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三鷹の杜ザ・ハウス

三鷹の杜ザ・ハウスの売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
7,258万円 〜 8,899万円
（331万円 〜 344万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀６丁目１７−５
築年月2020年2月
総階数5階
総戸数102戸
専有面積62.22㎡ 〜 85.42㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN(FTTH)
LAN配線
共用部WiFi
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
二重床
二重天井
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
前庭
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ4台)
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

三鷹の杜ザ・ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「三鷹の杜ザ・ハウス」は、2020年に竣工したマンションで、地上5階建ての102戸からなります。その魅力はなんと言っても交通の利便性です。JR中央本線の「三鷹」駅までは徒歩19分と近く、都心へのアクセスもスムーズです。

また、周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。コンビニではセブンイレブンが3店舗あり、最も近い店舗まではわずか120メートルです。スーパーも複数あり、最寄りのスーパーあまいけ 下連雀店までは73メートルです。さらに、飲食店や病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。故郷や大ちゃん、わかさ鮨などの人気の飲食店もありますし、総合病院や薬局などの医療施設も近くに揃っています。

周囲の公共施設も充実しており、三鷹警察署 狐久保交番や三鷹市立 連雀コミュニティ・センターも徒歩圏内です。さらに、このマンションの近くには公園もたくさんあり、自然に囲まれた環境での生活が楽しめます。

緑豊かな敷地内も魅力の一つで、子どもたちがのびのび遊べるスペースもあります。また、快適な生活を送るための設備も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機が完備されており、快適な日々を過ごすことができます。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあります。さらに、コンシェルジュデスクもあるため、住まいに高い利便性が求められる方にぴったりのマンションです。

「三鷹の杜ザ・ハウス」は、交通の利便性や周辺施設の充実、設備の充実など、魅力にあふれたマンションです。快適で便利な生活を求める方にとっては理想的な場所であり、穏やかな自然環境を満喫できる暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

三鷹の杜ザ・ハウスの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

三鷹の杜ザ・ハウスの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹の杜ザ・ハウスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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三鷹の杜ザ・ハウスの存在する東京都三鷹市下連雀６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月4,580万円1977年7月69.76㎡65.7万円63LDK
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,880万円1981年10月65.58㎡59.2万円22LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月3,580万円1977年3月46.55㎡76.9万円21LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
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2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
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産業住宅協会三鷹第7アパート東京都三鷹市下連雀６丁目１４−８1968年3月34.96㎡〜1,254万円〜このマンションの相場を見る
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三鷹下連雀グレイスコート東京都三鷹市下連雀６丁目１２−７1999年10月73.53㎡〜5,519万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第４アパート東京都三鷹市下連雀６丁目１５1967年3月----このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第３アパートＢ棟東京都三鷹市下連雀６丁目１４−１０1966年2月45.66㎡〜2,033万円〜このマンションの相場を見る
公園ハイム東京都三鷹市下連雀６丁目２−１０1969年5月----このマンションの相場を見る
藤和シティコープ三鷹下連雀3東京都三鷹市下連雀６丁目１５−３５1994年7月61.38㎡〜4,633万円〜このマンションの相場を見る
コンフォール井の頭公園南東京都三鷹市下連雀６丁目６−４３1996年9月55.65㎡〜3,905万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第3アパートA棟東京都三鷹市下連雀６丁目１４−９1966年2月50.99㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第5アパート東京都三鷹市下連雀６丁目１４−３1967年3月45.66㎡〜1,465万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー三鷹ラミターム東京都三鷹市下連雀６丁目１５−２７2021年12月54.22㎡〜6,159万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井の頭公園第2東京都三鷹市下連雀６丁目１７−２１1984年3月39.44㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
アトラス吉祥寺東京都三鷹市下連雀６丁目２−１６2010年2月41.4㎡〜4,006万円〜このマンションの相場を見る
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