境央マスターズの売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
2,684万円〜 7,155万円（201万円〜 208万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都武蔵野市境２丁目１０−１
築年月	1979年3月
総階数	6階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	武蔵境駅徒歩3分

境央マスターズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「境央マスターズ」は、JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。1979年に竣工され、地上6階建ての総戸数は12戸となっています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。マンションから最も近いコンビニはセブンイレブン武蔵境駅前店で、距離は約150mです。他にも、ファミリーマート武蔵境駅北口店(約166m)やセブンイレブン武蔵野境2丁目店(約175m)などもあります。また、スーパーマーケットも充実しており、クイーンズ伊勢丹武蔵境店(約185m)やエコス TAIRAYA(タイラヤ) 武蔵境店(約188m)、業務スーパー武蔵境店(約202m)などが利用可能です。

飲食店に関しても多くの選択肢があります。マンションのすぐ近くにはスナックヨーコや和味彩遊子、ささい、BOUNCE(バウンス)、cafe Rob(カフェロブ) 武蔵境などがあります。

医療機関も近くに複数あり、川崎歯科医院(約82m)や武蔵境皮フ科クリニック(約99m)、武蔵境北口整骨院(約100m)などが利用できます。薬局も複数あり、ココカラファイン薬局武蔵境店(約68m)やココカラファイン武蔵境店(約99m)、トモズ武蔵境店(約103m)などがあります。

また、マンションの周辺にはいくつかの公園があり、自然に触れることもできます。山中南公園(約261m)や境南ふれあい広場公園(約265m)、かわばた公園(約337m)などがあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。私立日本獣医生命科学大学第二校舎や私立日本獣医生命科学大学、日本医科大学武蔵境キャンパスなどの学校が周辺にあります。保育園・幼稚園も風の子保育室やポピンズナーサリースクール武蔵境、栄光乃園幼稚園などが利用できます。

「境央マスターズ」は、駅から近く周辺にはさまざまな施設が充実しています。便利な立地と豊かな生活環境により、住まいとしての魅力が高まっています。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

境央マスターズの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は西東京市, 三鷹市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

境央マスターズの最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。境央マスターズは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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境央マスターズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

6DK

117.6㎡

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4階北

２ＬＤＫ

42.75㎡

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4階北

1LDK

54.5㎡

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5階南西

2DK

49.24㎡

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5階北

2DK

49.24㎡

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5階北

2DK

46.46㎡

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5階北

2LDK

46.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	6DK	117.6㎡	北	1階北(117.6㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ	42.75㎡	北	4階北(42.75㎡)を無料査定する
4	1LDK	54.5㎡	北	4階北(54.5㎡)を無料査定する
5	2DK	49.24㎡	南西	5階南西(49.24㎡)を無料査定する
5	2DK	49.24㎡	北	5階北(49.24㎡)を無料査定する
5	2DK	46.46㎡	北	5階北(46.46㎡)を無料査定する
5	2LDK	46.46㎡	北	5階北(46.46㎡)を無料査定する

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境央マスターズの存在する東京都武蔵野市境２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,499万円	1995年10月	83.87㎡	89.4万円	2	3LDK
2024年10月	880万円	1984年12月	17.68㎡	49.8万円	2	1R
2024年10月	5,298万円	1995年2月	51.3㎡	103.3万円	5	2LDK
2024年10月	5,780万円	2009年6月	69.93㎡	82.7万円	1	2LDK
2024年10月	3,899万円	1971年2月	57.8㎡	67.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,899万円	1971年2月	57.8㎡	67.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1971年2月	52.47㎡	53.0万円	7	1LDK
2024年10月	2,780万円	1971年2月	52.47㎡	53.0万円	7	1LDK
2024年10月	3,480万円	1980年5月	66.7㎡	52.2万円	2	2LDK
2024年10月	6,499万円	2002年2月	71.35㎡	91.1万円	5	3LDK
2024年10月	6,499万円	2002年2月	71.35㎡	91.1万円	5	3LDK
2024年10月	6,750万円	1995年10月	83.87㎡	80.5万円	3	3LDK
2024年9月	7,900万円	2020年9月	71.66㎡	110.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,999万円	1971年2月	87.8㎡	45.5万円	2	3LDK
2024年9月	3,999万円	1971年2月	87.8㎡	45.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,830万円	1995年10月	83.87㎡	81.4万円	5	3LDK
2024年9月	7,180万円	2020年9月	58.32㎡	123.1万円	3	2LDK
2024年9月	7,490万円	2020年9月	70.1㎡	106.8万円	1	3LDK
2024年8月	3,480万円	1971年2月	57.73㎡	60.3万円	2	2LDK
2024年8月	3,480万円	1971年2月	57.73㎡	60.3万円	2	2LDK
2024年8月	8,900万円	2013年8月	68.61㎡	129.7万円	12	3LDK
2024年7月	2,980万円	1971年2月	57.8㎡	51.6万円	7	3LDK
2024年7月	2,980万円	1971年2月	57.8㎡	51.6万円	7	3LDK
2024年7月	10,960万円	1995年2月	118.8㎡	92.3万円	8	3LDK
2024年6月	5,480万円	2002年2月	68.77㎡	79.7万円	2	3LDK
2024年6月	5,480万円	2002年2月	68.77㎡	79.7万円	2	3LDK
2024年6月	990万円	1984年9月	20.07㎡	49.3万円	3	1K
2024年6月	5,680万円	1995年3月	67.05㎡	84.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,880万円	1977年11月	80.93㎡	60.3万円	2	2LDK
2024年6月	2,680万円	1976年12月	43.74㎡	61.3万円	3	2LDK
2024年5月	3,699万円	1987年3月	43.45㎡	85.1万円	6	1LDK
2024年4月	4,990万円	1995年2月	52.0㎡	96.0万円	3	2LDK
2024年4月	7,180万円	2009年6月	75.84㎡	94.7万円	1	3LDK
2024年4月	3,980万円	1995年2月	51.3㎡	77.6万円	5	2LDK
2024年4月	3,980万円	1987年3月	52.25㎡	76.2万円	5	2LDK
2024年4月	4,980万円	1995年2月	51.66㎡	96.4万円	4	2LDK
2024年3月	9,480万円	2013年7月	75.76㎡	125.1万円	12	2LDK
2024年3月	6,180万円	2002年2月	73.4㎡	84.2万円	5	3LDK
2024年3月	6,180万円	2002年2月	73.4㎡	84.2万円	5	3LDK
2024年3月	5,280万円	1995年2月	47.86㎡	110.3万円	10	2LDK
2024年3月	4,399万円	1997年7月	45.89㎡	95.9万円	12	1LDK
2024年3月	5,580万円	1990年2月	70.95㎡	78.6万円	4	3LDK
2024年3月	5,390万円	2002年2月	71.35㎡	75.5万円	5	3LDK
2024年3月	5,390万円	2002年2月	71.35㎡	75.5万円	5	3LDK
2024年3月	1,180万円	1987年3月	21.2㎡	55.7万円	3	1K
2024年3月	5,980万円	2006年1月	70.76㎡	84.5万円	4	3LDK
2024年3月	5,980万円	2006年1月	70.76㎡	84.5万円	4	3LDK
2024年2月	6,380万円	2009年2月	70.57㎡	90.4万円	1	2LDK
2024年2月	3,000万円	1979年3月	42.75㎡	70.2万円	4	2LDK
2024年2月	3,000万円	1979年3月	42.75㎡	70.2万円	4	2LDK
2024年2月	3,000万円	1979年3月	42.75㎡	70.2万円	4	2LDK
2024年2月	7,480万円	2020年9月	71.66㎡	104.4万円	-1	3LDK
2024年2月	6,750万円	2004年6月	76.06㎡	88.7万円	6	3LDK
2024年2月	3,990万円	1979年6月	64.98㎡	61.4万円	1	2LDK
2023年12月	4,580万円	1987年3月	52.25㎡	87.7万円	4	2LDK
2023年12月	4,600万円	1977年11月	80.93㎡	56.8万円	3	2LDK
2023年12月	2,950万円	1971年2月	57.8㎡	51.0万円	5	3LDK
2023年12月	2,950万円	1971年2月	57.8㎡	51.0万円	5	3LDK
2023年11月	4,980万円	2002年2月	67.75㎡	73.5万円	4	3LDK
2023年11月	4,980万円	2002年2月	67.75㎡	73.5万円	4	3LDK
2023年11月	4,180万円	2005年7月	39.64㎡	105.4万円	9	1LDK
2023年11月	5,180万円	1995年3月	67.05㎡	77.3万円	5	3LDK
2023年11月	3,680万円	1980年5月	66.7㎡	55.2万円	5	2LDK
2023年11月	4,990万円	1987年3月	59.8㎡	83.4万円	4	2LDK
2023年10月	3,280万円	1971年2月	62.64㎡	52.4万円	4	2LDK
2023年10月	3,280万円	1971年2月	62.64㎡	52.4万円	4	2LDK
2023年10月	5,998万円	1995年3月	62.69㎡	95.7万円	3	3LDK
2023年10月	980万円	1987年3月	18.79㎡	52.2万円	4	1LDK
2023年10月	5,998万円	1995年3月	67.23㎡	89.2万円	3	3LDK
2023年9月	3,398万円	1971年2月	62.98㎡	54.0万円	4	2LDK
2023年9月	3,398万円	1971年2月	62.98㎡	54.0万円	4	2LDK
2023年9月	3,398万円	1971年2月	62.98㎡	54.0万円	2	3LDK
2023年9月	3,398万円	1971年2月	62.98㎡	54.0万円	2	3LDK
2023年9月	5,980万円	2002年2月	68.44㎡	87.4万円	1	3LDK
2023年9月	5,980万円	2002年2月	68.44㎡	87.4万円	1	3LDK
2023年9月	910万円	1987年3月	21.19㎡	42.9万円	2	1LDK
2023年9月	6,900万円	2004年6月	84.23㎡	81.9万円	6	3LDK
2023年9月	6,280万円	1995年3月	80.5㎡	78.0万円	3	3LDK
2023年9月	3,780万円	2005年7月	41.34㎡	91.4万円	7	1K
2023年8月	2,999万円	1971年2月	52.47㎡	57.2万円	3	2LDK
2023年8月	2,999万円	1971年2月	52.47㎡	57.2万円	3	2LDK
2023年8月	3,480万円	1971年2月	57.73㎡	60.3万円	2	2LDK
2023年8月	3,480万円	1971年2月	57.73㎡	60.3万円	2	2LDK
2023年8月	7,480万円	2009年6月	75.84㎡	98.6万円	2	3LDK
2023年7月	7,490万円	2013年7月	70.53㎡	106.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,990万円	2005年7月	34.34㎡	116.2万円	9	1K
2023年7月	6,990万円	2004年1月	76.92㎡	90.9万円	5	3LDK
2023年6月	1,380万円	1987年3月	18.79㎡	73.4万円	3	1K
2023年6月	1,880万円	1987年3月	26.17㎡	71.8万円	6	1K
2023年6月	2,380万円	1976年12月	43.74㎡	54.4万円	2	1LDK
2023年6月	6,580万円	2004年1月	77.52㎡	84.9万円	9	3LDK
2023年6月	13,800万円	2004年6月	117.25㎡	117.7万円	14	4LDK
2023年6月	4,090万円	1995年2月	47.86㎡	85.5万円	10	1LDK
2023年6月	1,980万円	1977年11月	41.84㎡	47.3万円	1	1LDK
2023年5月	6,400万円	1976年3月	74.9㎡	85.4万円	1	3LDK
2023年5月	3,580万円	1971年2月	62.38㎡	57.4万円	3	1LDK
2023年5月	3,580万円	1971年2月	62.38㎡	57.4万円	3	1LDK
2023年5月	7,180万円	2004年6月	81.08㎡	88.6万円	10	3LDK
2023年5月	10,980万円	2009年2月	96.83㎡	113.4万円	5	3LDK
2023年5月	10,980万円	2009年2月	94.83㎡	115.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

武蔵境オリエントプラザパート2

東京都武蔵野市境２丁目２３−８

築年月：1989年2月

専有面積：55.11㎡〜

相場価格：3,660万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
武蔵境オリエントプラザパート2	東京都武蔵野市境２丁目２３−８	1989年2月	55.11㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ武蔵境マスターズゲート	東京都武蔵野市境２丁目２−２１	2013年8月	56.0㎡〜	6,550万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境	東京都武蔵野市境２丁目６−２７	2003年9月	63.6㎡〜	4,466万円〜	このマンションの相場を見る
パーク・ハイム武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目５−１７	1990年3月	70.95㎡〜	5,590万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵境コートパート2	東京都武蔵野市境２丁目１１−１７	1984年9月	20.07㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
バウス武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目２２−６	2020年9月	54.6㎡〜	6,012万円〜	このマンションの相場を見る
マンションスイング	東京都武蔵野市境２丁目１４−１２	1995年10月	83.87㎡〜	7,020万円〜	このマンションの相場を見る
朝日武蔵野マンション	東京都武蔵野市境２丁目５−７	1979年6月	64.98㎡〜	3,684万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ武蔵野	東京都武蔵野市境２丁目２４−１５	2009年3月	60.66㎡〜	8,125万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目６−２６	1977年11月	41.84㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目２−２０	1990年12月	53.16㎡〜	4,790万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目２−７	2005年7月	34.34㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
Mフラッツ	東京都武蔵野市境３丁目２２−２２	2000年1月	72.0㎡〜	5,187万円〜	このマンションの相場を見る
レジェイド武蔵野レジデンス	東京都武蔵野市境３丁目１８−１２	2016年9月	60.63㎡〜	7,389万円〜	このマンションの相場を見る
エムフロント	東京都武蔵野市境３丁目２２−１７	2001年8月	72.08㎡〜	5,257万円〜	このマンションの相場を見る
フォーラム武蔵野	東京都武蔵野市境３丁目１８−１	1997年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシャイン武蔵野	東京都武蔵野市境１丁目１７−１３	1984年12月	16.2㎡〜	1,025万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス武蔵野	東京都武蔵野市境１丁目４−５	1995年2月	47.86㎡〜	4,497万円〜	このマンションの相場を見る
朝日フリーディオ武蔵境	東京都武蔵野市境１丁目１５−１５	1997年7月	34.82㎡〜	3,336万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサスマンション武蔵野	東京都武蔵野市境１丁目１６−３１	1981年10月	56.98㎡〜	3,893万円〜	このマンションの相場を見る

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