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三鷹スカイマンション

三鷹スカイマンションの売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格（坪単価）
2,662万円 〜 3,897万円
（196万円 〜 196万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀４丁目１７−３１
築年月1981年10月
総階数3階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

三鷹スカイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「三鷹スカイマンション」は、1981年10月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は18戸で、中央線(快速)「三鷹」駅からは徒歩10分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。マンションのすぐ近くには、セブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、生活に便利な場所となっています。また、コープみらいやまいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物にも困りません。飲食店も豊富で、ローズ&エムや一圓三鷹南口店といった店舗が近くにあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

周辺施設について距離を具体的に触れると、例えば「セブンイレブン 三鷹駅南通り店はマンションから徒歩32mの場所にあります。」「コープみらい コープ下連雀店はマンションから徒歩170mの距離です。」のように記述できます。

さらに、公共施設も充実しており、三鷹消防署やハローワーク三鷹、三鷹市立連雀コミュニティ・センターなどが近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にも優れた環境です。

以上のように、「三鷹スカイマンション」は、交通の便や周辺施設の充実など、住まいの魅力をたくさん備えたマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

三鷹スカイマンションの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

三鷹スカイマンションの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹スカイマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2LDK
65.35㎡
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3階 北東
2DK
44.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
61.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
65.74㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 65.35㎡ 東 1階 東(65.35㎡)を無料査定する
3 2DK 44.9㎡ 北東 3階 北東(44.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.47㎡ 北 3階 北(61.47㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.74㎡ 北 3階 北(65.74㎡)を無料査定する
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三鷹スカイマンションの存在する東京都三鷹市下連雀４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月4,580万円1977年7月69.76㎡65.7万円63LDK
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,880万円1981年10月65.58㎡59.2万円22LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月3,580万円1977年3月46.55㎡76.9万円21LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
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2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
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ガーラレジデンス三鷹シャインパークス東京都三鷹市下連雀７丁目１３−９2019年1月58.21㎡〜5,782万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル三鷹2東京都三鷹市下連雀７丁目１４−８1998年5月58.01㎡〜4,223万円〜このマンションの相場を見る
三鷹パークホームズ東京都三鷹市下連雀７丁目１−３1991年3月75.31㎡〜4,651万円〜このマンションの相場を見る
セントエルモ三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀７丁目１６−１７1990年3月48.62㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹第2東京都三鷹市下連雀７丁目８−１９1984年5月21.84㎡〜1,136万円〜このマンションの相場を見る
クラスター三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１３1996年11月46.32㎡〜2,964万円〜このマンションの相場を見る
グレースコート三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀７丁目１４−２６1987年2月46.05㎡〜3,494万円〜このマンションの相場を見る
グリーンリーフ三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１５1998年1月59.62㎡〜4,302万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目７−３８2023年2月----このマンションの相場を見る
アールヴェール三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀７丁目８−２2000年3月69.0㎡〜4,767万円〜このマンションの相場を見る
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