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Mフラッツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,187万円 〜 5,422万円 （238万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市境３丁目２２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
Mフラッツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「Mフラッツ」は、武蔵境駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。このマンションの魅力は、総戸数15戸というこじんまりとした規模でありながら、地上3階建てという低層の建物であることです。建築は2000年1月に完成しています。
周辺には、さまざまな便利な施設が集まっています。例えば、コンビニでは、ファミリーマート 武蔵境二丁目店やセブンイレブン 武蔵境1丁目店が徒歩約400m以内にあります。スーパーマーケットも揃っており、エコス TAIRAYA(タイラヤ) 武蔵境店や業務スーパー 武蔵境店、イトーヨーカドー 武蔵境店が徒歩約500m以内の範囲にあります。飲食店も充実しており、あらかわや丸亀製麺 武蔵境店、餃子の雪松 武蔵境店などが徒歩約300m以内にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。あんず苑訪問看護ステーションや介護老人保健施設 あんず苑アネックス、居宅介護支援事業所 あんずケアプランセンター武蔵野が徒歩約200m以内にあり、ドラッグストア マツモトキヨシ 武蔵境店やたま調剤薬局 境店も徒歩約400m以内にあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。武蔵野市役所や警察署も徒歩約500m以内に位置しています。また、本村西公園や本村公園、六中南公園といった公園も徒歩圏内にあります。学校も充実しており、武蔵野市立第六中学校や日本医科大学武蔵境キャンパス、私立日本獣医生命科学大学が徒歩約500m以内にあります。保育園・幼稚園も武蔵境コスモ保育園や栄光乃園幼稚園、武蔵境すみれ保育園などが徒歩約300m以内にあります。
「Mフラッツ」は、交通の利便性もよく、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
Mフラッツの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 調布市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
Mフラッツの最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Mフラッツは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
Mフラッツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 72.0㎡ | 東 | 1階 東(72.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 72.0㎡ | 北 | 2階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 72.0㎡ | 北 | 3階 北(72.0㎡)を無料査定する |
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Mフラッツの存在する東京都武蔵野市境３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,499万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 89.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1984年12月 | 17.68㎡ | 49.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,298万円 | 1995年2月 | 51.3㎡ | 103.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2009年6月 | 69.93㎡ | 82.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1971年2月 | 52.47㎡ | 53.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1971年2月 | 52.47㎡ | 53.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1980年5月 | 66.7㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,499万円 | 2002年2月 | 71.35㎡ | 91.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,499万円 | 2002年2月 | 71.35㎡ | 91.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,750万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 80.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,900万円 | 2020年9月 | 71.66㎡ | 110.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1971年2月 | 87.8㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1971年2月 | 87.8㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,830万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 81.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2020年9月 | 58.32㎡ | 123.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2020年9月 | 70.1㎡ | 106.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,900万円 | 2013年8月 | 68.61㎡ | 129.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,960万円 | 1995年2月 | 118.8㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 68.77㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 68.77㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 990万円 | 1984年9月 | 20.07㎡ | 49.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1995年3月 | 67.05㎡ | 84.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1977年11月 | 80.93㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1976年12月 | 43.74㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,699万円 | 1987年3月 | 43.45㎡ | 85.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1995年2月 | 52.0㎡ | 96.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2009年6月 | 75.84㎡ | 94.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 51.3㎡ | 77.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 52.25㎡ | 76.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 51.66㎡ | 96.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2013年7月 | 75.76㎡ | 125.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 73.4㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 73.4㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 47.86㎡ | 110.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1997年7月 | 45.89㎡ | 95.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1990年2月 | 70.95㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 71.35㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 71.35㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 21.2㎡ | 55.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2009年2月 | 70.57㎡ | 90.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2020年9月 | 71.66㎡ | 104.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,750万円 | 2004年6月 | 76.06㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1979年6月 | 64.98㎡ | 61.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1987年3月 | 52.25㎡ | 87.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 1977年11月 | 80.93㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 67.75㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 67.75㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2005年7月 | 39.64㎡ | 105.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 67.05㎡ | 77.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1980年5月 | 66.7㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1987年3月 | 59.8㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1971年2月 | 62.64㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1971年2月 | 62.64㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,998万円 | 1995年3月 | 62.69㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1987年3月 | 18.79㎡ | 52.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,998万円 | 1995年3月 | 67.23㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 68.44㎡ | 87.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 68.44㎡ | 87.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 910万円 | 1987年3月 | 21.19㎡ | 42.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 2004年6月 | 84.23㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1995年3月 | 80.5㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2005年7月 | 41.34㎡ | 91.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1971年2月 | 52.47㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1971年2月 | 52.47㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2009年6月 | 75.84㎡ | 98.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,490万円 | 2013年7月 | 70.53㎡ | 106.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2005年7月 | 34.34㎡ | 116.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 6,990万円 | 2004年1月 | 76.92㎡ | 90.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 18.79㎡ | 73.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 26.17㎡ | 71.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1976年12月 | 43.74㎡ | 54.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2004年1月 | 77.52㎡ | 84.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 13,800万円 | 2004年6月 | 117.25㎡ | 117.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,090万円 | 1995年2月 | 47.86㎡ | 85.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1977年11月 | 41.84㎡ | 47.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,400万円 | 1976年3月 | 74.9㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1971年2月 | 62.38㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1971年2月 | 62.38㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,180万円 | 2004年6月 | 81.08㎡ | 88.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,980万円 | 2009年2月 | 96.83㎡ | 113.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,980万円 | 2009年2月 | 94.83㎡ | 115.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジェイド武蔵野レジデンス | 東京都武蔵野市境３丁目１８−１２ | 2016年9月 | 60.63㎡〜 | 7,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムフロント | 東京都武蔵野市境３丁目２２−１７ | 2001年8月 | 72.08㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーラム武蔵野 | 東京都武蔵野市境３丁目１８−１ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン武蔵野 | 東京都武蔵野市境１丁目１７−１３ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス武蔵野 | 東京都武蔵野市境１丁目４−５ | 1995年2月 | 47.86㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日フリーディオ武蔵境 | 東京都武蔵野市境１丁目１５−１５ | 1997年7月 | 34.82㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション武蔵野 | 東京都武蔵野市境１丁目１６−３１ | 1981年10月 | 56.98㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス武蔵野 | 東京都武蔵野市境１丁目２−４ | 1994年10月 | 56.84㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミールシティ武蔵境 | 東京都武蔵野市境１丁目４−１２ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エトワール武蔵境 | 東京都武蔵野市境１丁目１９−２３ | 1987年3月 | 17.1㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーブル武蔵境 | 東京都武蔵野市境１丁目３−４ | 1987年7月 | 26.17㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興栄マンションむさしの | 東京都武蔵野市境１丁目１７−６ | 1971年2月 | 52.47㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境１丁目１７−４ | 1976年12月 | 43.74㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート | 東京都三鷹市上連雀１丁目２５−２１ | 2000年12月 | 68.82㎡〜 | 6,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール三鷹ステーションハウス | 東京都三鷹市上連雀１丁目２−４ | 2020年6月 | 32.93㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエル中村 | 東京都三鷹市上連雀１丁目１−３ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ三鷹ツイン・レジデンスエアリーコート | 東京都三鷹市上連雀１丁目１６−４４ | 2000年11月 | 69.95㎡〜 | 5,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン三鷹 | 東京都三鷹市上連雀１丁目１６−４６ | 1999年7月 | 54.91㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス三鷹櫻邸 | 東京都三鷹市上連雀１丁目１１−２０ | 2015年11月 | 63.07㎡〜 | 7,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス三鷹 | 東京都三鷹市上連雀１丁目１７−２４ | 2010年7月 | 74.07㎡〜 | 7,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
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