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ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート

ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコートの売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
4,612万円 〜 5,647万円
（242万円 〜 254万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート以外の棟
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀９丁目３−１４
築年月2013年2月
総階数7階
総戸数45戸
専有面積63.02㎡ 〜 73.55㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
可動式面格子
防災設備(防災倉庫
簡易ﾄｲﾚ
浄水器)
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
屋上緑化
設計･建設性能評価書
提供公園

ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコートは、2013年02月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は45戸です。マンションまではJR中央本線(東京～塩尻)の「三鷹」駅から徒歩30分の距離に位置しています。

周辺には魅力的な施設が多く、住環境としてとても便利です。例えば、マンションから徒歩数分の距離には、セブンイレブンやローソンなどのコンビニがあります。また、JA東京むさし 三鷹緑化センタ- ムーちゃん広場やサミットストアなどのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も豊富で、ぐりむやみたか鷹場そば、ガストなどがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、暮らしに必要な施設が充実しています。

公共施設も充実しており、三鷹消防署や三鷹市役所、三鷹市役所 社会福祉協議会が徒歩数分の距離にあります。また、自然を楽しむ場所としては、下連雀鷹の子児童公園や下連雀いこいの広場、新川児童公園が近くにあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、家族での生活にも適しています。

ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコートは、周辺の施設や自然環境とのバランスが取れた魅力的なマンションです。交通の便も良く、利便性の高い生活ができることでしょう。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコートの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコートの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコートは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコートの存在する東京都三鷹市下連雀９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月4,580万円1977年7月69.76㎡65.7万円63LDK
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,880万円1981年10月65.58㎡59.2万円22LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月3,580万円1977年3月46.55㎡76.9万円21LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
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2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
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2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
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2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
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ハイツ三鷹東京都三鷹市上連雀８丁目２−７1972年5月43.74㎡〜1,775万円〜このマンションの相場を見る
三鷹パーソナルハウス東京都三鷹市上連雀８丁目４−１８1982年7月41.14㎡〜1,746万円〜このマンションの相場を見る
三鷹パールマンション東京都三鷹市下連雀９丁目７−１５1972年11月26.06㎡〜1,228万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第8アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４−８1969年3月----このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第9アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４1970年5月53.8㎡〜2,115万円〜このマンションの相場を見る
クリオ三鷹2番館東京都三鷹市下連雀９丁目５−２９1996年3月----このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第9アパートB棟東京都三鷹市下連雀９丁目４−１０1970年5月66.62㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
三鷹第１１アパートＢ棟東京都三鷹市下連雀９丁目７1974年8月54.13㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
カサーレ三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目７−１２2011年8月60.01㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス三鷹レジェーロ東京都三鷹市下連雀９丁目５−５３2011年8月58.36㎡〜4,458万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第８アパート東京都三鷹市下連雀９丁目1969年3月----このマンションの相場を見る
コートハウス三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目７−２１1981年3月68.32㎡〜3,455万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４−９1970年5月----このマンションの相場を見る
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