2001年11月137.24㎡144.3万円24LDK
2024年11月4,290万円1971年7月63.18㎡67.9万円53LDK
2024年11月4,290万円1971年7月63.18㎡67.9万円53LDK
2024年11月4,290万円1971年7月63.18㎡67.9万円53LDK
2024年10月6,980万円1984年6月71.31㎡97.9万円43LDK
2024年10月4,680万円1973年3月60.55㎡77.3万円33LDK
2024年10月6,980万円1984年6月71.31㎡97.9万円43LDK
2024年10月4,680万円1973年3月60.55㎡77.3万円33LDK
2024年10月4,680万円1973年3月60.55㎡77.3万円33LDK
2024年10月3,700万円1971年7月63.18㎡58.6万円43LDK
2024年10月3,700万円1971年7月63.18㎡58.6万円43LDK
2024年10月3,700万円1971年7月63.18㎡58.6万円43LDK
2024年10月5,099万円1995年12月57.94㎡88.0万円22LDK
2024年10月4,798万円1971年7月63.18㎡75.9万円33LDK
2024年10月4,798万円1971年7月63.18㎡75.9万円33LDK
2024年10月4,798万円1971年7月63.18㎡75.9万円33LDK
2024年10月3,380万円1971年7月53.49㎡63.2万円71LDK
2024年10月3,380万円1971年7月53.49㎡63.2万円71LDK
2024年10月3,380万円1971年7月53.49㎡63.2万円71LDK
2024年9月5,490万円1996年12月64.47㎡85.2万円23LDK
2024年9月1,390万円1969年5月33.48㎡41.5万円41LDK
2024年9月1,390万円1969年5月33.48㎡41.5万円41LDK
2024年9月1,390万円1969年5月33.48㎡41.5万円41LDK
2024年9月2,888万円1976年3月48.6㎡59.4万円11LDK
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2024年9月4,180万円1982年1月51.84㎡80.6万円32LDK
2024年9月4,180万円1982年1月51.84㎡80.6万円32LDK
2024年9月8,598万円1996年2月80.78㎡106.4万円13LDK
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2024年8月9,500万円1996年2月83.8㎡113.4万円84LDK
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2024年8月3,299万円1985年4月40.21㎡82.0万円31LDK
2024年8月3,299万円1985年4月40.21㎡82.0万円31LDK
2024年8月3,299万円1985年4月40.2㎡82.1万円31LDK
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2024年7月5,380万円2003年11月60.1㎡89.5万円12LDK
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2024年7月5,380万円2003年11月60.1㎡89.5万円12LDK
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2024年7月9,500万円1996年2月86.71㎡109.6万円92LDK
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2024年7月4,280万円1973年3月63.84㎡67.0万円42LDK
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2024年7月2,680万円1971年7月44.18㎡60.7万円31LDK
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2024年6月6,780万円1996年2月67.14㎡101.0万円101LDK
2024年6月6,780万円1996年2月67.14㎡101.0万円101LDK
2024年6月7,000万円1984年6月71.31㎡98.2万円63LDK
2024年6月7,000万円1984年6月71.31㎡98.2万円63LDK
2024年6月7,000万円1984年6月71.31㎡98.2万円43LDK
2024年6月7,000万円1984年6月71.31㎡98.2万円43LDK
2024年6月6,190万円2003年11月60.1㎡103.0万円13LDK
2024年6月6,190万円2003年11月60.1㎡103.0万円13LDK
2024年6月6,190万円2003年11月60.1㎡103.0万円13LDK
2024年6月6,190万円2003年11月60.1㎡103.0万円13LDK
2024年6月5,680万円1995年12月60.43㎡94.0万円53LDK
2024年5月2,080万円1969年5月50.22㎡41.4万円11LDK
2024年5月2,080万円1969年5月50.22㎡41.4万円11LDK
2024年5月2,080万円1969年5月50.22㎡41.4万円11LDK
2024年5月3,750万円1971年7月63.18㎡59.4万円33LDK
2024年5月3,750万円1971年7月63.18㎡59.4万円33LDK
2024年5月3,750万円1971年7月63.18㎡59.4万円33LDK
2024年5月6,780万円2005年8月80.96㎡83.7万円33LDK
2024年5月6,780万円2005年8月80.96㎡83.7万円33LDK
2024年5月3,680万円1983年1月51.84㎡71.0万円32LDK
2024年4月2,980万円1976年3月42.12㎡70.8万円41LDK
2024年4月2,980万円1976年3月42.12㎡70.8万円41LDK
2024年4月2,580万円1976年3月48.6㎡53.1万円11LDK
2024年4月2,580万円1976年3月48.6㎡53.1万円11LDK
2024年4月7,990万円1996年2月83.8㎡95.3万円33LDK
2024年4月7,990万円1996年2月83.8㎡95.3万円33LDK
2024年3月2,380万円1976年3月35.64㎡66.8万円31LDK
2024年3月2,380万円1976年3月35.64㎡66.8万円31LDK
2024年3月5,980万円1996年2月70.93㎡84.3万円23LDK
2024年3月5,980万円1996年2月70.93㎡84.3万円23LDK
2024年2月3,690万円1985年4月46.53㎡79.3万円22LDK
2024年2月3,690万円1985年4月46.53㎡79.3万円22LDK
2024年2月1,100万円1991年7月17.71㎡62.1万円21K
2024年2月1,100万円1991年7月17.71㎡62.1万円21K
2024年2月1,100万円1991年7月17.71㎡62.1万円21K
2024年1月1,490万円1969年5月41.02㎡36.3万円61LDK
2024年1月1,490万円1969年5月41.02㎡36.3万円61LDK
2024年1月1,490万円1969年5月41.02㎡36.3万円61LDK
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リムテラスヒルズ奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目５−９2022年7月72.64㎡〜1億591万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目５−２３1998年4月36.74㎡〜3,998万円〜このマンションの相場を見る
ファミール奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目２２−１０1994年11月----このマンションの相場を見る
ビクトリアキソーマンション自由ヶ丘東京都世田谷区奥沢１丁目1984年2月----このマンションの相場を見る
日商岩井大岡山第1マンション東京都大田区石川町１丁目１９−１1977年6月76.0㎡〜5,646万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井大岡山第2マンション東京都大田区石川町１丁目１７−１1977年5月63.81㎡〜4,018万円〜このマンションの相場を見る
フローラ大岡山東京都大田区石川町１丁目２０−２1985年3月78.12㎡〜6,942万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ奥沢東京都世田谷区東玉川１丁目１５−２2006年10月25.48㎡〜3,096万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ奥沢東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１４1982年8月30.3㎡〜2,189万円〜このマンションの相場を見る
エリア田園調布東京都世田谷区東玉川１丁目４１−２1999年3月81.8㎡〜7,315万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス田園調布第2東京都世田谷区東玉川１丁目４１−１２1986年7月16.36㎡〜1,440万円〜このマンションの相場を見る
日興パレセゾン田園調布東京都世田谷区東玉川１丁目４０−１２1984年11月13.18㎡〜1,140万円〜このマンションの相場を見る
マンション自由が丘第3東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３1968年6月----このマンションの相場を見る
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