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グランドメゾン三鷹アベニューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,828万円 〜 6,795万円 （320万円 〜 325万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀４丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
全戸角部屋
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
床暖房
台所ｼｬﾜｰ水栓
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
警備S
24h換気S
グランドメゾン三鷹アベニューについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン三鷹アベニュー」は、1999年11月に竣工した地上12階建てのマンションです。JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。たとえば、徒歩圏内にはファミリーマート、ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店、ファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとや地産マルシェ三鷹店、JA東京むさし ボン・マルシェ・プラスなどのスーパーも近くにあります。
飲食店についても充実しており、ゲイリーズや鮨政、パンド・ガーデン、ハルピン、三鷹チゲ倶楽部などがすぐ近くにあります。さらに、ケアプランなのはなや三鷹通り眼科、井之頭病院(公益財団法人)などの病院も近隣に存在しています。
薬局もたくさんあり、さくら薬局 三鷹上連雀店や漢方薬局 Basic Space、日生薬局三鷹2号店などが徒歩圏内に位置しています。公共施設も充実しており、三鷹警察署 下連雀地域安全センターやハローワーク三鷹、三鷹消防署下連雀出張所などが近くにあります。
自然環境を楽しむこともできる場所もあります。下連雀きたうら児童公園や上連雀児童公園などの公園は、徒歩圏内でリラックスできる場所です。
教育施設についても充実しており、三鷹市 三小学童保育所Aや三鷹市立第三小学校、三鷹市立第四中学校が徒歩で行ける距離にあります。保育園・幼稚園も充実しており、三鷹幼稚園や下連雀保育園、みたか中央通り保育室などが近隣に存在しています。
「グランドメゾン三鷹アベニュー」は、周辺施設へのアクセスや教育環境の充実など、住環境の良さがあります。都心へのアクセスも便利でありながら、静かで快適な生活ができることが魅力です。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
グランドメゾン三鷹アベニューの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 195,391 | 100.0 |
| 2025年 | 197,885 | 101.3 |
| 2030年 | 200,381 | 102.6 |
| 2035年 | 202,377 | 103.6 |
| 2040年 | 203,316 | 104.1 |
| 2045年 | 203,180 | 104.0 |
| 2050年 | 202,399 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン三鷹アベニューの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン三鷹アベニューは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK
62.26㎡
3階 南西
2LDK
60.19㎡
4階 北東
2LDK
62.26㎡
4階 東
2LDK
60.19㎡
6階 東
3LDK
69.09㎡
6階 東
2LDK
69.09㎡
6階 東
2LDK+S（納戸）
69.09㎡
8階 東
2LDK
60.19㎡
9階 東
2LDK
60.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 62.26㎡ | 北東 | 2階 北東(62.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.19㎡ | 南西 | 3階 南西(60.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.26㎡ | 北東 | 4階 北東(62.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.19㎡ | 東 | 4階 東(60.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.09㎡ | 東 | 6階 東(69.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.09㎡ | 東 | 6階 東(69.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 69.09㎡ | 東 | 6階 東(69.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.19㎡ | 東 | 8階 東(60.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.19㎡ | 東 | 9階 東(60.19㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン三鷹アベニューの存在する東京都三鷹市上連雀４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,120万円 | 1982年3月 | 23.82㎡ | 47.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,120万円 | 1982年3月 | 23.82㎡ | 47.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 900万円 | 1990年5月 | 18.2㎡ | 49.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 58.83㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 58.83㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 58.83㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 27.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2020年7月 | 42.88㎡ | 127.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2008年10月 | 51.48㎡ | 145.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1999年7月 | 63.01㎡ | 107.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1999年7月 | 63.01㎡ | 107.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 97.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 97.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 97.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 699万円 | 1986年10月 | 16.83㎡ | 41.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2020年11月 | 44.32㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,998万円 | 2000年10月 | 68.82㎡ | 101.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2008年11月 | 34.65㎡ | 109.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 6,998万円 | 2000年10月 | 68.82㎡ | 101.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年10月 | 102.02㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2010年7月 | 83.08㎡ | 94.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 30.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 30.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 30.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年11月 | 102.02㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2014年8月 | 42.8㎡ | 128.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 2020年11月 | 69.35㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2020年3月 | 32.19㎡ | 185.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 699万円 | 1986年10月 | 16.83㎡ | 41.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1965年3月 | 45.47㎡ | 32.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 54.53㎡ | 91.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 54.53㎡ | 91.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2021年6月 | 63.68㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2021年6月 | 63.68㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 790万円 | 1987年3月 | 16.17㎡ | 48.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 790万円 | 1987年3月 | 16.17㎡ | 48.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2018年7月 | 70.78㎡ | 117.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 2020年7月 | 32.93㎡ | 127.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,490万円 | 2013年6月 | 62.6㎡ | 103.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2022年9月 | 26.86㎡ | 155.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 980万円 | 1990年5月 | 18.2㎡ | 53.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 980万円 | 1990年5月 | 15.9㎡ | 61.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2013年6月 | 62.71㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 51.61㎡ | 77.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 2005年1月 | 68.31㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 2005年1月 | 68.31㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 2005年1月 | 68.31㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,298万円 | 2002年2月 | 76.52㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 1998年3月 | 70.13㎡ | 119.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 930万円 | 1987年3月 | 15.0㎡ | 62.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 930万円 | 1987年3月 | 15.0㎡ | 62.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 102.02㎡ | 68.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2014年8月 | 56.88㎡ | 147.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 42.88㎡ | 151.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年1月 | 52.25㎡ | 57.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2022年9月 | 26.86㎡ | 160.1万円 | 12 | 1R |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2001年5月 | 64.13㎡ | 99.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 63.52㎡ | 94.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 63.52㎡ | 94.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 41.14㎡ | 58.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 41.14㎡ | 58.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 41.14㎡ | 58.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1999年10月 | 70.52㎡ | 99.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1998年3月 | 70.13㎡ | 123.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1997年8月 | 53.2㎡ | 125.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,960万円 | 2008年10月 | 82.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 75.55㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2001年5月 | 81.12㎡ | 91.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2020年7月 | 66.0㎡ | 128.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 28.45㎡ | 111.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 775万円 | 1987年3月 | 16.17㎡ | 47.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 775万円 | 1987年3月 | 16.17㎡ | 47.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1999年6月 | 62.48㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 43.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 72.52㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 72.52㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 44.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 44.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 44.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 56.12㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 56.12㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 51.52㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 51.52㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2014年8月 | 55.95㎡ | 131.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1999年7月 | 64.88㎡ | 89.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヤマキユニアス三鷹マンション | 東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１０ | 1983年6月 | 29.83㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレールミハラビル | 東京都三鷹市下連雀３丁目２７−１１ | 1981年6月 | 52.81㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹陵雲閣マンション | 東京都三鷹市下連雀３丁目３−２３ | 1972年2月 | 34.27㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１７ | 1984年3月 | 25.29㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３７−２０ | 2001年11月 | 50.83㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート三鷹2番館 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１８−４ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント三鷹ザタワー | 東京都三鷹市下連雀３丁目４４−８ | 2007年10月 | 35.0㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１６ | 1980年7月 | 36.89㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目４３−７ | 2000年6月 | 58.52㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目２２−３ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１２−３ | 1999年6月 | 62.54㎡〜 | 5,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ | 東京都三鷹市下連雀３丁目２−１１ | 2017年4月 | 30.06㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３２−６ | 1999年2月 | 23.9㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィザージュ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１１ | 1986年11月 | 18.51㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武蔵野 | 東京都三鷹市下連雀３丁目４２−２ | 1980年10月 | 48.12㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール三鷹中央通り | 東京都三鷹市下連雀３丁目３３−３ | 1996年10月 | 45.61㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹第8 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３１−４ | 1987年11月 | 17.12㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラン三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１２−６ | 1981年10月 | 45.86㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３７−９ | 2013年2月 | 33.93㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３４−１１ | 2002年9月 | 24.0㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
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