レクセルガーデン三鷹の売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
5,010万円〜 6,169万円（302万円〜 309万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都三鷹市上連雀１丁目１６−４６
築年月	1999年7月
総階数	5階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	武蔵境駅徒歩9分三鷹駅徒歩11分

施設・設備

CATV利用ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ

24h換気S

ﾛﾌﾄ付住戸

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

警備S

緑地率20%

台所ｼｬﾜｰ水栓

乾燥機付低床ﾊﾞｽ

レクセルガーデン三鷹について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

レクセルガーデン三鷹は、JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩9分に位置する、1999年07月竣工の36戸のマンションです。周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があり、便利な環境となっています。

周辺には魅力的な施設が多くあります。例えば、徒歩359mにはセブンイレブン三鷹上連雀1丁目店やまいばすけっと三鷹上連雀1丁目店があり、買い物に便利です。スーパーも徒歩589mには業務スーパー武蔵境店や、徒歩607mにはイトーヨーカドー武蔵境店があります。また、飲食店も徒歩412mには丸亀製麺武蔵境店や、徒歩466mには武蔵境つばさ家があり、様々な料理を楽しむことができます。

さらに、徒歩322mにはココファン武蔵境があり、徒歩257mにはドラッグストアマツモトキヨシ武蔵境店もあり、健康管理も安心です。また、徒歩452mには日本医科大学武蔵境校舎図書室や、徒歩455mには日本獣医生命科学大学付属図書館もあり、学びの場も近くにあります。

公園も多くあり、徒歩138mには堀合遊歩道や、徒歩180mには本村公園があり、自然を感じながら散策することができます。さらに、徒歩316mにはこのえ武蔵境保育園や、徒歩399mにはけやき幼稚園もあり、子育てをする方にも利便性の高い環境と言えます。

レクセルガーデン三鷹は、周辺に多くの施設があり、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

レクセルガーデン三鷹の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	195,391	100.0
2025年	197,885	101.3
2030年	200,381	102.6
2035年	202,377	103.6
2040年	203,316	104.1
2045年	203,180	104.0
2050年	202,399	103.6

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

レクセルガーデン三鷹の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルガーデン三鷹は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

2LDK

54.91㎡

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2階北東

3DK

54.91㎡

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2階東

3LDK

62.68㎡

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2階東

3LDK

63.01㎡

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2階北

3LDK

63.52㎡

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3階北

3LDK

65.94㎡

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3階北

3LDK

64.14㎡

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3階北

3LDK

64.88㎡

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3階北東

3DK

54.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	54.91㎡	北東	1階北東(54.91㎡)を無料査定する
2	3DK	54.91㎡	北東	2階北東(54.91㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.68㎡	東	2階東(62.68㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.01㎡	東	2階東(63.01㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.52㎡	北	2階北(63.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.94㎡	北	3階北(65.94㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.14㎡	北	3階北(64.14㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.88㎡	北	3階北(64.88㎡)を無料査定する
3	3DK	54.91㎡	北東	3階北東(54.91㎡)を無料査定する

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レクセルガーデン三鷹の存在する東京都三鷹市上連雀１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,120万円	1982年3月	23.82㎡	47.0万円	3	1K
2024年11月	1,120万円	1982年3月	23.82㎡	47.0万円	3	1K
2024年11月	900万円	1990年5月	18.2㎡	49.5万円	3	1R
2024年11月	4,690万円	1993年8月	58.83㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,690万円	1993年8月	58.83㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,690万円	1993年8月	58.83㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年11月	1,180万円	1972年5月	43.74㎡	27.0万円	1	1LDK
2024年11月	5,480万円	2020年7月	42.88㎡	127.8万円	3	1LDK
2024年11月	7,480万円	2008年10月	51.48㎡	145.3万円	2	2LDK
2024年11月	6,780万円	1999年7月	63.01㎡	107.6万円	2	3LDK
2024年11月	6,780万円	1999年7月	63.01㎡	107.6万円	2	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年1月	71.29㎡	97.9万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年1月	71.29㎡	97.9万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年1月	71.29㎡	97.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	1968年7月	40.62㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	1968年7月	40.62㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	1968年7月	40.62㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年10月	699万円	1986年10月	16.83㎡	41.5万円	5	1K
2024年10月	6,480万円	2020年11月	44.32㎡	146.2万円	5	1LDK
2024年10月	6,998万円	2000年10月	68.82㎡	101.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,800万円	2008年11月	34.65㎡	109.7万円	3	1K
2024年10月	6,998万円	2000年10月	68.82㎡	101.7万円	1	3LDK
2024年10月	7,980万円	1999年10月	102.02㎡	78.2万円	1	3LDK
2024年10月	7,880万円	2010年7月	83.08㎡	94.8万円	1	2LDK
2024年10月	1,350万円	1968年7月	43.73㎡	30.9万円	6	1K
2024年10月	1,350万円	1968年7月	43.73㎡	30.9万円	6	1K
2024年10月	1,350万円	1968年7月	43.73㎡	30.9万円	6	1K
2024年10月	7,980万円	1999年11月	102.02㎡	78.2万円	1	3LDK
2024年9月	5,480万円	2014年8月	42.8㎡	128.0万円	5	1LDK
2024年9月	10,480万円	2020年11月	69.35㎡	151.1万円	5	3LDK
2024年9月	5,980万円	2020年3月	32.19㎡	185.8万円	7	1LDK
2024年9月	699万円	1986年10月	16.83㎡	41.5万円	5	1K
2024年8月	1,480万円	1965年3月	45.47㎡	32.5万円	3	1LDK
2024年8月	4,980万円	2021年6月	54.53㎡	91.3万円	3	2LDK
2024年8月	4,980万円	2021年6月	54.53㎡	91.3万円	3	2LDK
2024年8月	6,280万円	2021年6月	63.68㎡	98.6万円	3	3LDK
2024年8月	6,280万円	2021年6月	63.68㎡	98.6万円	3	3LDK
2024年8月	790万円	1987年3月	16.17㎡	48.9万円	4	1R
2024年8月	790万円	1987年3月	16.17㎡	48.9万円	4	1R
2024年7月	8,280万円	2018年7月	70.78㎡	117.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1968年7月	43.73㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,180万円	1968年7月	43.73㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,180万円	1968年7月	43.73㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年7月	5,680万円	2005年1月	71.29㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,680万円	2005年1月	71.29㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,680万円	2005年1月	71.29㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年7月	4,200万円	2020年7月	32.93㎡	127.5万円	5	1LDK
2024年7月	6,490万円	2013年6月	62.6㎡	103.7万円	2	3LDK
2024年6月	4,180万円	2022年9月	26.86㎡	155.6万円	4	1R
2024年6月	980万円	1990年5月	18.2㎡	53.8万円	9	1R
2024年6月	980万円	1990年5月	15.9㎡	61.6万円	9	1R
2024年6月	6,780万円	2013年6月	62.71㎡	108.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	1999年11月	51.61㎡	77.1万円	1	1LDK
2024年6月	5,798万円	2005年1月	68.31㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年6月	5,798万円	2005年1月	68.31㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年6月	5,798万円	2005年1月	68.31㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年6月	6,298万円	2002年2月	76.52㎡	82.3万円	1	3LDK
2024年6月	8,380万円	1998年3月	70.13㎡	119.5万円	1	2LDK
2024年5月	930万円	1987年3月	15.0㎡	62.0万円	3	1R
2024年5月	930万円	1987年3月	15.0㎡	62.0万円	3	1R
2024年5月	6,980万円	1999年11月	102.02㎡	68.4万円	1	4LDK
2024年5月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年5月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年5月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年4月	8,380万円	2014年8月	56.88㎡	147.3万円	8	2LDK
2024年4月	6,480万円	2020年7月	42.88㎡	151.1万円	11	1LDK
2024年4月	2,980万円	1981年1月	52.25㎡	57.0万円	10	1LDK
2024年4月	4,300万円	2022年9月	26.86㎡	160.1万円	12	1R
2024年4月	6,380万円	2001年5月	64.13㎡	99.5万円	1	2LDK
2024年3月	5,980万円	1999年7月	63.52㎡	94.1万円	2	3LDK
2024年3月	5,980万円	1999年7月	63.52㎡	94.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年3月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年3月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年3月	2,399万円	1982年6月	41.14㎡	58.3万円	1	1LDK
2024年3月	2,399万円	1982年6月	41.14㎡	58.3万円	1	1LDK
2024年3月	2,399万円	1982年6月	41.14㎡	58.3万円	1	1LDK
2024年3月	6,980万円	1999年10月	70.52㎡	99.0万円	5	3LDK
2024年3月	8,680万円	1998年3月	70.13㎡	123.8万円	10	3LDK
2024年2月	6,680万円	1997年8月	53.2㎡	125.6万円	5	2LDK
2024年2月	8,960万円	2008年10月	82.5㎡	108.6万円	3	2LDK
2024年2月	6,980万円	2000年11月	75.55㎡	92.4万円	3	3LDK
2024年1月	7,380万円	2001年5月	81.12㎡	91.0万円	4	3LDK
2023年12月	8,480万円	2020年7月	66.0㎡	128.5万円	2	3LDK
2023年12月	3,180万円	1997年8月	28.45㎡	111.8万円	3	1K
2023年12月	775万円	1987年3月	16.17㎡	47.9万円	1	1R
2023年12月	775万円	1987年3月	16.17㎡	47.9万円	1	1R
2023年12月	3,700万円	1999年6月	62.48㎡	59.2万円	1	3LDK
2023年11月	1,880万円	1972年5月	43.74㎡	43.0万円	2	1LDK
2023年11月	6,280万円	2000年10月	72.52㎡	86.6万円	2	2LDK
2023年11月	6,280万円	2000年10月	72.52㎡	86.6万円	2	2LDK
2023年11月	1,798万円	1968年7月	40.62㎡	44.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,798万円	1968年7月	40.62㎡	44.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,798万円	1968年7月	40.62㎡	44.3万円	1	1LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	56.12㎡	44.5万円	3	1LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	56.12㎡	44.5万円	3	1LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	51.52㎡	48.5万円	3	2LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	51.52㎡	48.5万円	3	2LDK
2023年10月	7,380万円	2014年8月	55.95㎡	131.9万円	6	2LDK
2023年10月	5,780万円	1999年7月	64.88㎡	89.1万円	3	3LDK

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サンシャイン武蔵野

東京都武蔵野市境１丁目１７−１３

築年月：1984年12月

専有面積：16.2㎡〜

相場価格：1,025万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシャイン武蔵野	東京都武蔵野市境１丁目１７−１３	1984年12月	16.2㎡〜	1,025万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス武蔵野	東京都武蔵野市境１丁目４−５	1995年2月	47.86㎡〜	4,497万円〜	このマンションの相場を見る
朝日フリーディオ武蔵境	東京都武蔵野市境１丁目１５−１５	1997年7月	34.82㎡〜	3,336万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサスマンション武蔵野	東京都武蔵野市境１丁目１６−３１	1981年10月	56.98㎡〜	3,893万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス武蔵野	東京都武蔵野市境１丁目２−４	1994年10月	56.84㎡〜	5,204万円〜	このマンションの相場を見る
エミールシティ武蔵境	東京都武蔵野市境１丁目４−１２	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エトワール武蔵境	東京都武蔵野市境１丁目１９−２３	1987年3月	17.1㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
エーブル武蔵境	東京都武蔵野市境１丁目３−４	1987年7月	26.17㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
興栄マンションむさしの	東京都武蔵野市境１丁目１７−６	1971年2月	52.47㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
サカエ武蔵野マンション	東京都武蔵野市境１丁目１７−４	1976年12月	43.74㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
コージーコート三鷹	東京都三鷹市上連雀３丁目１３−１４	2018年7月	60.72㎡〜	7,656万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ三鷹	東京都三鷹市上連雀３丁目１−１７	2013年6月	60.61㎡〜	6,364万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート	東京都三鷹市上連雀１丁目２５−２１	2000年12月	68.82㎡〜	6,018万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール三鷹ステーションハウス	東京都三鷹市上連雀１丁目２−４	2020年6月	32.93㎡〜	4,268万円〜	このマンションの相場を見る
ドエル中村	東京都三鷹市上連雀１丁目１−３	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネ三鷹ツイン・レジデンスエアリーコート	東京都三鷹市上連雀１丁目１６−４４	2000年11月	69.95㎡〜	5,647万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス三鷹櫻邸	東京都三鷹市上連雀１丁目１１−２０	2015年11月	63.07㎡〜	7,803万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス三鷹	東京都三鷹市上連雀１丁目１７−２４	2010年7月	74.07㎡〜	7,858万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹上連雀サニーコート	東京都三鷹市上連雀１丁目２５−２６	1999年5月	53.46㎡〜	4,350万円〜	このマンションの相場を見る
アトランティス三鷹	東京都三鷹市上連雀１丁目５−２２	2008年10月	34.65㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る

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レクセルガーデン三鷹について

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