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ハイツ三鷹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,775万円 〜 1,855万円 （134万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀８丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ三鷹について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハイツ三鷹は、三鷹駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。1972年に竣工され、地上3階には合計18戸があります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニは、徒歩で数分の距離にあります。スーパーも近くにあり、オーケーやサミットストアなどが利用できます。また、飲食店も豊富で、コメダ珈琲店や長寿亭、焼肉鉄輪苑など様々なジャンルの店舗がそろっています。
医療施設も近くにあります。品川皮膚科クリニックや介護サービスあっぷ、三鷹市医師会小児初期救急平日準夜間診療所・休日診療所などが徒歩圏内にあります。薬局も充実しており、スギ薬局やスギドラッグ、杉山薬局などが利用できます。
公共施設も近くにあります。三鷹市立三鷹図書館や三鷹警察署、三鷹市役所などが徒歩圏内に位置し、利便性が高いです。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。下連雀鷹の子児童公園や上連雀みなみ児童公園、三鷹市立第一中学校や三鷹市立南浦小学校、三鷹若葉幼稚園などが近くにあります。
ハイツ三鷹は、交通の便にも恵まれた場所に位置し、周辺施設も充実しています。マンションの魅力を最大限に活かした暮らしを楽しむことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
ハイツ三鷹の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 195,391 | 100.0 |
| 2025年 | 197,885 | 101.3 |
| 2030年 | 200,381 | 102.6 |
| 2035年 | 202,377 | 103.6 |
| 2040年 | 203,316 | 104.1 |
| 2045年 | 203,180 | 104.0 |
| 2050年 | 202,399 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 小金井市, 狛江市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ三鷹の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ三鷹は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1LDK
43.74㎡
1階 北東
2DK
43.74㎡
2階 北東
2DK
43.74㎡
2階 南
2DK
43.74㎡
2階 北東
2K
43.74㎡
3階 北東
2DK
43.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 43.74㎡ | 北東 | 1階 北東(43.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 43.74㎡ | 北東 | 1階 北東(43.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.74㎡ | 北東 | 2階 北東(43.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.74㎡ | 南 | 2階 南(43.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 43.74㎡ | 北東 | 2階 北東(43.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.74㎡ | 北東 | 3階 北東(43.74㎡)を無料査定する |
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ハイツ三鷹の存在する東京都三鷹市上連雀８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,120万円 | 1982年3月 | 23.82㎡ | 47.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,120万円 | 1982年3月 | 23.82㎡ | 47.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 900万円 | 1990年5月 | 18.2㎡ | 49.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 58.83㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 58.83㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 58.83㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 27.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2020年7月 | 42.88㎡ | 127.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2008年10月 | 51.48㎡ | 145.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1999年7月 | 63.01㎡ | 107.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1999年7月 | 63.01㎡ | 107.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 97.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 97.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 97.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 699万円 | 1986年10月 | 16.83㎡ | 41.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2020年11月 | 44.32㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,998万円 | 2000年10月 | 68.82㎡ | 101.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2008年11月 | 34.65㎡ | 109.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 6,998万円 | 2000年10月 | 68.82㎡ | 101.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年10月 | 102.02㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2010年7月 | 83.08㎡ | 94.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 30.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 30.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 30.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年11月 | 102.02㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2014年8月 | 42.8㎡ | 128.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 2020年11月 | 69.35㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2020年3月 | 32.19㎡ | 185.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 699万円 | 1986年10月 | 16.83㎡ | 41.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1965年3月 | 45.47㎡ | 32.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 54.53㎡ | 91.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 54.53㎡ | 91.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2021年6月 | 63.68㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2021年6月 | 63.68㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 790万円 | 1987年3月 | 16.17㎡ | 48.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 790万円 | 1987年3月 | 16.17㎡ | 48.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2018年7月 | 70.78㎡ | 117.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 2020年7月 | 32.93㎡ | 127.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,490万円 | 2013年6月 | 62.6㎡ | 103.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2022年9月 | 26.86㎡ | 155.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 980万円 | 1990年5月 | 18.2㎡ | 53.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 980万円 | 1990年5月 | 15.9㎡ | 61.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2013年6月 | 62.71㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 51.61㎡ | 77.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 2005年1月 | 68.31㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 2005年1月 | 68.31㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 2005年1月 | 68.31㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,298万円 | 2002年2月 | 76.52㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 1998年3月 | 70.13㎡ | 119.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 930万円 | 1987年3月 | 15.0㎡ | 62.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 930万円 | 1987年3月 | 15.0㎡ | 62.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 102.02㎡ | 68.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2014年8月 | 56.88㎡ | 147.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 42.88㎡ | 151.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年1月 | 52.25㎡ | 57.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2022年9月 | 26.86㎡ | 160.1万円 | 12 | 1R |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2001年5月 | 64.13㎡ | 99.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 63.52㎡ | 94.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 63.52㎡ | 94.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 41.14㎡ | 58.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 41.14㎡ | 58.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 41.14㎡ | 58.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1999年10月 | 70.52㎡ | 99.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1998年3月 | 70.13㎡ | 123.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1997年8月 | 53.2㎡ | 125.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,960万円 | 2008年10月 | 82.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 75.55㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2001年5月 | 81.12㎡ | 91.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2020年7月 | 66.0㎡ | 128.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 28.45㎡ | 111.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 775万円 | 1987年3月 | 16.17㎡ | 47.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 775万円 | 1987年3月 | 16.17㎡ | 47.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1999年6月 | 62.48㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 43.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 72.52㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 72.52㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 44.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 44.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 44.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 56.12㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 56.12㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 51.52㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 51.52㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2014年8月 | 55.95㎡ | 131.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1999年7月 | 64.88㎡ | 89.1万円 | 3 | 3LDK |
ハイツ三鷹の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク三鷹ノルディックエア | 東京都三鷹市上連雀８丁目２−４１ | 2005年1月 | 68.31㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上高原ハイツ | 東京都三鷹市上連雀８丁目４−１３ | 1988年1月 | 39.02㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークサンシティ三鷹 | 東京都三鷹市上連雀８丁目９−２４ | 2000年11月 | 64.06㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅三鷹第2アパート | 東京都三鷹市上連雀８丁目１−２６ | 1966年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第１アパートＢ棟 | 東京都三鷹市上連雀８丁目１−２４ | 1965年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三鷹上連雀 | 東京都三鷹市上連雀８丁目５−１６ | 2013年7月 | 65.96㎡〜 | 6,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第1アパートA棟 | 東京都三鷹市上連雀８丁目１−２５ | 1965年3月 | 45.47㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹パーソナルハウス | 東京都三鷹市上連雀８丁目４−１８ | 1982年7月 | 41.14㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹南 | 東京都三鷹市上連雀９丁目１５−３３ | 1993年5月 | 51.0㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹パールマンション | 東京都三鷹市下連雀９丁目７−１５ | 1972年11月 | 26.06㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第8アパート | 東京都三鷹市下連雀９丁目４−８ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第9アパート | 東京都三鷹市下連雀９丁目４ | 1970年5月 | 53.8㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ三鷹2番館 | 東京都三鷹市下連雀９丁目５−２９ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第9アパートB棟 | 東京都三鷹市下連雀９丁目４−１０ | 1970年5月 | 66.62㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹第１１アパートＢ棟 | 東京都三鷹市下連雀９丁目７ | 1974年8月 | 54.13㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀９丁目７−１２ | 2011年8月 | 60.01㎡〜 | 4,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス三鷹レジェーロ | 東京都三鷹市下連雀９丁目５−５３ | 2011年8月 | 58.36㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第８アパート | 東京都三鷹市下連雀９丁目 | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀９丁目７−２１ | 1981年3月 | 68.32㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹アパート | 東京都三鷹市下連雀９丁目４−９ | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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