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三鷹パークホームズ

三鷹パークホームズの売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
4,671万円 〜 5,248万円
（205万円 〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/1
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀７丁目１−３
築年月1991年3月
総階数5階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックドア
フローリング（１Ｆ）
有線放送．ＢＳアンテナ

三鷹パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「三鷹パークホームズ」は、1991年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。24戸があり、交通アクセスとしてはJR中央線の「三鷹」駅から徒歩18分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さとそれぞれの距離の近さにあります。例えば、145メートル先にはローソン、247メートル先にはセブンイレブンがあり、365メートル離れた場所にもう1つセブンイレブンがあります。また、252メートル先にはスーパーあまいけ、381メートル先にはコープみらい、534メートル先にはオーケーといったスーパーもあります。さらに、89メートル先には一本堂というラーメン店や、111メートル先にはわかさ鮨という寿司店、219メートル先には中国料理あQといった飲食店も揃っています。

周辺施設としては、118メートル先に北多摩中央医療生活協同組合 三鷹支部やみなみうら生協診療所、147メートル先に小松眼科といった病院があります。薬局も充実しており、131メートル先に連雀通り薬局、316メートル先にしもれん2丁目薬局、328メートル先にクリエイトSD(エス・ディー) 三鷹下連雀店があります。

また、公共施設としては320メートル先に三鷹市立連雀コミュニティ・センター、551メートル先に三鷹消防署下連雀出張所、556メートル先に三鷹警察署 狐久保交番があります。公園も近くに複数あり、135メートル先に下連雀けやき広場、299メートル先に下連雀しらかば児童公園、377メートル先に下連雀みなみうら児童公園があります。

学校や保育園・幼稚園も充実していて、299メートル先に三鷹市 六小学童保育所A、300メートル先に三鷹市立第六小学校、393メートル先にLittle Angels Mitaka Main campusという学校があります。保育園も69メートル先にあかね保育園、150メートル先に三鷹市立南浦西保育園、151メートル先にさくらんぼ保育室があります。

「三鷹パークホームズ」は、交通アクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園といったさまざまな施設が揃っています。日常生活に便利な環境で、マンションの住人にとっては快適な暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

三鷹パークホームズの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

三鷹パークホームズの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹パークホームズは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.5万円に比べて、築40年以上では162.1万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

三鷹パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
75.31㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
82.52㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.31㎡ 北 1階 北(75.31㎡)を無料査定する
3 3LDK 82.52㎡ 南 3階 南(82.52㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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三鷹パークホームズの存在する東京都三鷹市下連雀７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月5,180万円2004年2月72.0㎡71.9万円43LDK
2024年9月5,180万円2004年2月72.0㎡71.9万円43LDK
2024年9月5,180万円2004年2月72.0㎡71.9万円43LDK
2024年9月5,180万円2004年2月72.0㎡71.9万円43LDK
2024年9月3,280万円1986年5月54.2㎡60.5万円31R
2024年9月4,199万円1977年7月44.46㎡94.4万円21LDK
2024年9月3,980万円1979年3月69.39㎡57.4万円22LDK
2024年9月2,700万円1973年7月57.14㎡47.3万円33LDK
2024年9月2,700万円1973年7月57.14㎡47.3万円33LDK
2024年9月5,080万円1999年8月64.5㎡78.8万円13LDK
2024年9月3,380万円1986年5月54.2㎡62.4万円21R
2024年9月5,480万円2002年9月71.22㎡76.9万円43LDK
2024年9月5,480万円2002年9月71.22㎡76.9万円43LDK
2024年9月5,480万円2002年9月71.22㎡76.9万円43LDK
2024年9月5,480万円2002年9月71.22㎡76.9万円43LDK
2024年9月6,198万円1991年3月75.31㎡82.3万円43LDK
2024年9月900万円1990年7月25.01㎡36.0万円41K
2024年9月7,998万円1997年10月92.52㎡86.4万円13LDK
2024年8月7,480万円2010年2月72.65㎡103.0万円83LDK
2024年8月7,480万円2010年2月72.65㎡103.0万円83LDK
2024年8月7,480万円2010年2月72.65㎡103.0万円83LDK
2024年8月6,490万円2004年2月81.61㎡79.5万円33LDK
2024年8月6,780万円2002年9月76.75㎡88.3万円33LDK
2024年8月6,780万円2002年9月76.75㎡88.3万円33LDK
2024年8月6,780万円2002年9月76.75㎡88.3万円33LDK
2024年8月6,780万円2002年9月76.75㎡88.3万円33LDK
2024年8月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年8月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年8月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年8月4,280万円2002年9月31.2㎡137.2万円21LDK
2024年8月1,790万円1985年7月20.35㎡88.0万円21R
2024年8月8,380万円2015年1月61.16㎡137.0万円13LDK
2024年8月6,798万円2023年8月81.69㎡83.2万円13LDK
2024年8月7,980万円2000年3月69.95㎡114.1万円32LDK
2024年8月1,060万円1986年11月17.82㎡59.5万円11R
2024年8月4,880万円1999年8月64.27㎡75.9万円23LDK
2024年8月5,980万円2007年1月71.82㎡83.3万円33LDK
2024年8月2,680万円1968年3月65.8㎡40.7万円33LDK
2024年8月3,995万円1979年3月66.42㎡60.1万円22LDK
2024年8月6,480万円2005年1月81.84㎡79.2万円73LDK
2024年8月6,480万円2005年1月81.84㎡79.2万円73LDK
2024年8月6,480万円2005年1月81.84㎡79.2万円73LDK
2024年8月6,480万円2005年1月81.84㎡79.2万円73LDK
2024年8月950万円1987年5月20.92㎡45.4万円21R
2024年8月6,998万円2023年8月82.15㎡85.2万円13LDK
2024年8月5,990万円1996年1月73.64㎡81.3万円23LDK
2024年8月5,990万円1996年1月73.64㎡81.3万円23LDK
2024年8月5,990万円1996年1月73.64㎡81.3万円23LDK
2024年8月1,150万円1991年6月17.42㎡66.0万円11R
2024年8月5,980万円2004年2月70.08㎡85.3万円53LDK
2024年8月5,980万円2004年2月70.08㎡85.3万円53LDK
2024年8月5,980万円2004年2月70.08㎡85.3万円53LDK
2024年8月2,780万円1970年5月60.86㎡45.7万円33LDK
2024年8月2,980万円1985年10月40.87㎡72.9万円21LDK
2024年8月2,980万円1985年10月40.87㎡72.9万円21LDK
2024年8月2,980万円1985年10月40.87㎡72.9万円21LDK
2024年8月8,599万円1996年10月74.35㎡115.7万円93LDK
2024年8月8,599万円1996年10月74.35㎡115.7万円93LDK
2024年8月8,599万円1996年10月74.35㎡115.7万円93LDK
2024年8月3,780万円1977年7月69.76㎡54.2万円63LDK
2024年8月4,890万円1972年3月64.62㎡75.7万円63LDK
2024年8月2,880万円1972年11月53.76㎡53.6万円72LDK
2024年8月2,880万円1972年11月53.76㎡53.6万円72LDK
2024年8月2,880万円1972年11月53.76㎡53.6万円72LDK
2024年8月1,200万円1994年8月18.77㎡63.9万円11K
2024年8月1,300万円1983年11月26.23㎡49.6万円41K
2024年8月6,780万円2002年9月75.9㎡89.3万円33LDK
2024年8月6,780万円2002年9月75.9㎡89.3万円33LDK
2024年8月6,780万円2002年9月75.9㎡89.3万円33LDK
2024年8月6,780万円2002年9月75.9㎡89.3万円33LDK
2024年8月1,400万円1991年2月23.31㎡60.1万円11K
2024年8月5,680万円2004年2月78.96㎡71.9万円43LDK
2024年8月5,680万円2004年2月78.96㎡71.9万円43LDK
2024年8月5,680万円2004年2月78.96㎡71.9万円43LDK
2024年8月5,680万円2004年2月78.96㎡71.9万円43LDK
2024年8月1,260万円1990年7月18.83㎡66.9万円31K
2024年8月5,990万円1996年1月72.64㎡82.5万円23LDK
2024年8月5,990万円1996年1月72.64㎡82.5万円23LDK
2024年8月5,990万円1996年1月72.64㎡82.5万円23LDK
2024年8月1,090万円1990年11月22.54㎡48.4万円71K
2024年8月7,960万円2020年1月72.66㎡109.6万円54LDK
2024年8月7,960万円2020年1月72.66㎡109.6万円54LDK
2024年8月7,960万円2020年1月72.66㎡109.6万円54LDK
2024年8月5,280万円1981年12月77.47㎡68.2万円53LDK
2024年8月1,380万円1985年8月20.51㎡67.3万円31R
2024年8月1,980万円1972年2月45.97㎡43.1万円52LDK
2024年8月1,980万円1972年2月45.97㎡43.1万円52LDK
2024年8月4,444万円2011年8月40.01㎡111.1万円111LDK
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2024年8月4,444万円2011年8月40.01㎡111.1万円111LDK
2024年8月5,690万円2004年8月64.8㎡87.8万円13LDK
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2024年8月7,450万円2016年11月73.4㎡101.5万円23LDK
2024年8月7,450万円2016年11月73.4㎡101.5万円23LDK
2024年8月7,580万円2000年3月69.95㎡108.4万円22LDK
2024年8月3,980万円1987年2月46.05㎡86.4万円11LDK
2024年8月3,500万円1997年12月58.6㎡59.7万円23LDK
2024年8月3,500万円1997年12月58.6㎡59.7万円23LDK
2024年8月3,500万円1997年12月58.6㎡59.7万円23LDK
2024年8月4,180万円1996年6月64.05㎡65.3万円43LDK
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藤和シティコープ三鷹下連雀3東京都三鷹市下連雀６丁目１５−３５1994年7月61.38㎡〜4,697万円〜このマンションの相場を見る
コンフォール井の頭公園南東京都三鷹市下連雀６丁目６−４３1996年9月55.65㎡〜3,953万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第3アパートA棟東京都三鷹市下連雀６丁目１４−９1966年2月50.99㎡〜1,868万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第5アパート東京都三鷹市下連雀６丁目１４−３1967年3月45.66㎡〜1,473万円〜このマンションの相場を見る
三鷹の杜ザ・ハウス東京都三鷹市下連雀６丁目１７−５2020年2月62.22㎡〜7,275万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー三鷹ラミターム東京都三鷹市下連雀６丁目１５−２７2021年12月54.22㎡〜6,246万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井の頭公園第2東京都三鷹市下連雀６丁目１７−２１1984年3月39.44㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
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