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ファミール三鷹グランデージ

ファミール三鷹グランデージの売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
4,318万円 〜 5,125万円
（230万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀７丁目３−１
築年月1996年1月
総階数8階
総戸数110戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
宅配ﾛｯｶｰ

ファミール三鷹グランデージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミール三鷹グランデージ」は、1996年1月に竣工した地上8階建てのマンションです。これから詳しく紹介します。

まず、交通の利便性ですが、JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅まで徒歩22分となっています。マンションまでのアクセスも比較的便利なので、通勤や通学にも便利です。

また、マンションの総戸数は110戸です。規模が大きく、住民同士の交流の場も多いでしょう。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店などが充実しています。例えば、徒歩1分程度の距離には、セブンイレブンやローソンなどのコンビニがあります。スーパーも徒歩5分圏内に複数店舗あり、例えば徒歩5分程度の距離には、オーケーやスーパーあまいけ、コープみらいなどがあります。飲食店も多く、例えば、徒歩2分程度の距離には、スパイシー6やエポック、高社楼、あじがさわ、よつ葉などがあります。

また、病院や薬局も近くに揃っています。例えば、徒歩3分程度の距離には、渡辺こどもクリニックや篠原病院、ケアプランみんなの家があります。薬局も徒歩5分程度の距離に複数あり、連雀通り薬局や日本調剤下連雀薬局、三鷹中央薬局などがあります。

公共施設や公園も充実しています。例えば、徒歩5分程度の距離には、三鷹市立 連雀コミュニティ・センターや三鷹警察署、三鷹消防署があります。公園も徒歩5分程度の距離に複数あり、下連雀けやき広場や下連雀鷹の子児童公園、下連雀みなみうら児童公園などがあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、徒歩3分程度の距離には、三鷹市立第六小学校やリトルエンジェルス ミタカメインキャンパスがあります。保育園や幼稚園も徒歩5分程度の距離に複数あり、三鷹市立南浦西保育園や南浦東保育園、三鷹杉の子幼稚園などがあります。

以上が、「ファミール三鷹グランデージ」の概要と周辺の魅力についての紹介です。交通の利便性や周辺施設の充実に加えて、公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあるため、暮らしやすい環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

ファミール三鷹グランデージの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

ファミール三鷹グランデージの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール三鷹グランデージは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
67.98㎡
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2階 北
3LDK
72.64㎡
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2階 北
3LDK
66.24㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
73.64㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
66.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
69.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
67.98㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
69.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
59.68㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.98㎡ 北 1階 北(67.98㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.64㎡ 北 2階 北(72.64㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.24㎡ 北 2階 北(66.24㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.64㎡ 南西 2階 南西(73.64㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.24㎡ 南西 4階 南西(66.24㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.4㎡ 北 4階 北(69.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.98㎡ 北 5階 北(67.98㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.4㎡ 北 5階 北(69.4㎡)を無料査定する
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ファミール三鷹グランデージ
5,990万円
73.64㎡　3LDK
1996年1月築
中央線 三鷹駅
中古マンション

ファミール三鷹グランデージの存在する東京都三鷹市下連雀７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月4,580万円1977年7月69.76㎡65.7万円63LDK
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,880万円1981年10月65.58㎡59.2万円22LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月3,580万円1977年3月46.55㎡76.9万円21LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
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産業住宅協会三鷹第11アパート
東京都三鷹市下連雀９丁目７
築年月：1974年8月
専有面積：54.13㎡〜
相場価格：2,141万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
三鷹パールマンション東京都三鷹市下連雀９丁目７−１５1972年11月26.06㎡〜1,228万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第8アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４−８1969年3月----このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第9アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４1970年5月53.8㎡〜2,115万円〜このマンションの相場を見る
クリオ三鷹2番館東京都三鷹市下連雀９丁目５−２９1996年3月----このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第9アパートB棟東京都三鷹市下連雀９丁目４−１０1970年5月66.62㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
三鷹第１１アパートＢ棟東京都三鷹市下連雀９丁目７1974年8月54.13㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
カサーレ三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目７−１２2011年8月60.01㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス三鷹レジェーロ東京都三鷹市下連雀９丁目５−５３2011年8月58.36㎡〜4,458万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第８アパート東京都三鷹市下連雀９丁目1969年3月----このマンションの相場を見る
コートハウス三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目７−２１1981年3月68.32㎡〜3,455万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４−９1970年5月----このマンションの相場を見る
センチュリー三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀９丁目１１−２１1994年9月45.36㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
パロス三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目６−２７1996年2月51.67㎡〜4,358万円〜このマンションの相場を見る
レクセルコート三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀９丁目１−１2006年2月64.11㎡〜4,568万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート東京都三鷹市下連雀９丁目３−１４2013年2月63.02㎡〜4,612万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀９丁目５−６０2005年2月62.12㎡〜4,698万円〜このマンションの相場を見る
サンティール三鷹ノースウイング東京都三鷹市下連雀９丁目２−２2004年8月64.17㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
サンティール三鷹サウスウィング東京都三鷹市下連雀９丁目２−５2004年7月64.17㎡〜5,034万円〜このマンションの相場を見る
三鷹芙蓉ハイツ東京都三鷹市下連雀９丁目７−２1977年7月69.76㎡〜3,378万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第11アパート東京都三鷹市下連雀９丁目７1974年8月54.13㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
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