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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀６丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
公園ハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「公園ハイム」は、1969年に竣工した地上5階建てのマンションです。JR中央本線(東京～塩尻)の「三鷹」駅から徒歩26分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、マルエツやスーパーあまいけといったスーパーマーケットも近くにあり、買い物にも便利です。
飲食店も豊富で、中華そば、寿司、珈琲店、パティスリーなどさまざまな種類のお店があります。また、近くにくぼかわ内科医院や三鷹の森皮フ・形成クリニックなどの医療施設もあり、健康管理も安心です。
さらに、三鷹中央薬局や日本調剤下連雀薬局などの薬局も近くにあり、日常の生活に必要なものが手に入ります。
公園にも近いため、下連雀みなみうら児童公園や下連雀いこいの広場などで自然を楽しむこともできます。さらに学校や保育園も近くにあり、子育て世代にも優しい環境です。
このように、「公園ハイム」は周辺施設へのアクセスの良さや生活に必要な施設の充実など、魅力的なマンションです。マンション内にも共用施設やセキュリティシステムが整っており、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
公園ハイムの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 195,391 | 100.0 |
| 2025年 | 197,885 | 101.3 |
| 2030年 | 200,381 | 102.6 |
| 2035年 | 202,377 | 103.6 |
| 2040年 | 203,316 | 104.1 |
| 2045年 | 203,180 | 104.0 |
| 2050年 | 202,399 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 狛江市, 小金井市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
公園ハイムの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。公園ハイムは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
公園ハイムの存在する東京都三鷹市下連雀６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,898万円 | 1991年3月 | 75.31㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 64.79㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1986年10月 | 20.12㎡ | 48.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 36.89㎡ | 45.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 42.68㎡ | 196.3万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1999年8月 | 63.07㎡ | 77.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 83.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1994年8月 | 18.0㎡ | 60.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1992年4月 | 82.28㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1991年6月 | 17.42㎡ | 79.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1980年7月 | 54.45㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1986年5月 | 54.2㎡ | 55.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,850万円 | 2010年1月 | 38.82㎡ | 124.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,700万円 | 1977年3月 | 55.56㎡ | 66.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 1999年6月 | 73.86㎡ | 113.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2007年1月 | 71.96㎡ | 103.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 25.01㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 2023年8月 | 81.69㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1979年3月 | 69.39㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,898万円 | 2023年8月 | 82.15㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1997年4月 | 60.63㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 65.58㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 56.3㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1978年5月 | 75.41㎡ | 88.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1983年11月 | 26.23㎡ | 47.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年12月 | 18.3㎡ | 76.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1983年11月 | 40.92㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 70.33㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2000年3月 | 69.95㎡ | 112.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1999年8月 | 64.27㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1981年12月 | 77.47㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2005年5月 | 71.0㎡ | 161.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 45.97㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 45.97㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 93.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1970年5月 | 60.86㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1987年12月 | 18.27㎡ | 68.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 62.76㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 62.76㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 62.76㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年2月 | 71.92㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年2月 | 71.92㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年2月 | 71.92㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1998年3月 | 96.22㎡ | 82.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2004年8月 | 64.8㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2004年8月 | 64.8㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1977年3月 | 46.55㎡ | 76.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,399万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,399万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,399万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 1998年1月 | 93.64㎡ | 102.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 78.97㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 78.97㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2019年8月 | 61.63㎡ | 110.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1991年3月 | 57.49㎡ | 74.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1991年3月 | 57.4㎡ | 74.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 44.55㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,699万円 | 2020年1月 | 74.65㎡ | 129.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,699万円 | 2020年1月 | 74.65㎡ | 129.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,699万円 | 2020年1月 | 74.65㎡ | 129.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2020年1月 | 90.48㎡ | 141.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2020年1月 | 90.48㎡ | 141.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2020年1月 | 90.48㎡ | 141.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1991年11月 | 55.7㎡ | 89.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1991年2月 | 26.1㎡ | 49.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1982年3月 | 97.55㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2019年8月 | 72.37㎡ | 107.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年10月 | 74.68㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年10月 | 74.68㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年10月 | 74.68㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 72.5㎡ | 100.4万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下連雀住宅 １号棟 | 東京都三鷹市下連雀６丁目 | 1969年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第６アパート | 東京都三鷹市下連雀６丁目１５−７ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下連雀住宅２号棟 | 東京都三鷹市下連雀６丁目 | 1969年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀６丁目１１−１８ | 2000年6月 | 58.28㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉祥寺南アーバンフォルム | 東京都三鷹市下連雀６丁目６−４６ | 2000年8月 | 70.0㎡〜 | 6,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第10アパート | 東京都三鷹市下連雀６丁目１４−６ | 1973年3月 | 60.22㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下連雀住宅１号棟 | 東京都三鷹市下連雀６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第7アパート | 東京都三鷹市下連雀６丁目１４−８ | 1968年3月 | 34.96㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三鷹 | 東京都三鷹市下連雀６丁目１７−３４ | 1974年2月 | 39.7㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹下連雀グレイスコート | 東京都三鷹市下連雀６丁目１２−７ | 1999年10月 | 73.53㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第４アパート | 東京都三鷹市下連雀６丁目１５ | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第３アパートＢ棟 | 東京都三鷹市下連雀６丁目１４−１０ | 1966年2月 | 45.66㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ三鷹下連雀3 | 東京都三鷹市下連雀６丁目１５−３５ | 1994年7月 | 61.38㎡〜 | 4,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール井の頭公園南 | 東京都三鷹市下連雀６丁目６−４３ | 1996年9月 | 55.65㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第3アパートA棟 | 東京都三鷹市下連雀６丁目１４−９ | 1966年2月 | 50.99㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第5アパート | 東京都三鷹市下連雀６丁目１４−３ | 1967年3月 | 45.66㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹の杜ザ・ハウス | 東京都三鷹市下連雀６丁目１７−５ | 2020年2月 | 62.22㎡〜 | 7,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー三鷹ラミターム | 東京都三鷹市下連雀６丁目１５−２７ | 2021年12月 | 54.22㎡〜 | 6,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井の頭公園第2 | 東京都三鷹市下連雀６丁目１７−２１ | 1984年3月 | 39.44㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀６丁目２−１６ | 2010年2月 | 41.4㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
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