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日神パレステージ三鷹2

日神パレステージ三鷹2の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
4,737万円 〜 6,108万円
（248万円 〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀７丁目１２−２７
築年月1999年8月
総階数7階
総戸数63戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
警備S
乾燥機付低床ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
ｴｱｺﾝ

日神パレステージ三鷹2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ三鷹2」は、1999年08月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は63戸です。周辺施設には、徒歩17分の場所にあるJR中央線(快速)「三鷹」駅があります。

マンション内には、1LDK～3LDKの間取りを持つ住戸があります。また、敷地内にはたくさんの緑が植えられており、管理体制もしっかりしているため、住民は快適な生活が送れます。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩129mにローソン 三鷹下連雀七丁目南店、徒歩200mにセブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店、徒歩290mにはセブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店があります。スーパーも近くにあり、徒歩333mの場所にはコープみらい コープ下連雀店、徒歩355mにはオーケー 三鷹上連雀店、徒歩452mにはスーパーあまいけ 下連雀店があります。

飲食店も多くあり、徒歩118mには一本堂 三鷹下連雀店、徒歩211mにはわかさ鮨、徒歩219mには寿々喜そば店、徒歩222mにはあじがさわ、徒歩222mにはよつ葉 2号店があります。

また、病院や薬局も多くあります。徒歩199mの場所には永江歯科、徒歩225mには前田歯科医院、徒歩247mには渡辺こどもクリニックがあります。薬局も近くにあり、徒歩320mの場所には連雀通り薬局、徒歩350mにはクリエイトSD(エス・ディー) 三鷹下連雀店、徒歩370mには杉山薬局上連雀店があります。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園が充実しています。徒歩291mの場所には三鷹市立連雀コミュニティ・センター、徒歩453mには三鷹警察署、徒歩579mには三鷹消防署下連雀出張所があります。公園も近くにあり、徒歩127mの場所には下連雀けやき広場、徒歩354mには連雀中央公園、徒歩430mには下連雀しらかば児童公園があります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩229mの場所にはLittle Angels Mitaka Main campus(リトルエンジェルス ミタカメインキャンパス)、徒歩232mには私立大成高校、徒歩412mには三鷹市南浦小学童保育所Aがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩204mの場所にはあかね保育園、徒歩236mには三鷹市立南浦西保育園、徒歩332mにはさくらんぼ保育室があります。

「日神パレステージ三鷹2」は、マンションの魅力が満載の物件です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局など生活に必要な施設が充実しており、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。是非、快適な暮らしを実現できるマンションとしてご検討ください。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

日神パレステージ三鷹2の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ三鷹2の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ三鷹2は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日神パレステージ三鷹2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
64.5㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
3LDK
63.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
63.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
64.27㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
64.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
63.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
63.07㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
69.64㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
64.27㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
4LDK
76.57㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
76.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 64.5㎡ 東 1階 東(64.5㎡)を無料査定する
1 3LDK 63.07㎡ 北東 1階 北東(63.07㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.07㎡ 南 2階 南(63.07㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.27㎡ 東 2階 東(64.27㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.5㎡ 東 2階 東(64.5㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.07㎡ 北東 2階 北東(63.07㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.07㎡ 北東 3階 北東(63.07㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.64㎡ 東 5階 東(69.64㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.27㎡ 東 6階 東(64.27㎡)を無料査定する
6 4LDK 76.57㎡ 北東 6階 北東(76.57㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.8㎡ 北東 7階 北東(76.8㎡)を無料査定する
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日神パレステージ三鷹2の存在する東京都三鷹市下連雀７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月4,580万円1977年7月69.76㎡65.7万円63LDK
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,880万円1981年10月65.58㎡59.2万円22LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月3,580万円1977年3月46.55㎡76.9万円21LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
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ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート
東京都三鷹市下連雀９丁目３−１４
築年月：2013年2月
専有面積：63.02㎡〜
相場価格：4,612万円〜
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グランスイート三鷹下連雀
東京都三鷹市下連雀９丁目５−６０
築年月：2005年2月
専有面積：62.12㎡〜
相場価格：4,698万円〜
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サンティール三鷹ノースウイング
東京都三鷹市下連雀９丁目２−２
築年月：2004年8月
専有面積：64.17㎡〜
相場価格：4,173万円〜
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サンティール三鷹サウスウィング
東京都三鷹市下連雀９丁目２−５
築年月：2004年7月
専有面積：64.17㎡〜
相場価格：5,034万円〜
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三鷹芙蓉ハイツ
東京都三鷹市下連雀９丁目７−２
築年月：1977年7月
専有面積：69.76㎡〜
相場価格：3,378万円〜
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産業住宅協会三鷹第11アパート
東京都三鷹市下連雀９丁目７
築年月：1974年8月
専有面積：54.13㎡〜
相場価格：2,141万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
三鷹パールマンション東京都三鷹市下連雀９丁目７−１５1972年11月26.06㎡〜1,228万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第8アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４−８1969年3月----このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第9アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４1970年5月53.8㎡〜2,115万円〜このマンションの相場を見る
クリオ三鷹2番館東京都三鷹市下連雀９丁目５−２９1996年3月----このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第9アパートB棟東京都三鷹市下連雀９丁目４−１０1970年5月66.62㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
三鷹第１１アパートＢ棟東京都三鷹市下連雀９丁目７1974年8月54.13㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
カサーレ三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目７−１２2011年8月60.01㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス三鷹レジェーロ東京都三鷹市下連雀９丁目５−５３2011年8月58.36㎡〜4,458万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第８アパート東京都三鷹市下連雀９丁目1969年3月----このマンションの相場を見る
コートハウス三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目７−２１1981年3月68.32㎡〜3,455万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４−９1970年5月----このマンションの相場を見る
センチュリー三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀９丁目１１−２１1994年9月45.36㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
パロス三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目６−２７1996年2月51.67㎡〜4,358万円〜このマンションの相場を見る
レクセルコート三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀９丁目１−１2006年2月64.11㎡〜4,568万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート東京都三鷹市下連雀９丁目３−１４2013年2月63.02㎡〜4,612万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀９丁目５−６０2005年2月62.12㎡〜4,698万円〜このマンションの相場を見る
サンティール三鷹ノースウイング東京都三鷹市下連雀９丁目２−２2004年8月64.17㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
サンティール三鷹サウスウィング東京都三鷹市下連雀９丁目２−５2004年7月64.17㎡〜5,034万円〜このマンションの相場を見る
三鷹芙蓉ハイツ東京都三鷹市下連雀９丁目７−２1977年7月69.76㎡〜3,378万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第11アパート東京都三鷹市下連雀９丁目７1974年8月54.13㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
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