クリオ日本橋久松町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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9,249万円 14,834万円
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609万円 697万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400600800

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋久松町5−5
築年月2019年1月
総階数13階
総戸数36戸
専有面積50.18㎡ 〜 70.4㎡
間取り3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約290円/㎡
管理費約102円/㎡
分譲会社明和地所株式会社
施工会社新三平建設
駐車場有り
エレベータ不明
全戸角住戸
1F3戸
TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
ペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
1ギガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
タンクレスシャワートイレ
内廊下
防災倉庫
AED除細動器
ペット足洗場
レンタサイクル(3台)
no_photography

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クリオ日本橋久松町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都中央区に位置する「クリオ日本橋久松町」は、日本橋エリアを生活圏とする魅力的な物件です。このマンションは、利便性が高い駅近のロケーションにあり、都心での生活に最適です。外観はモダンでスマートなデザインが施されており、洗練された都市生活を提供します。内廊下設計や全戸角住戸といった構造的な特徴も持ち、プライバシーと居住快適性の高い住環境を実現しています。

周辺環境は便利で、多数の商業施設や飲食店が徒歩圏内に揃っており、日常の買い物や外食が容易です。また、都会の喧騒から一歩退いた静かで落ち着いた環境も兼ね備えています。資産価値としては、日本橋という東京都心における主要な地址にあることから、将来的な資産価値の維持や上昇も期待されています。

所有に関するリスクとしては、地価や住宅ローンの変動リスクが挙げられますが、需要の高いエリアに位置するため、投資用不動産としての活用価値も見込めます。築年数や管理状態については、最新の情報を考慮に入れた詳細な調査が推奨されます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

クリオ日本橋久松町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東日本橋駅の築年数で見たマンション価格

クリオ日本橋久松町の最寄り東日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ日本橋久松町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価525.6万円に比べて、築40年以上では250.6万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ日本橋久松町の存在する東京都中央区日本橋久松町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月8,490万円2003年6月51.24㎡165.7万円22LDK
2025年1月8,490万円2003年6月51.24㎡165.7万円22LDK
2024年12月5,480万円2009年3月40.47㎡135.4万円51LDK
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2024年9月11,900万円2018年11月60.48㎡196.8万円52LDK
2024年9月8,980万円2018年11月50.93㎡176.3万円101LDK
2024年9月8,980万円2018年11月50.93㎡176.3万円101LDK
2024年9月11,900万円2018年11月60.48㎡196.8万円52LDK
2024年9月5,580万円2011年6月42.1㎡132.5万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−12
築年月:2004年9月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:5,279万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−16
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−10
築年月:2020年9月
専有面積:50.39㎡〜
相場価格:9,792万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−14
築年月:2011年10月
専有面積:44.66㎡〜
相場価格:7,058万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−3
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相場価格:1,335万円
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相場価格:3,364万円
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築年月:2002年3月
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相場価格:2,590万円
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相場価格:3,574万円
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築年月:2003年11月
専有面積:47.21㎡〜
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築年月:2002年2月
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東京都中央区日本橋大伝馬町12−18
築年月:2019年8月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:4,551万円
東京都中央区日本橋大伝馬町2−12
築年月:2003年5月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:3,039万円
東京都中央区日本橋大伝馬町2−13
築年月:2007年2月
専有面積:20.7㎡〜
相場価格:2,898万円
東京都中央区日本橋大伝馬町14−21
築年月:2004年2月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:4,031万円
東京都中央区日本橋大伝馬町13−6
築年月:2002年12月
専有面積:21.35㎡〜
相場価格:2,929万円
東京都中央区日本橋大伝馬町7−1
築年月:2002年2月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:7,900万円
東京都中央区日本橋大伝馬町9−11
築年月:2013年11月
専有面積:56.14㎡〜
相場価格:9,118万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−182005年12月34.36㎡〜5,239万円このマンションの相場を見る
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アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−41999年2月28.71㎡〜3,364万円このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス日本橋三越前東京都中央区日本橋大伝馬町2−172002年3月19.09㎡〜2,590万円このマンションの相場を見る
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