ダイアパレス名谷売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
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1,003万円 1,049万円
坪単価 help_outline
42万円 43万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区名谷町字柄立原2035−6
築年月1992年5月
総階数8階
総戸数64戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:コミュニティワン(株)
修繕積立金約81円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社
施工会社ダイア建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
足元ファンコンベクター
スカイロード
両面バルコニー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ダイアパレス名谷の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り総合運動公園駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス名谷の最寄り総合運動公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス名谷は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.0万円に比べて、築40年以上では36.6万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
80.67㎡
2階 南
3LDK
79.46㎡
2階 南
3LDK
79.45㎡
3階 北
3LDK
80.67㎡
4階 南
3LDK
79.46㎡
5階 北東
3LDK
78.94㎡
5階 南
3LDK
79.46㎡
8階 南
3LDK
80.67㎡
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ダイアパレス名谷の存在する兵庫県神戸市垂水区名谷町字柄立原周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,588万円1992年5月79.46㎡20.0万円23LDK
2025年4月1,588万円1992年5月79.46㎡20.0万円23LDK
2025年4月1,588万円1992年5月79.46㎡20.0万円23LDK
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2025年2月1,180万円1992年5月79.45㎡14.9万円23LDK
2025年2月1,180万円1992年5月79.45㎡14.9万円23LDK
2025年2月1,180万円1992年5月79.45㎡14.9万円23LDK
2025年2月1,180万円1992年5月79.45㎡14.9万円23LDK
2023年3月1,100万円1996年7月68.75㎡16.0万円23LDK
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相場価格:683万円
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相場価格:821万円
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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