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サンパレス武蔵野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,536万円 〜 11,081万円 （308万円 〜 313万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/8/24
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市境１丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ．ＢＳ
フローリング
南向き（２４戸）
サンパレス武蔵野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンパレス武蔵野」は、1995年02月に竣工した地上10階建てのマンションです。JR中央線(快速)「武蔵境」駅からは徒歩3分という好立地で、通勤や通学に便利です。
マンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に困ることはありません。ファミリーマート 武蔵境駅北口店や業務スーパー 武蔵境店などが近くにあります。また、飲食店も多く、ワンショットバーボールや炭火焼肉ホルモンくうなどがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康に配慮した暮らしを送ることができます。
周辺には公共施設も多くあります。武蔵野市役所や警察署が近くにあり、安心して生活することができます。公園も多く、自然を堪能することもできます。境南ふれあい広場公園や本村西公園などが近くにあります。
教育施設も充実しており、私立日本獣医生命科学大学や日本医科大学武蔵境キャンパスも近くにあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。
「サンパレス武蔵野」は、周辺施設の利便性とアクセスの良さが魅力のマンションです。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、快適な暮らしをすることができます。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
サンパレス武蔵野の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
サンパレス武蔵野の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパレス武蔵野は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では186.1万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3DK
57.22㎡
3階 北
2LDK
52.0㎡
3階 北
3DK
49.16㎡
4階 北
3DK
57.22㎡
4階 東
2LDK
51.66㎡
5階 北
3DK
57.22㎡
5階 東
2LDK
51.66㎡
5階 北
2LDK
51.3㎡
7階 北
2LDK
51.3㎡
8階 北
3LDK
118.8㎡
9階 北西
2LDK
57.36㎡
9階 北
3LDK
73.8㎡
10階 東
2LDK
47.86㎡
10階 東
2DK
47.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 57.22㎡ | 北 | 2階 北(57.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.0㎡ | 北 | 3階 北(52.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 49.16㎡ | 北 | 3階 北(49.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.22㎡ | 北 | 4階 北(57.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.66㎡ | 東 | 4階 東(51.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 57.22㎡ | 北 | 5階 北(57.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.66㎡ | 東 | 5階 東(51.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.3㎡ | 北 | 5階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.3㎡ | 北 | 7階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 118.8㎡ | 北 | 8階 北(118.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.36㎡ | 北西 | 9階 北西(57.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.8㎡ | 北 | 9階 北(73.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 47.86㎡ | 東 | 10階 東(47.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 47.86㎡ | 東 | 10階 東(47.86㎡)を無料査定する |
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サンパレス武蔵野の存在する東京都武蔵野市境１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6,830万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 81.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 94.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2020年9月 | 70.1㎡ | 106.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,900万円 | 2013年8月 | 68.61㎡ | 129.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,799万円 | 2002年2月 | 71.35㎡ | 95.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,799万円 | 2002年2月 | 71.35㎡ | 95.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,498万円 | 1995年2月 | 51.3㎡ | 107.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,960万円 | 1995年2月 | 118.8㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 68.77㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 68.77㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 990万円 | 1984年9月 | 20.07㎡ | 49.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1995年3月 | 67.05㎡ | 84.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1977年11月 | 80.93㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1976年12月 | 43.74㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,699万円 | 1987年3月 | 43.45㎡ | 85.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2009年6月 | 75.84㎡ | 94.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1995年2月 | 52.0㎡ | 96.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 51.3㎡ | 77.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 52.25㎡ | 76.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 51.66㎡ | 96.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 73.4㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 73.4㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2013年7月 | 75.76㎡ | 125.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 47.86㎡ | 110.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1997年7月 | 45.89㎡ | 95.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1990年2月 | 70.95㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 71.35㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 71.35㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 21.2㎡ | 55.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2009年2月 | 70.57㎡ | 90.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2020年9月 | 71.66㎡ | 104.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,750万円 | 2004年6月 | 76.06㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1979年6月 | 64.98㎡ | 61.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1987年3月 | 52.25㎡ | 87.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 1977年11月 | 80.93㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 67.75㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 67.75㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2005年7月 | 39.64㎡ | 105.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 67.05㎡ | 77.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1980年5月 | 66.7㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1987年3月 | 59.8㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1971年2月 | 62.64㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1971年2月 | 62.64㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,998万円 | 1995年3月 | 62.69㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1987年3月 | 18.79㎡ | 52.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,998万円 | 1995年3月 | 67.23㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 68.44㎡ | 87.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 68.44㎡ | 87.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1995年3月 | 80.5㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 2004年6月 | 84.23㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 910万円 | 1987年3月 | 21.19㎡ | 42.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2005年7月 | 41.34㎡ | 91.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1971年2月 | 52.47㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1971年2月 | 52.47㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2009年6月 | 75.84㎡ | 98.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,490万円 | 2013年7月 | 70.53㎡ | 106.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2005年7月 | 34.34㎡ | 116.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 6,990万円 | 2004年1月 | 76.92㎡ | 90.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 18.79㎡ | 73.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 26.17㎡ | 71.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2004年1月 | 77.52㎡ | 84.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1976年12月 | 43.74㎡ | 54.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 13,800万円 | 2004年6月 | 117.25㎡ | 117.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,090万円 | 1995年2月 | 47.86㎡ | 85.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1977年11月 | 41.84㎡ | 47.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,400万円 | 1976年3月 | 74.9㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1971年2月 | 62.38㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1971年2月 | 62.38㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,180万円 | 2004年6月 | 81.08㎡ | 88.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,980万円 | 2009年2月 | 96.83㎡ | 113.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 78.72㎡ | 86.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,980万円 | 2009年2月 | 94.83㎡ | 115.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 1995年2月 | 49.16㎡ | 81.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 59.8㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1979年3月 | 49.24㎡ | 60.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1979年3月 | 49.24㎡ | 60.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1979年3月 | 49.24㎡ | 60.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,270万円 | 2003年9月 | 63.6㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 77.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1995年3月 | 67.23㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 境央マスターズ | 東京都武蔵野市境２丁目１０−１ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境オリエントプラザパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目２３−８ | 1989年2月 | 55.11㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 東京都武蔵野市境２丁目２−２１ | 2013年8月 | 56.0㎡〜 | 6,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２７ | 2003年9月 | 63.6㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年2月 | 70.95㎡〜 | 5,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 20.07㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 5,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Mフラッツ | 東京都武蔵野市境３丁目２２−２２ | 2000年1月 | 72.0㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド武蔵野レジデンス | 東京都武蔵野市境３丁目１８−１２ | 2016年9月 | 60.63㎡〜 | 7,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムフロント | 東京都武蔵野市境３丁目２２ー１７ | 2001年8月 | 72.08㎡〜 | 5,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーラム武蔵野 | 東京都武蔵野市境３丁目１８−１ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン武蔵野 | 東京都武蔵野市境１丁目１７−１３ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日フリーディオ武蔵境 | 東京都武蔵野市境１丁目１５−１５ | 1997年7月 | 34.82㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション武蔵野 | 東京都武蔵野市境１丁目１６−３１ | 1981年10月 | 56.98㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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