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セントエルモ三鷹下連雀

セントエルモ三鷹下連雀の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
3,903万円 〜 4,114万円
（265万円 〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/2
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀７丁目１６−１７
築年月1990年3月
総階数5階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

セントエルモ三鷹下連雀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セントエルモ三鷹下連雀」は、1990年03月に竣工された、地上5階建てのマンションです。総戸数は24戸であり、交通アクセスはJR中央線(快速)「三鷹」駅まで徒歩12分と便利です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの施設が充実しています。最寄りのコンビニは、徒歩165mにあるローソン 三鷹上連雀四丁目店や、徒歩264mのセブンイレブン 三鷹駅南通り店などがあります。また、スーパーも近くにあり、徒歩73mのコープみらい コープ下連雀店や、徒歩457mのまいばすけっと 下連雀4丁目店が利用できます。

さらに、周辺には病院や薬局、公園などもあります。病院は徒歩56mの前田歯科医院や、徒歩115mの下連雀デンタルクリニックなどがあり、薬局は徒歩145mのアライ薬局や、徒歩166mのクリエイトSD(エス・ディー) 三鷹下連雀店などが便利です。さらに、公園も徒歩200mの連雀中央公園や、徒歩356mの下連雀しらかば児童公園があり、自然を楽しむことができます。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩350mには日商簿記三鷹福祉専門学校本校舎第一校舎があり、徒歩375mの私立大成高校や、徒歩433mの三鷹市立第三小学校も利用できます。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩112mの三鷹市立中央保育園や、徒歩291mのあかね保育園、徒歩293mの社会福祉法人楽山会第二椎の実子供の家があります。

「セントエルモ三鷹下連雀」は周辺施設の充実性や交通アクセスの便利さなど、快適で暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

セントエルモ三鷹下連雀の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

セントエルモ三鷹下連雀の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントエルモ三鷹下連雀は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価447.2万円に比べて、築40年以上では201.8万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
51.25㎡
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3階 北
2LDK
50.89㎡
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4階 南西
2LDK
48.62㎡
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4階 北
2LDK
51.25㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 51.25㎡ 北 2階 北(51.25㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.89㎡ 北 3階 北(50.89㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.62㎡ 南西 4階 南西(48.62㎡)を無料査定する
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セントエルモ三鷹下連雀
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セントエルモ三鷹下連雀の存在する東京都三鷹市下連雀７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月5,180万円2004年2月72.0㎡71.9万円43LDK
2024年9月5,180万円2004年2月72.0㎡71.9万円43LDK
2024年9月5,180万円2004年2月72.0㎡71.9万円43LDK
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2024年9月3,280万円1986年5月54.2㎡60.5万円31R
2024年9月4,199万円1977年7月44.46㎡94.4万円21LDK
2024年9月3,980万円1979年3月69.39㎡57.4万円22LDK
2024年9月2,700万円1973年7月57.14㎡47.3万円33LDK
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2024年9月5,080万円1999年8月64.5㎡78.8万円13LDK
2024年9月3,380万円1986年5月54.2㎡62.4万円21R
2024年9月5,480万円2002年9月71.22㎡76.9万円43LDK
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2024年9月5,480万円2002年9月71.22㎡76.9万円43LDK
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2024年9月6,198万円1991年3月75.31㎡82.3万円43LDK
2024年9月900万円1990年7月25.01㎡36.0万円41K
2024年9月7,998万円1997年10月92.52㎡86.4万円13LDK
2024年8月7,480万円2010年2月72.65㎡103.0万円83LDK
2024年8月7,480万円2010年2月72.65㎡103.0万円83LDK
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2024年8月6,490万円2004年2月81.61㎡79.5万円33LDK
2024年8月6,780万円2002年9月76.75㎡88.3万円33LDK
2024年8月6,780万円2002年9月76.75㎡88.3万円33LDK
2024年8月6,780万円2002年9月76.75㎡88.3万円33LDK
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2024年8月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年8月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
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2024年8月4,280万円2002年9月31.2㎡137.2万円21LDK
2024年8月1,790万円1985年7月20.35㎡88.0万円21R
2024年8月8,380万円2015年1月61.16㎡137.0万円13LDK
2024年8月6,798万円2023年8月81.69㎡83.2万円13LDK
2024年8月7,980万円2000年3月69.95㎡114.1万円32LDK
2024年8月1,060万円1986年11月17.82㎡59.5万円11R
2024年8月4,880万円1999年8月64.27㎡75.9万円23LDK
2024年8月5,980万円2007年1月71.82㎡83.3万円33LDK
2024年8月2,680万円1968年3月65.8㎡40.7万円33LDK
2024年8月3,995万円1979年3月66.42㎡60.1万円22LDK
2024年8月6,480万円2005年1月81.84㎡79.2万円73LDK
2024年8月6,480万円2005年1月81.84㎡79.2万円73LDK
2024年8月6,480万円2005年1月81.84㎡79.2万円73LDK
2024年8月6,480万円2005年1月81.84㎡79.2万円73LDK
2024年8月950万円1987年5月20.92㎡45.4万円21R
2024年8月6,998万円2023年8月82.15㎡85.2万円13LDK
2024年8月5,990万円1996年1月73.64㎡81.3万円23LDK
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2024年8月1,150万円1991年6月17.42㎡66.0万円11R
2024年8月5,980万円2004年2月70.08㎡85.3万円53LDK
2024年8月5,980万円2004年2月70.08㎡85.3万円53LDK
2024年8月5,980万円2004年2月70.08㎡85.3万円53LDK
2024年8月2,780万円1970年5月60.86㎡45.7万円33LDK
2024年8月2,980万円1985年10月40.87㎡72.9万円21LDK
2024年8月2,980万円1985年10月40.87㎡72.9万円21LDK
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2024年8月8,599万円1996年10月74.35㎡115.7万円93LDK
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2024年8月3,780万円1977年7月69.76㎡54.2万円63LDK
2024年8月4,890万円1972年3月64.62㎡75.7万円63LDK
2024年8月2,880万円1972年11月53.76㎡53.6万円72LDK
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2024年8月1,200万円1994年8月18.77㎡63.9万円11K
2024年8月1,300万円1983年11月26.23㎡49.6万円41K
2024年8月6,780万円2002年9月75.9㎡89.3万円33LDK
2024年8月6,780万円2002年9月75.9㎡89.3万円33LDK
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2024年8月1,400万円1991年2月23.31㎡60.1万円11K
2024年8月5,680万円2004年2月78.96㎡71.9万円43LDK
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2024年8月1,260万円1990年7月18.83㎡66.9万円31K
2024年8月5,990万円1996年1月72.64㎡82.5万円23LDK
2024年8月5,990万円1996年1月72.64㎡82.5万円23LDK
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2024年8月1,090万円1990年11月22.54㎡48.4万円71K
2024年8月7,960万円2020年1月72.66㎡109.6万円54LDK
2024年8月7,960万円2020年1月72.66㎡109.6万円54LDK
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2024年8月5,280万円1981年12月77.47㎡68.2万円53LDK
2024年8月1,380万円1985年8月20.51㎡67.3万円31R
2024年8月1,980万円1972年2月45.97㎡43.1万円52LDK
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2024年8月4,444万円2011年8月40.01㎡111.1万円111LDK
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2024年8月5,690万円2004年8月64.8㎡87.8万円13LDK
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2024年8月7,450万円2016年11月73.4㎡101.5万円23LDK
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2024年8月7,580万円2000年3月69.95㎡108.4万円22LDK
2024年8月3,980万円1987年2月46.05㎡86.4万円11LDK
2024年8月3,500万円1997年12月58.6㎡59.7万円23LDK
2024年8月3,500万円1997年12月58.6㎡59.7万円23LDK
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2024年8月4,180万円1996年6月64.05㎡65.3万円43LDK
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ライオンズマンション三鷹南第2東京都三鷹市下連雀７丁目４−２５1995年9月36.88㎡〜2,441万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ三鷹2東京都三鷹市下連雀７丁目１２−２７1999年8月63.07㎡〜4,763万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス三鷹シャインパークス東京都三鷹市下連雀７丁目１３−９2019年1月58.21㎡〜5,790万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル三鷹2東京都三鷹市下連雀７丁目１４−８1998年5月58.01㎡〜4,232万円〜このマンションの相場を見る
三鷹パークホームズ東京都三鷹市下連雀７丁目１−３1991年3月75.31㎡〜4,671万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹第2東京都三鷹市下連雀７丁目８−１９1984年5月21.84㎡〜1,143万円〜このマンションの相場を見る
クラスター三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１３1996年11月46.32㎡〜3,000万円〜このマンションの相場を見る
グレースコート三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀７丁目１４−２６1987年2月46.05㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
グリーンリーフ三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１５1998年1月59.62㎡〜4,322万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目７−３８2023年2月----このマンションの相場を見る
アールヴェール三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀７丁目８−２2000年3月69.0㎡〜4,839万円〜このマンションの相場を見る
ディアプレイス三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目１４−２１2004年2月65.84㎡〜5,485万円〜このマンションの相場を見る
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