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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
3,545万円 〜 10,489万円
（451万円 〜 460万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区市谷薬王寺町４−２
築年月2012年4月
総階数14階
総戸数60戸
専有面積26.0㎡ 〜 75.36㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
可動式面格子
敷地内防犯ｶﾒﾗ11台
内廊下
設計･建設性能評価書

シティハウス市谷薬王寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス市谷薬王寺」は、新宿区市谷柳町に位置するマンションです。2012年4月に竣工し、地上14階建てで総戸数は60戸あります。都営大江戸線の「牛込柳町」駅からは徒歩3分という好立地となっています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。まず、コンビニエンスストアは徒歩圏内に複数店舗あります。最も近いのが徒歩47mの「ファミリーマート市谷柳町店」で、他にも「ファミリーマート牛込柳町駅前店」や「セブンイレブン市谷柳町店」も利用できます。スーパーマーケットも徒歩圏内にいくつかあり、例えば「よしや SainE(セーヌ) 柳町店」は徒歩160m、「まいばすけっと市谷薬王寺町店」や「ライフ市谷薬王寺店」も徒歩200m以内にあります。

飲食店も多数あり、徒歩圏内に「レストラン真」や「薬王寺中むら」、「鮨處八千代牛込店」などがあります。さらに、「千代菊」や「惣」も徒歩数分で訪れることができます。

マンションの周辺には医療施設も充実しています。例えば、「薬王寺アイクリニック」や「ケア55」、「クレア歯科クリニック」などの病院や、「くすりの福太郎市谷柳町店」や「パール薬局」、「日生薬局牛込店」などの薬局もあります。

また、公共施設としては「地域子育て支援センター原町みゆき」と「薬王寺ことぶき館」が近くにあります。さらに、牛込警察署の柳町交番も徒歩数分の距離に位置しています。

マンションの周辺環境では、公園も存在します。「南榎公園」は徒歩約480mにあり、自然に触れることもできます。

また、周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。薬王寺地域ささえあい館や私立成城高校、私立成城中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。さらに、牛込成城幼稚園や牛込保育園ラパン、原町みゆき保育園も徒歩数分で通えます。

「シティハウス市谷薬王寺」は、交通アクセスもよく、周辺施設が充実しているマンションです。住環境の良さや利便性の高さから、快適な生活を送りたい方々におすすめです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

シティハウス市谷薬王寺の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス市谷薬王寺の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス市谷薬王寺は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス市谷薬王寺の存在する東京都新宿区市谷薬王寺町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
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2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
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2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
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2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
2024年10月6,480万円1967年9月78.36㎡82.7万円53LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
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2024年10月6,980万円1967年9月68.41㎡102.0万円32LDK
2024年10月11,780万円1993年5月86.74㎡135.8万円53LDK
2024年10月11,780万円1993年5月86.74㎡135.8万円53LDK
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月12,260万円2015年3月72.08㎡170.1万円43LDK
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2024年9月3,150万円1968年3月42.61㎡73.9万円11LDK
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2024年9月6,280万円2010年8月45.67㎡137.5万円121LDK
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2024年8月2,180万円1984年3月26.46㎡82.4万円11R
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2024年8月6,500万円2012年4月45.14㎡144.0万円41LDK
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2024年8月5,080万円1964年1月50.91㎡99.8万円71LDK
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2024年8月6,180万円2011年7月42.57㎡145.2万円91LDK
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2024年7月2,100万円1985年11月26.67㎡78.7万円121LDK
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2024年7月2,980万円2001年3月21.39㎡139.3万円31K
2024年7月2,980万円2001年3月21.39㎡139.3万円31K
2024年7月2,980万円2001年3月21.39㎡139.3万円31K
2024年6月11,980万円1993年5月86.74㎡138.1万円43LDK
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2024年6月5,780万円2011年7月40.1㎡144.1万円51LDK
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2024年5月5,780万円1970年3月72.64㎡79.6万円33LDK
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2024年5月6,798万円2003年11月49.03㎡138.6万円52LDK
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2024年5月3,400万円2010年8月28.86㎡117.8万円51K
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2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
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2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
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2024年4月2,590万円2005年6月23.5㎡110.2万円111K
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2024年4月8,780万円2015年3月64.83㎡135.4万円12LDK
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2024年4月3,490万円1964年1月54.0㎡64.6万円51LDK
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2024年4月3,490万円1964年1月54.0㎡64.6万円51LDK
2024年4月3,480万円1980年1月53.5㎡65.0万円53LDK
2024年4月3,480万円1980年1月53.5㎡65.0万円53LDK
2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
2024年3月1,880万円1985年11月22.32㎡84.2万円81K
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レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス早稲田夏目坂東京都新宿区原町３丁目５９－１３2023年10月----このマンションの相場を見る
グローリオ新宿夏目坂東京都新宿区原町３丁目４０−１2014年10月31.01㎡〜3,870万円〜このマンションの相場を見る
プラウド新宿牛込柳町東京都新宿区原町３丁目１５−１2019年11月30.96㎡〜4,969万円〜このマンションの相場を見る
スヴェニール早稲田夏目坂東京都新宿区原町３丁目３０−２2001年12月46.85㎡〜5,800万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿原町東京都新宿区原町３丁目８４−３３1983年11月22.11㎡〜1,706万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿若松町東京都新宿区原町３丁目３３−４2001年2月19.73㎡〜2,192万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿夏目坂東京都新宿区原町３丁目３３−２2012年8月31.61㎡〜4,266万円〜このマンションの相場を見る
シンシア牛込東京都新宿区原町３丁目２４−５2003年8月21.28㎡〜2,210万円〜このマンションの相場を見る
原町レジデンス東京都新宿区原町３丁目1988年10月----このマンションの相場を見る
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