ライオンズガーデン三鷹上連雀の売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
6,499万円〜 9,954万円（335万円〜 349万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都三鷹市上連雀４丁目１４−２
築年月	2001年5月
総階数	6階
総戸数	71戸
専有面積	62.77㎡〜 94.24㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	三鷹駅徒歩9分

施設・設備

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

TVﾓﾆﾀｰ

定額常接IN

CATV

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

提供公園

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾎﾙﾑ対策

ライオンズガーデン三鷹上連雀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ライオンズガーデン三鷹上連雀は、2001年05月に竣工した地上6階建てのマンションです。マンションの魅力として、交通の便が良く、JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅まで徒歩9分という立地が挙げられます。周辺にはさまざまな施設があり、生活が便利です。例えば、距離112mの場所にはニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店があり、190m先にはファミリーマート三鷹南店があります。また、飲食店としては81m先にYagisan-chi(ヤギサンチ)があり、さまざまな料理を楽しむことができます。さらに、距離112mに井之頭病院、95mに日生薬局三鷹店といった医療施設や距離182mに上連雀児童公園、408mに下連雀きたうら児童公園もあります。周辺には学校や保育園・幼稚園も多く存在しており、子育て世帯にも安心な環境です。このように、ライオンズガーデン三鷹上連雀は、交通の利便性や生活施設の充実度など魅力が詰まったマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

ライオンズガーデン三鷹上連雀の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	195,391	100.0
2025年	197,885	101.3
2030年	200,381	102.6
2035年	202,377	103.6
2040年	203,316	104.1
2045年	203,180	104.0
2050年	202,399	103.6

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン三鷹上連雀の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン三鷹上連雀は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン三鷹上連雀の存在する東京都三鷹市上連雀４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,120万円	1982年3月	23.82㎡	47.0万円	3	1K
2024年11月	1,120万円	1982年3月	23.82㎡	47.0万円	3	1K
2024年11月	900万円	1990年5月	18.2㎡	49.5万円	3	1R
2024年11月	4,690万円	1993年8月	58.83㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,690万円	1993年8月	58.83㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,690万円	1993年8月	58.83㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年11月	1,180万円	1972年5月	43.74㎡	27.0万円	1	1LDK
2024年11月	5,480万円	2020年7月	42.88㎡	127.8万円	3	1LDK
2024年11月	7,480万円	2008年10月	51.48㎡	145.3万円	2	2LDK
2024年11月	6,780万円	1999年7月	63.01㎡	107.6万円	2	3LDK
2024年11月	6,780万円	1999年7月	63.01㎡	107.6万円	2	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年1月	71.29㎡	97.9万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年1月	71.29㎡	97.9万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年1月	71.29㎡	97.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	1968年7月	40.62㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	1968年7月	40.62㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	1968年7月	40.62㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年10月	699万円	1986年10月	16.83㎡	41.5万円	5	1K
2024年10月	6,480万円	2020年11月	44.32㎡	146.2万円	5	1LDK
2024年10月	6,998万円	2000年10月	68.82㎡	101.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,800万円	2008年11月	34.65㎡	109.7万円	3	1K
2024年10月	6,998万円	2000年10月	68.82㎡	101.7万円	1	3LDK
2024年10月	7,980万円	1999年10月	102.02㎡	78.2万円	1	3LDK
2024年10月	7,880万円	2010年7月	83.08㎡	94.8万円	1	2LDK
2024年10月	1,350万円	1968年7月	43.73㎡	30.9万円	6	1K
2024年10月	1,350万円	1968年7月	43.73㎡	30.9万円	6	1K
2024年10月	1,350万円	1968年7月	43.73㎡	30.9万円	6	1K
2024年10月	7,980万円	1999年11月	102.02㎡	78.2万円	1	3LDK
2024年9月	5,480万円	2014年8月	42.8㎡	128.0万円	5	1LDK
2024年9月	10,480万円	2020年11月	69.35㎡	151.1万円	5	3LDK
2024年9月	5,980万円	2020年3月	32.19㎡	185.8万円	7	1LDK
2024年9月	699万円	1986年10月	16.83㎡	41.5万円	5	1K
2024年8月	1,480万円	1965年3月	45.47㎡	32.5万円	3	1LDK
2024年8月	4,980万円	2021年6月	54.53㎡	91.3万円	3	2LDK
2024年8月	4,980万円	2021年6月	54.53㎡	91.3万円	3	2LDK
2024年8月	6,280万円	2021年6月	63.68㎡	98.6万円	3	3LDK
2024年8月	6,280万円	2021年6月	63.68㎡	98.6万円	3	3LDK
2024年8月	790万円	1987年3月	16.17㎡	48.9万円	4	1R
2024年8月	790万円	1987年3月	16.17㎡	48.9万円	4	1R
2024年7月	8,280万円	2018年7月	70.78㎡	117.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1968年7月	43.73㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,180万円	1968年7月	43.73㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,180万円	1968年7月	43.73㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年7月	5,680万円	2005年1月	71.29㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,680万円	2005年1月	71.29㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,680万円	2005年1月	71.29㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年7月	4,200万円	2020年7月	32.93㎡	127.5万円	5	1LDK
2024年7月	6,490万円	2013年6月	62.6㎡	103.7万円	2	3LDK
2024年6月	4,180万円	2022年9月	26.86㎡	155.6万円	4	1R
2024年6月	980万円	1990年5月	18.2㎡	53.8万円	9	1R
2024年6月	980万円	1990年5月	15.9㎡	61.6万円	9	1R
2024年6月	6,780万円	2013年6月	62.71㎡	108.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	1999年11月	51.61㎡	77.1万円	1	1LDK
2024年6月	5,798万円	2005年1月	68.31㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年6月	5,798万円	2005年1月	68.31㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年6月	5,798万円	2005年1月	68.31㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年6月	6,298万円	2002年2月	76.52㎡	82.3万円	1	3LDK
2024年6月	8,380万円	1998年3月	70.13㎡	119.5万円	1	2LDK
2024年5月	930万円	1987年3月	15.0㎡	62.0万円	3	1R
2024年5月	930万円	1987年3月	15.0㎡	62.0万円	3	1R
2024年5月	6,980万円	1999年11月	102.02㎡	68.4万円	1	4LDK
2024年5月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年5月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年5月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年4月	8,380万円	2014年8月	56.88㎡	147.3万円	8	2LDK
2024年4月	6,480万円	2020年7月	42.88㎡	151.1万円	11	1LDK
2024年4月	2,980万円	1981年1月	52.25㎡	57.0万円	10	1LDK
2024年4月	4,300万円	2022年9月	26.86㎡	160.1万円	12	1R
2024年4月	6,380万円	2001年5月	64.13㎡	99.5万円	1	2LDK
2024年3月	5,980万円	1999年7月	63.52㎡	94.1万円	2	3LDK
2024年3月	5,980万円	1999年7月	63.52㎡	94.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年3月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年3月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年3月	2,399万円	1982年6月	41.14㎡	58.3万円	1	1LDK
2024年3月	2,399万円	1982年6月	41.14㎡	58.3万円	1	1LDK
2024年3月	2,399万円	1982年6月	41.14㎡	58.3万円	1	1LDK
2024年3月	6,980万円	1999年10月	70.52㎡	99.0万円	5	3LDK
2024年3月	8,680万円	1998年3月	70.13㎡	123.8万円	10	3LDK
2024年2月	6,680万円	1997年8月	53.2㎡	125.6万円	5	2LDK
2024年2月	8,960万円	2008年10月	82.5㎡	108.6万円	3	2LDK
2024年2月	6,980万円	2000年11月	75.55㎡	92.4万円	3	3LDK
2024年1月	7,380万円	2001年5月	81.12㎡	91.0万円	4	3LDK
2023年12月	8,480万円	2020年7月	66.0㎡	128.5万円	2	3LDK
2023年12月	3,180万円	1997年8月	28.45㎡	111.8万円	3	1K
2023年12月	775万円	1987年3月	16.17㎡	47.9万円	1	1R
2023年12月	775万円	1987年3月	16.17㎡	47.9万円	1	1R
2023年12月	3,700万円	1999年6月	62.48㎡	59.2万円	1	3LDK
2023年11月	1,880万円	1972年5月	43.74㎡	43.0万円	2	1LDK
2023年11月	6,280万円	2000年10月	72.52㎡	86.6万円	2	2LDK
2023年11月	6,280万円	2000年10月	72.52㎡	86.6万円	2	2LDK
2023年11月	1,798万円	1968年7月	40.62㎡	44.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,798万円	1968年7月	40.62㎡	44.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,798万円	1968年7月	40.62㎡	44.3万円	1	1LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	56.12㎡	44.5万円	3	1LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	56.12㎡	44.5万円	3	1LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	51.52㎡	48.5万円	3	2LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	51.52㎡	48.5万円	3	2LDK
2023年10月	7,380万円	2014年8月	55.95㎡	131.9万円	6	2LDK
2023年10月	5,780万円	1999年7月	64.88㎡	89.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

コージーコート三鷹

東京都三鷹市上連雀３丁目１３−１４

築年月：2018年7月

専有面積：60.72㎡〜

相場価格：7,656万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コージーコート三鷹	東京都三鷹市上連雀３丁目１３−１４	2018年7月	60.72㎡〜	7,656万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ三鷹	東京都三鷹市上連雀３丁目１−１７	2013年6月	60.61㎡〜	6,364万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル三鷹シティ	東京都三鷹市上連雀２丁目２−２	1997年8月	28.45㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る
アルカス三鷹	東京都三鷹市上連雀２丁目４−４	1985年12月	16.03㎡〜	759万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス三鷹レジデンス	東京都三鷹市上連雀２丁目３−１	2020年11月	41.46㎡〜	5,899万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス	東京都三鷹市上連雀２丁目４−５	2014年9月	38.04㎡〜	5,271万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン三鷹南	東京都三鷹市上連雀２丁目８−２０	1990年5月	29.77㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
ネベル三鷹	東京都三鷹市上連雀２丁目２−１	2020年3月	25.79㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ三鷹	東京都三鷹市上連雀２丁目２−１０	2022年10月	26.86㎡〜	4,197万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィステリアハイム	東京都三鷹市上連雀２丁目	1988年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エトワール上連雀	東京都三鷹市上連雀５丁目１４−２２	1987年2月	15.0㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ三鷹	東京都三鷹市上連雀４丁目１−５	1996年3月	56.31㎡〜	4,808万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア三鷹	東京都三鷹市上連雀４丁目１３−２	2002年3月	73.94㎡〜	5,747万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス三鷹	東京都三鷹市上連雀４丁目１−３	1981年12月	16.21㎡〜	834万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ三鷹	東京都三鷹市上連雀４丁目１−２	1998年3月	51.61㎡〜	4,542万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン三鷹アベニュー	東京都三鷹市上連雀４丁目１−６	1999年11月	60.19㎡〜	5,828万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’クラディア三鷹　南棟	東京都三鷹市上連雀４丁目１３−３	2002年3月	--	--	このマンションの相場を見る
三鷹上連雀シティハイツ	東京都三鷹市上連雀４丁目３−１	1997年3月	67.45㎡〜	6,563万円〜	このマンションの相場を見る
境央マスターズ	東京都武蔵野市境２丁目１０−１	1979年3月	42.75㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境オリエントプラザパート2	東京都武蔵野市境２丁目２３−８	1989年2月	55.11㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る