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パロス三鷹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,358万円 〜 5,148万円 （275万円 〜 279万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀９丁目６−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
全戸分駐車場
全戸ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
BS
パロス三鷹について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パロス三鷹」とは、三鷹市にあるマンションです。1996年2月に竣工されたこのマンションは、地上6階建てで総戸数は31戸となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。JR中央本線の「三鷹」駅まで歩いて24分という位置に立地しており、交通の便は抜群です。
コンビニには、徒歩3分圏内に「セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店」や「セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店」、「セブンイレブン 三鷹下連雀9丁目店」があります。また、スーパーマーケットも徒歩5分圏内に「オーケー 三鷹上連雀店」や「サミットストア 三鷹市役所前店」、「コモディイイダ 三鷹店」などがあり、買い物にも便利な立地です。
飲食店には、「焼肉鉄輪苑」、「寿々喜そば店」、「あじがさわ」、「よつ葉 2号店」などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。さらに、「コメダ珈琲店 三鷹上連雀店」も徒歩数分の所にあります。
また、近くには「渡辺こどもクリニック」や「永江歯科」、「介護老人保健施設 三鷹中央リハケアセンター」などの医療機関もあり、安心して生活することができます。薬局も「スギドラッグ 三鷹市役所前店」や「スギ薬局 三鷹市役所前店」、「杉山薬局上連雀店」などが徒歩圏内にあります。
また、公共施設も充実しており、「三鷹警察署」や「三鷹市立三鷹図書館」、「三鷹市役所」などが近くにあります。
さらに、自然環境もよく、「下連雀鷹の子児童公園」や「下連雀けやき広場」、「下連雀いこいの広場」などの公園も歩いて行ける距離にあります。
教育機関に関しては、「三鷹市 南浦小学童保育所A」や「三鷹市立南浦小学校」、「三鷹市立第一中学校」などが近くにあり、家族連れにも快適な環境です。保育園・幼稚園も「三鷹若葉幼稚園」や「三鷹市立南浦西保育園」、「南浦東保育園」などが近くにあります。
「パロス三鷹」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実した環境に魅力があります。マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安全で便利な生活を送ることができます。
「パロス三鷹」は、魅力的なマンションであり、快適な生活環境を提供しています。
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パロス三鷹の
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
パロス三鷹の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 195,391 | 100.0 |
| 2025年 | 197,885 | 101.3 |
| 2030年 | 200,381 | 102.6 |
| 2035年 | 202,377 | 103.6 |
| 2040年 | 203,316 | 104.1 |
| 2045年 | 203,180 | 104.0 |
| 2050年 | 202,399 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
パロス三鷹の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パロス三鷹は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
パロス三鷹の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
56.92㎡
4階 北東
3LDK
59.4㎡
4階 南
3LDK
59.4㎡
5階 東
3DK
56.37㎡
5階 北
3LDK
61.9㎡
6階 南西
3DK
51.67㎡
6階 東
2LDK
51.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 56.92㎡ | 東 | 3階 東(56.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.4㎡ | 北東 | 4階 北東(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.4㎡ | 南 | 4階 南(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.37㎡ | 東 | 5階 東(56.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.9㎡ | 北 | 5階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 51.67㎡ | 南西 | 6階 南西(51.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.67㎡ | 東 | 6階 東(51.67㎡)を無料査定する |
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パロス三鷹の存在する東京都三鷹市下連雀９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,898万円 | 1991年3月 | 75.31㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 64.79㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1986年10月 | 20.12㎡ | 48.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 36.89㎡ | 45.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 42.68㎡ | 196.3万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1999年8月 | 63.07㎡ | 77.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 83.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1994年8月 | 18.0㎡ | 60.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1992年4月 | 82.28㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1991年6月 | 17.42㎡ | 79.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1980年7月 | 54.45㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1986年5月 | 54.2㎡ | 55.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,850万円 | 2010年1月 | 38.82㎡ | 124.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,700万円 | 1977年3月 | 55.56㎡ | 66.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 1999年6月 | 73.86㎡ | 113.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2007年1月 | 71.96㎡ | 103.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 25.01㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 2023年8月 | 81.69㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1979年3月 | 69.39㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,898万円 | 2023年8月 | 82.15㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1997年4月 | 60.63㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 65.58㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 56.3㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1978年5月 | 75.41㎡ | 88.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1983年11月 | 26.23㎡ | 47.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年12月 | 18.3㎡ | 76.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1983年11月 | 40.92㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 70.33㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2000年3月 | 69.95㎡ | 112.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1999年8月 | 64.27㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1981年12月 | 77.47㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2005年5月 | 71.0㎡ | 161.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 45.97㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 45.97㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 93.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1970年5月 | 60.86㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1987年12月 | 18.27㎡ | 68.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 62.76㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 62.76㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 62.76㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年2月 | 71.92㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年2月 | 71.92㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年2月 | 71.92㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1998年3月 | 96.22㎡ | 82.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2004年8月 | 64.8㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2004年8月 | 64.8㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1977年3月 | 46.55㎡ | 76.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,399万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,399万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,399万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 1998年1月 | 93.64㎡ | 102.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 78.97㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 78.97㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2019年8月 | 61.63㎡ | 110.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1991年3月 | 57.49㎡ | 74.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1991年3月 | 57.4㎡ | 74.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 44.55㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,699万円 | 2020年1月 | 74.65㎡ | 129.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,699万円 | 2020年1月 | 74.65㎡ | 129.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,699万円 | 2020年1月 | 74.65㎡ | 129.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2020年1月 | 90.48㎡ | 141.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2020年1月 | 90.48㎡ | 141.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2020年1月 | 90.48㎡ | 141.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1991年11月 | 55.7㎡ | 89.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1991年2月 | 26.1㎡ | 49.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1982年3月 | 97.55㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2019年8月 | 72.37㎡ | 107.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年10月 | 74.68㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年10月 | 74.68㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年10月 | 74.68㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 72.5㎡ | 100.4万円 | 1 | 4LDK |
パロス三鷹の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク三鷹ノルディックエア | 東京都三鷹市上連雀８丁目２−４１ | 2005年1月 | 68.31㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上高原ハイツ | 東京都三鷹市上連雀８丁目４−１３ | 1988年1月 | 39.02㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークサンシティ三鷹 | 東京都三鷹市上連雀８丁目９−２４ | 2000年11月 | 64.06㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅三鷹第2アパート | 東京都三鷹市上連雀８丁目１−２６ | 1966年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第１アパートＢ棟 | 東京都三鷹市上連雀８丁目１−２４ | 1965年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三鷹上連雀 | 東京都三鷹市上連雀８丁目５−１６ | 2013年7月 | 65.96㎡〜 | 6,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第1アパートA棟 | 東京都三鷹市上連雀８丁目１−２５ | 1965年3月 | 45.47㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ三鷹 | 東京都三鷹市上連雀８丁目２−７ | 1972年5月 | 43.74㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹パーソナルハウス | 東京都三鷹市上連雀８丁目４−１８ | 1982年7月 | 41.14㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹パールマンション | 東京都三鷹市下連雀９丁目７−１５ | 1972年11月 | 26.06㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第8アパート | 東京都三鷹市下連雀９丁目４−８ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第9アパート | 東京都三鷹市下連雀９丁目４ | 1970年5月 | 53.8㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ三鷹2番館 | 東京都三鷹市下連雀９丁目５−２９ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第9アパートB棟 | 東京都三鷹市下連雀９丁目４−１０ | 1970年5月 | 66.62㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹第１１アパートＢ棟 | 東京都三鷹市下連雀９丁目７ | 1974年8月 | 54.13㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀９丁目７−１２ | 2011年8月 | 60.01㎡〜 | 4,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス三鷹レジェーロ | 東京都三鷹市下連雀９丁目５−５３ | 2011年8月 | 58.36㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第８アパート | 東京都三鷹市下連雀９丁目 | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀９丁目７−２１ | 1981年3月 | 68.32㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹アパート | 東京都三鷹市下連雀９丁目４−９ | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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