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三鷹上連雀シティハイツ

三鷹上連雀シティハイツの売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格（坪単価）
6,563万円 〜 6,632万円
（322万円 〜 325万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都三鷹市上連雀４丁目３−１
築年月1997年3月
総階数6階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
TEL3回線
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ仕様
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

三鷹上連雀シティハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「三鷹上連雀シティハイツ」は、1997年03月に竣工された地上6階建てのマンションです。JR中央線(快速)「三鷹」駅から徒歩10分と、交通アクセスも良好です。

周辺には便利な施設が揃っており、例えばニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店やセブンイレブン三鷹駅南通り店、ローソン三鷹上連雀四丁目店などのコンビニが徒歩約200m程度の場所にあります。また、まいばすけっと下連雀4丁目店や地産マルシェ三鷹店、コープみらいコープ下連雀店などのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も近くに多数あり、鮨政やワンタンメンの満月三鷹店などは徒歩約200m程度の距離に位置しています。また、松崎歯科医院や松崎整形外科医院、三鷹通り眼科なども徒歩圏内で利用することができます。

さらに、さくら薬局三鷹シティハイツ店や漢方薬局Basic Space、さくら薬局三鷹上連雀店などの薬局が徒歩100m以内にあり、日常の医薬品の調達にも便利です。

公共の施設も充実しており、三鷹警察署下連雀地域安全センターや三鷹消防署下連雀出張所、ハローワーク三鷹なども徒歩圏内にあります。

自然環境も充実しており、下連雀きたうら児童公園や上連雀児童公園、連雀中央公園などの公園が近くにあります。

近隣の学校には、三鷹市立第三小学校や日商簿記三鷹福祉専門学校本校舎第一校舎、三鷹市三小学童保育所Aなどがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、三鷹幼稚園や下連雀保育園、三鷹ちどりこども園などが利用可能です。

「三鷹上連雀シティハイツ」は、周辺施設の充実した住環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

三鷹上連雀シティハイツの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

三鷹上連雀シティハイツの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹上連雀シティハイツは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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三鷹上連雀シティハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
67.45㎡
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3階 北
3LDK
67.45㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 67.45㎡ 北 2階 北(67.45㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.45㎡ 北 3階 北(67.45㎡)を無料査定する
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三鷹上連雀シティハイツの存在する東京都三鷹市上連雀４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,120万円1982年3月23.82㎡47.0万円31K
2024年11月1,120万円1982年3月23.82㎡47.0万円31K
2024年11月900万円1990年5月18.2㎡49.5万円31R
2024年11月4,690万円1993年8月58.83㎡79.7万円63LDK
2024年11月4,690万円1993年8月58.83㎡79.7万円63LDK
2024年11月4,690万円1993年8月58.83㎡79.7万円63LDK
2024年11月1,180万円1972年5月43.74㎡27.0万円11LDK
2024年11月5,480万円2020年7月42.88㎡127.8万円31LDK
2024年11月7,480万円2008年10月51.48㎡145.3万円22LDK
2024年11月6,780万円1999年7月63.01㎡107.6万円23LDK
2024年11月6,780万円1999年7月63.01㎡107.6万円23LDK
2024年10月6,980万円2005年1月71.29㎡97.9万円33LDK
2024年10月6,980万円2005年1月71.29㎡97.9万円33LDK
2024年10月6,980万円2005年1月71.29㎡97.9万円33LDK
2024年10月1,380万円1968年7月40.62㎡34.0万円32LDK
2024年10月1,380万円1968年7月40.62㎡34.0万円32LDK
2024年10月1,380万円1968年7月40.62㎡34.0万円32LDK
2024年10月699万円1986年10月16.83㎡41.5万円51K
2024年10月6,480万円2020年11月44.32㎡146.2万円51LDK
2024年10月6,998万円2000年10月68.82㎡101.7万円13LDK
2024年10月3,800万円2008年11月34.65㎡109.7万円31K
2024年10月6,998万円2000年10月68.82㎡101.7万円13LDK
2024年10月7,980万円1999年10月102.02㎡78.2万円13LDK
2024年10月7,880万円2010年7月83.08㎡94.8万円12LDK
2024年10月1,350万円1968年7月43.73㎡30.9万円61K
2024年10月1,350万円1968年7月43.73㎡30.9万円61K
2024年10月1,350万円1968年7月43.73㎡30.9万円61K
2024年10月7,980万円1999年11月102.02㎡78.2万円13LDK
2024年9月5,480万円2014年8月42.8㎡128.0万円51LDK
2024年9月10,480万円2020年11月69.35㎡151.1万円53LDK
2024年9月5,980万円2020年3月32.19㎡185.8万円71LDK
2024年9月699万円1986年10月16.83㎡41.5万円51K
2024年8月1,480万円1965年3月45.47㎡32.5万円31LDK
2024年8月4,980万円2021年6月54.53㎡91.3万円32LDK
2024年8月4,980万円2021年6月54.53㎡91.3万円32LDK
2024年8月6,280万円2021年6月63.68㎡98.6万円33LDK
2024年8月6,280万円2021年6月63.68㎡98.6万円33LDK
2024年8月790万円1987年3月16.17㎡48.9万円41R
2024年8月790万円1987年3月16.17㎡48.9万円41R
2024年7月8,280万円2018年7月70.78㎡117.0万円23LDK
2024年7月2,180万円1968年7月43.73㎡49.9万円42LDK
2024年7月2,180万円1968年7月43.73㎡49.9万円42LDK
2024年7月2,180万円1968年7月43.73㎡49.9万円42LDK
2024年7月5,680万円2005年1月71.29㎡79.7万円33LDK
2024年7月5,680万円2005年1月71.29㎡79.7万円33LDK
2024年7月5,680万円2005年1月71.29㎡79.7万円33LDK
2024年7月4,200万円2020年7月32.93㎡127.5万円51LDK
2024年7月6,490万円2013年6月62.6㎡103.7万円23LDK
2024年6月4,180万円2022年9月26.86㎡155.6万円41R
2024年6月980万円1990年5月18.2㎡53.8万円91R
2024年6月980万円1990年5月15.9㎡61.6万円91R
2024年6月6,780万円2013年6月62.71㎡108.1万円23LDK
2024年6月3,980万円1999年11月51.61㎡77.1万円11LDK
2024年6月5,798万円2005年1月68.31㎡84.9万円13LDK
2024年6月5,798万円2005年1月68.31㎡84.9万円13LDK
2024年6月5,798万円2005年1月68.31㎡84.9万円13LDK
2024年6月6,298万円2002年2月76.52㎡82.3万円13LDK
2024年6月8,380万円1998年3月70.13㎡119.5万円12LDK
2024年5月930万円1987年3月15.0㎡62.0万円31R
2024年5月930万円1987年3月15.0㎡62.0万円31R
2024年5月6,980万円1999年11月102.02㎡68.4万円14LDK
2024年5月1,480万円1987年12月39.02㎡37.9万円12LDK
2024年5月1,480万円1987年12月39.02㎡37.9万円12LDK
2024年5月1,480万円1987年12月39.02㎡37.9万円12LDK
2024年4月8,380万円2014年8月56.88㎡147.3万円82LDK
2024年4月6,480万円2020年7月42.88㎡151.1万円111LDK
2024年4月2,980万円1981年1月52.25㎡57.0万円101LDK
2024年4月4,300万円2022年9月26.86㎡160.1万円121R
2024年4月6,380万円2001年5月64.13㎡99.5万円12LDK
2024年3月5,980万円1999年7月63.52㎡94.1万円23LDK
2024年3月5,980万円1999年7月63.52㎡94.1万円23LDK
2024年3月1,480万円1987年12月39.02㎡37.9万円31LDK
2024年3月1,480万円1987年12月39.02㎡37.9万円31LDK
2024年3月1,480万円1987年12月39.02㎡37.9万円31LDK
2024年3月2,399万円1982年6月41.14㎡58.3万円11LDK
2024年3月2,399万円1982年6月41.14㎡58.3万円11LDK
2024年3月2,399万円1982年6月41.14㎡58.3万円11LDK
2024年3月6,980万円1999年10月70.52㎡99.0万円53LDK
2024年3月8,680万円1998年3月70.13㎡123.8万円103LDK
2024年2月6,680万円1997年8月53.2㎡125.6万円52LDK
2024年2月8,960万円2008年10月82.5㎡108.6万円32LDK
2024年2月6,980万円2000年11月75.55㎡92.4万円33LDK
2024年1月7,380万円2001年5月81.12㎡91.0万円43LDK
2023年12月8,480万円2020年7月66.0㎡128.5万円23LDK
2023年12月3,180万円1997年8月28.45㎡111.8万円31K
2023年12月775万円1987年3月16.17㎡47.9万円11R
2023年12月775万円1987年3月16.17㎡47.9万円11R
2023年12月3,700万円1999年6月62.48㎡59.2万円13LDK
2023年11月1,880万円1972年5月43.74㎡43.0万円21LDK
2023年11月6,280万円2000年10月72.52㎡86.6万円22LDK
2023年11月6,280万円2000年10月72.52㎡86.6万円22LDK
2023年11月1,798万円1968年7月40.62㎡44.3万円11LDK
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2023年11月1,798万円1968年7月40.62㎡44.3万円11LDK
2023年11月2,499万円1980年8月56.12㎡44.5万円31LDK
2023年11月2,499万円1980年8月56.12㎡44.5万円31LDK
2023年11月2,499万円1980年8月51.52㎡48.5万円32LDK
2023年11月2,499万円1980年8月51.52㎡48.5万円32LDK
2023年10月7,380万円2014年8月55.95㎡131.9万円62LDK
2023年10月5,780万円1999年7月64.88㎡89.1万円33LDK
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朝日シティパリオ三鷹東京都三鷹市下連雀４丁目１−３０1994年3月53.94㎡〜4,556万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート三鷹第2東京都三鷹市下連雀４丁目２−１３2004年3月57.75㎡〜5,031万円〜このマンションの相場を見る
三鷹シティハウス東京都三鷹市下連雀４丁目１−１４1991年11月46.78㎡〜3,710万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹中央通り東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２０1999年12月33.66㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
三鷹スカイマンション東京都三鷹市下連雀４丁目１７−３１1981年10月44.9㎡〜2,662万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀４丁目2022年9月56.42㎡〜6,773万円〜このマンションの相場を見る
三鷹白百合マンション東京都三鷹市下連雀４丁目１６−１１1981年6月40.6㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
三鷹ヒルズ東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２７1997年11月67.45㎡〜5,425万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー三鷹東京都三鷹市下連雀４丁目１−１６1985年3月21.3㎡〜1,037万円〜このマンションの相場を見る
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