コージーコート三鷹の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
7,656万円〜 9,200万円（411万円〜 430万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都三鷹市上連雀３丁目１３−１４
築年月	2018年7月
総階数	6階
総戸数	27戸
専有面積	60.72㎡〜 70.8㎡
間取り	3LDK
アクセス	武蔵境駅徒歩9分

施設・設備

温水式床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

二重床

二重天井

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

性能評価書

コージーコート三鷹について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

コージーコート三鷹は、2018年に竣工した地上6階建てのマンションです。交通の便も良く、JR中央線(快速)「武蔵境」駅まで徒歩9分という立地条件も魅力的です。

マンションの周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、徒歩396mの場所にはファミリーマート境南町二丁目店や、徒歩411mの場所にはセブンイレブン三鷹新道北通り店などのコンビニがあります。また、徒歩476mにはイトーヨーカドー武蔵境店や、徒歩610mには業務スーパー武蔵境店といった大型スーパーもあります。

飲食店も近くにあり、徒歩150mの場所には久松や、徒歩378mの場所には和み亭武蔵境店があります。さらに、徒歩402mの場所にはてんぐ大ホール武蔵境店や、徒歩440mの場所には栄フードなどもあります。

また、緊急時の安心も考慮されており、徒歩172mにはふなこし歯科医院や、徒歩245mの場所にはもえぎ三鷹上連雀といった病院があります。さらに、徒歩359mにはクリエイトSD(エス・ディー) 武蔵境南店や、徒歩500mの場所には日本調剤武蔵野薬局があります。

公共施設も充実しており、徒歩307mには日本医科大学武蔵境校舎図書室や、徒歩310mの場所には日本獣医生命科学大学付属図書館があります。また、徒歩548mの場所には武蔵野消防署武蔵境出張所もあります。

自然環境も豊かで、徒歩212mの場所にはあおき公園や、徒歩309mの場所には水源の森あけぼのふれあい公園、徒歩383mの場所には堀合児童公園もあります。

教育施設も充実しており、徒歩376mには日本医科大学武蔵境キャンパスや、徒歩377mの場所には私立日本獣医生命科学大学があります。さらに、徒歩378mの場所には武蔵野市立境南小学校・第六中学校いとすぎ学級もあります。

また、マンションの周辺には保育園や幼稚園もあります。徒歩97mの場所には境南すみれ保育園や、徒歩306mの場所には上連雀保育園、徒歩426mの場所にはこのえ武蔵境保育園があります。

コージーコート三鷹は、マンションの魅力が十分に伝わる立地条件と周辺施設の充実度がポイントです。快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

コージーコート三鷹の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	195,391	100.0
2025年	197,885	101.3
2030年	200,381	102.6
2035年	202,377	103.6
2040年	203,316	104.1
2045年	203,180	104.0
2050年	202,399	103.6

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

コージーコート三鷹の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コージーコート三鷹は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コージーコート三鷹の存在する東京都三鷹市上連雀３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,120万円	1982年3月	23.82㎡	47.0万円	3	1K
2024年11月	1,120万円	1982年3月	23.82㎡	47.0万円	3	1K
2024年11月	900万円	1990年5月	18.2㎡	49.5万円	3	1R
2024年11月	4,690万円	1993年8月	58.83㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,690万円	1993年8月	58.83㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,690万円	1993年8月	58.83㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年11月	1,180万円	1972年5月	43.74㎡	27.0万円	1	1LDK
2024年11月	5,480万円	2020年7月	42.88㎡	127.8万円	3	1LDK
2024年11月	7,480万円	2008年10月	51.48㎡	145.3万円	2	2LDK
2024年11月	6,780万円	1999年7月	63.01㎡	107.6万円	2	3LDK
2024年11月	6,780万円	1999年7月	63.01㎡	107.6万円	2	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年1月	71.29㎡	97.9万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年1月	71.29㎡	97.9万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年1月	71.29㎡	97.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	1968年7月	40.62㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	1968年7月	40.62㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	1968年7月	40.62㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年10月	699万円	1986年10月	16.83㎡	41.5万円	5	1K
2024年10月	6,480万円	2020年11月	44.32㎡	146.2万円	5	1LDK
2024年10月	6,998万円	2000年10月	68.82㎡	101.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,800万円	2008年11月	34.65㎡	109.7万円	3	1K
2024年10月	6,998万円	2000年10月	68.82㎡	101.7万円	1	3LDK
2024年10月	7,980万円	1999年10月	102.02㎡	78.2万円	1	3LDK
2024年10月	7,880万円	2010年7月	83.08㎡	94.8万円	1	2LDK
2024年10月	1,350万円	1968年7月	43.73㎡	30.9万円	6	1K
2024年10月	1,350万円	1968年7月	43.73㎡	30.9万円	6	1K
2024年10月	1,350万円	1968年7月	43.73㎡	30.9万円	6	1K
2024年10月	7,980万円	1999年11月	102.02㎡	78.2万円	1	3LDK
2024年9月	5,480万円	2014年8月	42.8㎡	128.0万円	5	1LDK
2024年9月	10,480万円	2020年11月	69.35㎡	151.1万円	5	3LDK
2024年9月	5,980万円	2020年3月	32.19㎡	185.8万円	7	1LDK
2024年9月	699万円	1986年10月	16.83㎡	41.5万円	5	1K
2024年8月	1,480万円	1965年3月	45.47㎡	32.5万円	3	1LDK
2024年8月	4,980万円	2021年6月	54.53㎡	91.3万円	3	2LDK
2024年8月	4,980万円	2021年6月	54.53㎡	91.3万円	3	2LDK
2024年8月	6,280万円	2021年6月	63.68㎡	98.6万円	3	3LDK
2024年8月	6,280万円	2021年6月	63.68㎡	98.6万円	3	3LDK
2024年8月	790万円	1987年3月	16.17㎡	48.9万円	4	1R
2024年8月	790万円	1987年3月	16.17㎡	48.9万円	4	1R
2024年7月	8,280万円	2018年7月	70.78㎡	117.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1968年7月	43.73㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,180万円	1968年7月	43.73㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,180万円	1968年7月	43.73㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年7月	5,680万円	2005年1月	71.29㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,680万円	2005年1月	71.29㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,680万円	2005年1月	71.29㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年7月	4,200万円	2020年7月	32.93㎡	127.5万円	5	1LDK
2024年7月	6,490万円	2013年6月	62.6㎡	103.7万円	2	3LDK
2024年6月	4,180万円	2022年9月	26.86㎡	155.6万円	4	1R
2024年6月	980万円	1990年5月	18.2㎡	53.8万円	9	1R
2024年6月	980万円	1990年5月	15.9㎡	61.6万円	9	1R
2024年6月	6,780万円	2013年6月	62.71㎡	108.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	1999年11月	51.61㎡	77.1万円	1	1LDK
2024年6月	5,798万円	2005年1月	68.31㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年6月	5,798万円	2005年1月	68.31㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年6月	5,798万円	2005年1月	68.31㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年6月	6,298万円	2002年2月	76.52㎡	82.3万円	1	3LDK
2024年6月	8,380万円	1998年3月	70.13㎡	119.5万円	1	2LDK
2024年5月	930万円	1987年3月	15.0㎡	62.0万円	3	1R
2024年5月	930万円	1987年3月	15.0㎡	62.0万円	3	1R
2024年5月	6,980万円	1999年11月	102.02㎡	68.4万円	1	4LDK
2024年5月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年5月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年5月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年4月	8,380万円	2014年8月	56.88㎡	147.3万円	8	2LDK
2024年4月	6,480万円	2020年7月	42.88㎡	151.1万円	11	1LDK
2024年4月	2,980万円	1981年1月	52.25㎡	57.0万円	10	1LDK
2024年4月	4,300万円	2022年9月	26.86㎡	160.1万円	12	1R
2024年4月	6,380万円	2001年5月	64.13㎡	99.5万円	1	2LDK
2024年3月	5,980万円	1999年7月	63.52㎡	94.1万円	2	3LDK
2024年3月	5,980万円	1999年7月	63.52㎡	94.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年3月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年3月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年3月	2,399万円	1982年6月	41.14㎡	58.3万円	1	1LDK
2024年3月	2,399万円	1982年6月	41.14㎡	58.3万円	1	1LDK
2024年3月	2,399万円	1982年6月	41.14㎡	58.3万円	1	1LDK
2024年3月	6,980万円	1999年10月	70.52㎡	99.0万円	5	3LDK
2024年3月	8,680万円	1998年3月	70.13㎡	123.8万円	10	3LDK
2024年2月	6,680万円	1997年8月	53.2㎡	125.6万円	5	2LDK
2024年2月	8,960万円	2008年10月	82.5㎡	108.6万円	3	2LDK
2024年2月	6,980万円	2000年11月	75.55㎡	92.4万円	3	3LDK
2024年1月	7,380万円	2001年5月	81.12㎡	91.0万円	4	3LDK
2023年12月	8,480万円	2020年7月	66.0㎡	128.5万円	2	3LDK
2023年12月	3,180万円	1997年8月	28.45㎡	111.8万円	3	1K
2023年12月	775万円	1987年3月	16.17㎡	47.9万円	1	1R
2023年12月	775万円	1987年3月	16.17㎡	47.9万円	1	1R
2023年12月	3,700万円	1999年6月	62.48㎡	59.2万円	1	3LDK
2023年11月	1,880万円	1972年5月	43.74㎡	43.0万円	2	1LDK
2023年11月	6,280万円	2000年10月	72.52㎡	86.6万円	2	2LDK
2023年11月	6,280万円	2000年10月	72.52㎡	86.6万円	2	2LDK
2023年11月	1,798万円	1968年7月	40.62㎡	44.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,798万円	1968年7月	40.62㎡	44.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,798万円	1968年7月	40.62㎡	44.3万円	1	1LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	56.12㎡	44.5万円	3	1LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	56.12㎡	44.5万円	3	1LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	51.52㎡	48.5万円	3	2LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	51.52㎡	48.5万円	3	2LDK
2023年10月	7,380万円	2014年8月	55.95㎡	131.9万円	6	2LDK
2023年10月	5,780万円	1999年7月	64.88㎡	89.1万円	3	3LDK

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セイガステージ三鷹

東京都三鷹市上連雀３丁目１−１７

築年月：2013年6月

専有面積：60.61㎡〜

相場価格：6,364万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セイガステージ三鷹	東京都三鷹市上連雀３丁目１−１７	2013年6月	60.61㎡〜	6,364万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート	東京都三鷹市上連雀１丁目２５−２１	2000年12月	68.82㎡〜	6,018万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール三鷹ステーションハウス	東京都三鷹市上連雀１丁目２−４	2020年6月	32.93㎡〜	4,268万円〜	このマンションの相場を見る
ドエル中村	東京都三鷹市上連雀１丁目１−３	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネ三鷹ツイン・レジデンスエアリーコート	東京都三鷹市上連雀１丁目１６−４４	2000年11月	69.95㎡〜	5,647万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン三鷹	東京都三鷹市上連雀１丁目１６−４６	1999年7月	54.91㎡〜	5,010万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス三鷹櫻邸	東京都三鷹市上連雀１丁目１１−２０	2015年11月	63.07㎡〜	7,803万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス三鷹	東京都三鷹市上連雀１丁目１７−２４	2010年7月	74.07㎡〜	7,858万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹上連雀サニーコート	東京都三鷹市上連雀１丁目２５−２６	1999年5月	53.46㎡〜	4,350万円〜	このマンションの相場を見る
アトランティス三鷹	東京都三鷹市上連雀１丁目５−２２	2008年10月	34.65㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ三鷹	東京都三鷹市上連雀１丁目１１−１９	1999年11月	59.77㎡〜	4,846万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ三鷹第2	東京都三鷹市上連雀１丁目１−３	1990年6月	15.9㎡〜	895万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹ロイヤルハイツ	東京都三鷹市上連雀１丁目１−５	1981年1月	36.04㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール上連雀	東京都三鷹市上連雀５丁目１４−２２	1987年2月	15.0㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス武蔵境	東京都武蔵野市境南町１丁目３２−６	2017年7月	37.07㎡〜	3,410万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス武蔵境	東京都武蔵野市境南町１丁目１−１５	1997年2月	52.58㎡〜	4,147万円〜	このマンションの相場を見る
レジェイド武蔵境	東京都武蔵野市境南町１丁目１−１４	2015年11月	34.0㎡〜	3,769万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南5	東京都武蔵野市境南町１丁目３０−１５	2011年6月	63.76㎡〜	5,345万円〜	このマンションの相場を見る
境央マスターズ	東京都武蔵野市境２丁目１０−１	1979年3月	42.75㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境オリエントプラザパート2	東京都武蔵野市境２丁目２３−８	1989年2月	55.11㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る

コージーコート三鷹の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

コージーコート三鷹について

人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

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