ジェイパーク三鷹ノルディックエアの売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
5,593万円〜 8,285万円（271万円〜 287万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都三鷹市上連雀８丁目２−４１
築年月	2005年1月
総階数	8階
総戸数	162戸
専有面積	68.31㎡〜 95.46㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	三鷹駅徒歩24分武蔵境駅徒歩37分

施設・設備

全戸分駐車場

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

生活支援ｼｽﾃﾑ

CATV

図書館隣接

庭園

集会室

多目的室

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ジェイパーク三鷹ノルディックエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジェイパーク三鷹ノルディックエア」は、2005年01月に竣工した、地上8階建てのマンションです。全162戸あり、JR中央本線(東京〜塩尻)「三鷹」駅までは徒歩24分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニには、徒歩224mに「セブンイレブン三鷹下連雀9丁目店」、313mに「セブンイレブン三鷹下連雀7丁目店」、また348mには「ファミリーマート三鷹人見街道店」があります。スーパーも、徒歩167mに「オーケー三鷹上連雀店」、286mには「サミットストア三鷹市役所前店」、そして437mに「コモディイイダ三鷹店」があります。飲食店も豊富で、徒歩218mの「コメダ珈琲店三鷹上連雀店」をはじめとして、徒歩299mの「ピザハット三鷹店」や徒歩349mの「焼肉鉄輪苑」などがあります。

また、マンション周辺には薬局や病院も揃っています。スギ薬局が徒歩190mの「スギ薬局三鷹市役所前店」や、徒歩201mの「スギドラッグ三鷹市役所前店」にあります。病院も徒歩277mの「品川皮膚科クリニック」や、徒歩329mの「永江歯科」、徒歩349mの「渡辺こどもクリニック」が近くにあります。

公共施設には、徒歩78mの「三鷹市立三鷹図書館」と徒歩277mの「三鷹市役所」があります。さらに、徒歩80mの「三鷹警察署」と近所にあるので、安心して生活できます。

近くの公園も充実しており、徒歩240mの「下連雀鷹の子児童公園」や、徒歩533mの「下連雀けやき広場」、そして650mに位置する「連雀中央公園」など、自然を感じることができます。

さらに、教育施設も揃っています。徒歩121mにある「三鷹市立第一中学校」と徒歩134mの「三鷹市立南浦小学校」、徒歩217mの「三鷹市南浦小学童保育所A」が近くにあり、お子さんを育てるには便利な場所です。保育園・幼稚園も徒歩183mに「三鷹若葉幼稚園」や、徒歩554mの「キッズガーデン三鷹上連雀」、582mの「三鷹市立南浦西保育園」といった施設があります。

「ジェイパーク三鷹ノルディックエア」は、周辺の充実した施設とアクセスの良さが魅力のマンションです。マンション内も快適さを追求しており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなど住まいの安全を確保しています。このマンションでの生活は、快適で便利な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

ジェイパーク三鷹ノルディックエアの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	195,391	100.0
2025年	197,885	101.3
2030年	200,381	102.6
2035年	202,377	103.6
2040年	203,316	104.1
2045年	203,180	104.0
2050年	202,399	103.6

※周囲の市区町村は武蔵野市, 調布市, 西東京市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク三鷹ノルディックエアの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク三鷹ノルディックエアは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク三鷹ノルディックエアの存在する東京都三鷹市上連雀８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,120万円	1982年3月	23.82㎡	47.0万円	3	1K
2024年11月	1,120万円	1982年3月	23.82㎡	47.0万円	3	1K
2024年11月	900万円	1990年5月	18.2㎡	49.5万円	3	1R
2024年11月	4,690万円	1993年8月	58.83㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,690万円	1993年8月	58.83㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,690万円	1993年8月	58.83㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年11月	1,180万円	1972年5月	43.74㎡	27.0万円	1	1LDK
2024年11月	5,480万円	2020年7月	42.88㎡	127.8万円	3	1LDK
2024年11月	7,480万円	2008年10月	51.48㎡	145.3万円	2	2LDK
2024年11月	6,780万円	1999年7月	63.01㎡	107.6万円	2	3LDK
2024年11月	6,780万円	1999年7月	63.01㎡	107.6万円	2	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年1月	71.29㎡	97.9万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年1月	71.29㎡	97.9万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年1月	71.29㎡	97.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	1968年7月	40.62㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	1968年7月	40.62㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	1968年7月	40.62㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年10月	699万円	1986年10月	16.83㎡	41.5万円	5	1K
2024年10月	6,480万円	2020年11月	44.32㎡	146.2万円	5	1LDK
2024年10月	6,998万円	2000年10月	68.82㎡	101.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,800万円	2008年11月	34.65㎡	109.7万円	3	1K
2024年10月	6,998万円	2000年10月	68.82㎡	101.7万円	1	3LDK
2024年10月	7,980万円	1999年10月	102.02㎡	78.2万円	1	3LDK
2024年10月	7,880万円	2010年7月	83.08㎡	94.8万円	1	2LDK
2024年10月	1,350万円	1968年7月	43.73㎡	30.9万円	6	1K
2024年10月	1,350万円	1968年7月	43.73㎡	30.9万円	6	1K
2024年10月	1,350万円	1968年7月	43.73㎡	30.9万円	6	1K
2024年10月	7,980万円	1999年11月	102.02㎡	78.2万円	1	3LDK
2024年9月	5,480万円	2014年8月	42.8㎡	128.0万円	5	1LDK
2024年9月	10,480万円	2020年11月	69.35㎡	151.1万円	5	3LDK
2024年9月	5,980万円	2020年3月	32.19㎡	185.8万円	7	1LDK
2024年9月	699万円	1986年10月	16.83㎡	41.5万円	5	1K
2024年8月	1,480万円	1965年3月	45.47㎡	32.5万円	3	1LDK
2024年8月	4,980万円	2021年6月	54.53㎡	91.3万円	3	2LDK
2024年8月	4,980万円	2021年6月	54.53㎡	91.3万円	3	2LDK
2024年8月	6,280万円	2021年6月	63.68㎡	98.6万円	3	3LDK
2024年8月	6,280万円	2021年6月	63.68㎡	98.6万円	3	3LDK
2024年8月	790万円	1987年3月	16.17㎡	48.9万円	4	1R
2024年8月	790万円	1987年3月	16.17㎡	48.9万円	4	1R
2024年7月	8,280万円	2018年7月	70.78㎡	117.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1968年7月	43.73㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,180万円	1968年7月	43.73㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,180万円	1968年7月	43.73㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年7月	5,680万円	2005年1月	71.29㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,680万円	2005年1月	71.29㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,680万円	2005年1月	71.29㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年7月	4,200万円	2020年7月	32.93㎡	127.5万円	5	1LDK
2024年7月	6,490万円	2013年6月	62.6㎡	103.7万円	2	3LDK
2024年6月	4,180万円	2022年9月	26.86㎡	155.6万円	4	1R
2024年6月	980万円	1990年5月	18.2㎡	53.8万円	9	1R
2024年6月	980万円	1990年5月	15.9㎡	61.6万円	9	1R
2024年6月	6,780万円	2013年6月	62.71㎡	108.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	1999年11月	51.61㎡	77.1万円	1	1LDK
2024年6月	5,798万円	2005年1月	68.31㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年6月	5,798万円	2005年1月	68.31㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年6月	5,798万円	2005年1月	68.31㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年6月	6,298万円	2002年2月	76.52㎡	82.3万円	1	3LDK
2024年6月	8,380万円	1998年3月	70.13㎡	119.5万円	1	2LDK
2024年5月	930万円	1987年3月	15.0㎡	62.0万円	3	1R
2024年5月	930万円	1987年3月	15.0㎡	62.0万円	3	1R
2024年5月	6,980万円	1999年11月	102.02㎡	68.4万円	1	4LDK
2024年5月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年5月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年5月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年4月	8,380万円	2014年8月	56.88㎡	147.3万円	8	2LDK
2024年4月	6,480万円	2020年7月	42.88㎡	151.1万円	11	1LDK
2024年4月	2,980万円	1981年1月	52.25㎡	57.0万円	10	1LDK
2024年4月	4,300万円	2022年9月	26.86㎡	160.1万円	12	1R
2024年4月	6,380万円	2001年5月	64.13㎡	99.5万円	1	2LDK
2024年3月	5,980万円	1999年7月	63.52㎡	94.1万円	2	3LDK
2024年3月	5,980万円	1999年7月	63.52㎡	94.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年3月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年3月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年3月	2,399万円	1982年6月	41.14㎡	58.3万円	1	1LDK
2024年3月	2,399万円	1982年6月	41.14㎡	58.3万円	1	1LDK
2024年3月	2,399万円	1982年6月	41.14㎡	58.3万円	1	1LDK
2024年3月	6,980万円	1999年10月	70.52㎡	99.0万円	5	3LDK
2024年3月	8,680万円	1998年3月	70.13㎡	123.8万円	10	3LDK
2024年2月	6,680万円	1997年8月	53.2㎡	125.6万円	5	2LDK
2024年2月	8,960万円	2008年10月	82.5㎡	108.6万円	3	2LDK
2024年2月	6,980万円	2000年11月	75.55㎡	92.4万円	3	3LDK
2024年1月	7,380万円	2001年5月	81.12㎡	91.0万円	4	3LDK
2023年12月	8,480万円	2020年7月	66.0㎡	128.5万円	2	3LDK
2023年12月	3,180万円	1997年8月	28.45㎡	111.8万円	3	1K
2023年12月	775万円	1987年3月	16.17㎡	47.9万円	1	1R
2023年12月	775万円	1987年3月	16.17㎡	47.9万円	1	1R
2023年12月	3,700万円	1999年6月	62.48㎡	59.2万円	1	3LDK
2023年11月	1,880万円	1972年5月	43.74㎡	43.0万円	2	1LDK
2023年11月	6,280万円	2000年10月	72.52㎡	86.6万円	2	2LDK
2023年11月	6,280万円	2000年10月	72.52㎡	86.6万円	2	2LDK
2023年11月	1,798万円	1968年7月	40.62㎡	44.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,798万円	1968年7月	40.62㎡	44.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,798万円	1968年7月	40.62㎡	44.3万円	1	1LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	56.12㎡	44.5万円	3	1LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	56.12㎡	44.5万円	3	1LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	51.52㎡	48.5万円	3	2LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	51.52㎡	48.5万円	3	2LDK
2023年10月	7,380万円	2014年8月	55.95㎡	131.9万円	6	2LDK
2023年10月	5,780万円	1999年7月	64.88㎡	89.1万円	3	3LDK

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上高原ハイツ

東京都三鷹市上連雀８丁目４−１３

築年月：1988年1月

専有面積：39.02㎡〜

相場価格：1,603万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上高原ハイツ	東京都三鷹市上連雀８丁目４−１３	1988年1月	39.02㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
モナークサンシティ三鷹	東京都三鷹市上連雀８丁目９−２４	2000年11月	64.06㎡〜	4,744万円〜	このマンションの相場を見る
産業住宅三鷹第2アパート	東京都三鷹市上連雀８丁目１−２６	1966年2月	--	--	このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第１アパートＢ棟	東京都三鷹市上連雀８丁目１−２４	1965年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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産業住宅協会三鷹第8アパート	東京都三鷹市下連雀９丁目４−８	1969年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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クリオ三鷹2番館	東京都三鷹市下連雀９丁目５−２９	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第9アパートB棟	東京都三鷹市下連雀９丁目４−１０	1970年5月	66.62㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹第１１アパートＢ棟	東京都三鷹市下連雀９丁目７	1974年8月	54.13㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ三鷹	東京都三鷹市下連雀９丁目７−１２	2011年8月	60.01㎡〜	4,951万円〜	このマンションの相場を見る
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産業住宅協会三鷹第８アパート	東京都三鷹市下連雀９丁目	1969年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コートハウス三鷹	東京都三鷹市下連雀９丁目７−２１	1981年3月	68.32㎡〜	3,455万円〜	このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹アパート	東京都三鷹市下連雀９丁目４−９	1970年5月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー三鷹下連雀	東京都三鷹市下連雀９丁目１１−２１	1994年9月	45.36㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る

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ジェイパーク三鷹ノルディックエアについて

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