マイキャッスル三鷹2の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
4,223万円〜 5,575万円（241万円〜 249万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都三鷹市下連雀７丁目１４−８
築年月	1998年5月
総階数	7階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩16分

施設・設備

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

乾燥機付ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

CATV

BSｱﾝﾃﾅ

電話2回線

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾛｯｶｰ

マイキャッスル三鷹2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「マイキャッスル三鷹2」は、1998年05月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は33戸です。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと共に、住まいの利便性を高める機能の充実にあります。

交通アクセスとしては、JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅まで徒歩16分です。周辺のコンビニでは、262m先にローソン三鷹下連雀七丁目南店、310m先にローソン三鷹上連雀四丁目店、318m先にセブンイレブン三鷹駅南通り店があります。スーパーマーケットでは、184m先にコープみらいコープ下連雀店、358m先にスーパーあまいけ下連雀店、546m先にオーケー三鷹上連雀店が利用できます。

飲食店も充実しており、92m先に七輪炭火焼まさるや、98m先にわかさ鮨、153m先に一本堂三鷹下連雀店、164m先に松しま、187m先にグラナダがあります。また、健康面でも安心できるよう、107m先に連雀肛門外科消化器内科クリニック、107m先にふくだ歯科、145m先に三鷹太子堂鍼灸接骨院三鷹院があります。薬局も近くにあり、154m先にクリエイトSD(エス・ディー)三鷹下連雀店、187m先にアライ薬局、225m先に連雀通り薬局があります。

マンションの近隣には商業施設はありませんが、公共施設では124m先に三鷹市立連雀コミュニティ・センター、387m先に三鷹消防署下連雀出張所、422m先にハローワーク三鷹が利用できます。自然環境も整っており、251m先に下連雀しらかば児童公園、253m先に下連雀けやき広場、341m先に連雀中央公園があります。

周辺の学校では、397m先に私立大成高校、427m先に日商簿記三鷹福祉専門学校本校舎第一校舎、429m先にリトルエンジェルスミタカメインキャンパスがあります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、134m先にあかね保育園、223m先にさくらんぼ保育室、269m先に三鷹市立中央保育園があります。

「マイキャッスル三鷹2」は、交通アクセスや周辺施設が充実しており、暮らしやすい住環境を提供します。ぜひ、マンションの魅力を体感してみてください。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

マイキャッスル三鷹2の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	195,391	100.0
2025年	197,885	101.3
2030年	200,381	102.6
2035年	202,377	103.6
2040年	203,316	104.1
2045年	203,180	104.0
2050年	202,399	103.6

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル三鷹2の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル三鷹2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイキャッスル三鷹2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3LDK

61.8㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.8㎡	北東	1階北東(61.8㎡)を無料査定する
1	3LDK	65.92㎡	北東	1階北東(65.92㎡)を無料査定する
1	2SLDK	65.92㎡	北東	1階北東(65.92㎡)を無料査定する
1	3LDK	58.01㎡	北東	1階北東(58.01㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.8㎡	北東	2階北東(61.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.38㎡	北東	2階北東(59.38㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.08㎡	北東	2階北東(61.08㎡)を無料査定する
2	2SLDK	65.92㎡	北東	2階北東(65.92㎡)を無料査定する
3	2SLDK	61.8㎡	北東	3階北東(61.8㎡)を無料査定する
3	1LDK+S（納戸）	59.38㎡	北東	3階北東(59.38㎡)を無料査定する
3	１ＳＬＤＫ(洋 4.9　LDK 17.1)	59.35㎡	北東	3階北東(59.35㎡)を無料査定する
4	2SLDK	61.8㎡	北東	4階北東(61.8㎡)を無料査定する
4	2SLDK	65.92㎡	北東	4階北東(65.92㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.8㎡	北東	5階北東(61.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.89㎡	北	5階北(73.89㎡)を無料査定する
5	2SLDK	65.92㎡	北東	5階北東(65.92㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	59.38㎡	北東	6階北東(59.38㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.27㎡	東	6階東(64.27㎡)を無料査定する
6	2SLDK	59.38㎡	北東	6階北東(59.38㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.8㎡	北東	7階北東(61.8㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,580万円	2005年9月	75.27㎡	100.7万円	3	3LDK
2024年11月	7,580万円	2005年9月	75.27㎡	100.7万円	3	3LDK
2024年11月	7,580万円	2005年9月	75.27㎡	100.7万円	3	3LDK
2024年11月	6,980万円	2007年1月	82.09㎡	85.0万円	4	3LDK
2024年11月	6,980万円	2007年1月	82.09㎡	85.0万円	4	3LDK
2024年11月	6,980万円	2007年1月	82.09㎡	85.0万円	4	3LDK
2024年11月	6,980万円	2007年1月	82.09㎡	85.0万円	4	3LDK
2024年11月	5,280万円	1996年3月	59.4㎡	88.9万円	4	3LDK
2024年11月	5,280万円	1996年3月	59.4㎡	88.9万円	4	3LDK
2024年11月	5,280万円	1996年3月	59.4㎡	88.9万円	4	3LDK
2024年11月	5,280万円	1996年3月	59.4㎡	88.9万円	4	3LDK
2024年11月	5,898万円	1991年3月	75.31㎡	78.3万円	4	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年2月	64.79㎡	92.3万円	3	3LDK
2024年11月	980万円	1986年10月	20.12㎡	48.7万円	3	1R
2024年11月	1,680万円	1980年7月	36.89㎡	45.5万円	4	1LDK
2024年11月	8,380万円	2019年1月	42.68㎡	196.3万円	16	1LDK
2024年11月	4,298万円	1977年7月	69.76㎡	61.6万円	1	3LDK
2024年11月	4,880万円	1999年8月	63.07㎡	77.4万円	5	3LDK
2024年11月	4,580万円	1977年7月	69.76㎡	65.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,980万円	1998年5月	59.38㎡	83.9万円	6	3LDK
2024年11月	1,080万円	1994年8月	18.0㎡	60.0万円	5	1K
2024年11月	5,980万円	1992年4月	82.28㎡	72.7万円	5	3LDK
2024年11月	1,390万円	1991年6月	17.42㎡	79.8万円	5	1R
2024年11月	4,480万円	1980年7月	54.45㎡	82.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1986年5月	54.2㎡	55.0万円	2	1R
2024年11月	4,850万円	2010年1月	38.82㎡	124.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,700万円	1977年3月	55.56㎡	66.6万円	5	2LDK
2024年11月	8,380万円	1999年6月	73.86㎡	113.5万円	9	3LDK
2024年11月	7,480万円	2007年1月	71.96㎡	103.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,280万円	1990年7月	25.01㎡	51.2万円	2	1K
2024年11月	6,498万円	2023年8月	81.69㎡	79.5万円	1	3LDK
2024年11月	3,890万円	1979年3月	69.39㎡	56.1万円	2	2LDK
2024年11月	6,898万円	2023年8月	82.15㎡	84.0万円	1	3LDK
2024年11月	4,780万円	1997年4月	60.63㎡	78.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,880万円	1981年10月	65.58㎡	59.2万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	1983年3月	56.3㎡	70.7万円	3	3LDK
2024年11月	6,680万円	1978年5月	75.41㎡	88.6万円	5	4LDK
2024年11月	1,250万円	1983年11月	26.23㎡	47.7万円	5	1K
2024年11月	1,390万円	1987年12月	18.3㎡	76.0万円	9	1K
2024年10月	3,399万円	1983年11月	40.92㎡	83.1万円	3	1LDK
2024年10月	6,180万円	2000年2月	70.33㎡	87.9万円	2	3LDK
2024年10月	7,880万円	2000年3月	69.95㎡	112.7万円	3	2LDK
2024年10月	4,780万円	1999年8月	64.27㎡	74.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,880万円	1981年12月	77.47㎡	63.0万円	5	3LDK
2024年10月	11,480万円	2005年5月	71.0㎡	161.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,480万円	1972年2月	45.97㎡	53.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1972年2月	45.97㎡	53.9万円	5	2LDK
2024年10月	5,980万円	1996年6月	64.05㎡	93.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,498万円	1970年5月	60.86㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年10月	1,250万円	1987年12月	18.27㎡	68.4万円	6	1K
2024年10月	3,880万円	1997年12月	62.76㎡	61.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,880万円	1997年12月	62.76㎡	61.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,880万円	1997年12月	62.76㎡	61.8万円	4	3LDK
2024年10月	5,680万円	2002年12月	80.97㎡	70.1万円	5	4LDK
2024年10月	5,680万円	2002年12月	80.97㎡	70.1万円	5	4LDK
2024年10月	5,680万円	2002年12月	80.97㎡	70.1万円	5	4LDK
2024年10月	5,680万円	2002年12月	80.97㎡	70.1万円	5	4LDK
2024年10月	7,680万円	2020年2月	71.92㎡	106.8万円	3	2LDK
2024年10月	7,680万円	2020年2月	71.92㎡	106.8万円	3	2LDK
2024年10月	7,680万円	2020年2月	71.92㎡	106.8万円	3	2LDK
2024年10月	7,980万円	1998年3月	96.22㎡	82.9万円	7	4LDK
2024年10月	6,980万円	2004年2月	70.27㎡	99.3万円	4	3LDK
2024年10月	5,390万円	2004年8月	64.8㎡	83.2万円	1	3LDK
2024年10月	5,390万円	2004年8月	64.8㎡	83.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,580万円	1977年3月	46.55㎡	76.9万円	2	1LDK
2024年10月	8,399万円	1996年10月	74.35㎡	113.0万円	9	3LDK
2024年10月	8,399万円	1996年10月	74.35㎡	113.0万円	9	3LDK
2024年10月	8,399万円	1996年10月	74.35㎡	113.0万円	9	3LDK
2024年10月	9,580万円	1998年1月	93.64㎡	102.3万円	7	4LDK
2024年10月	6,480万円	1996年2月	78.97㎡	82.1万円	5	3LDK
2024年10月	6,480万円	1996年2月	78.97㎡	82.1万円	5	3LDK
2024年10月	6,780万円	2019年8月	61.63㎡	110.0万円	4	3LDK
2024年10月	8,280万円	2020年1月	72.46㎡	114.3万円	5	3LDK
2024年10月	8,280万円	2020年1月	72.46㎡	114.3万円	5	3LDK
2024年10月	8,280万円	2020年1月	72.46㎡	114.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,280万円	1991年3月	57.49㎡	74.4万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1991年3月	57.4㎡	74.6万円	1	2LDK
2024年10月	2,480万円	1979年7月	44.55㎡	55.7万円	2	1LDK
2024年10月	6,480万円	2004年2月	70.08㎡	92.5万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	2004年2月	70.08㎡	92.5万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	2004年2月	70.08㎡	92.5万円	4	3LDK
2024年10月	9,699万円	2020年1月	74.65㎡	129.9万円	8	3LDK
2024年10月	9,699万円	2020年1月	74.65㎡	129.9万円	8	3LDK
2024年10月	9,699万円	2020年1月	74.65㎡	129.9万円	8	3LDK
2024年10月	12,800万円	2020年1月	90.48㎡	141.5万円	6	5LDK
2024年10月	12,800万円	2020年1月	90.48㎡	141.5万円	6	5LDK
2024年10月	12,800万円	2020年1月	90.48㎡	141.5万円	6	5LDK
2024年10月	4,680万円	1977年7月	69.76㎡	67.1万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	1991年11月	55.7㎡	89.4万円	4	2LDK
2024年10月	7,280万円	1997年3月	75.44㎡	96.5万円	10	3LDK
2024年10月	7,280万円	1997年3月	75.44㎡	96.5万円	10	3LDK
2024年10月	7,280万円	1997年3月	75.44㎡	96.5万円	10	3LDK
2024年10月	7,280万円	1997年3月	75.44㎡	96.5万円	10	3LDK
2024年10月	1,300万円	1991年2月	26.1㎡	49.8万円	1	1K
2024年10月	7,480万円	1982年3月	97.55㎡	76.7万円	1	3LDK
2024年10月	7,780万円	2019年8月	72.37㎡	107.5万円	7	3LDK
2024年10月	8,980万円	2020年10月	74.68㎡	120.2万円	8	3LDK
2024年10月	8,980万円	2020年10月	74.68㎡	120.2万円	8	3LDK
2024年10月	8,980万円	2020年10月	74.68㎡	120.2万円	8	3LDK
2024年10月	7,280万円	2020年2月	72.5㎡	100.4万円	1	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三鷹ハイツ	東京都三鷹市上連雀６丁目１２−１９	1968年7月	34.96㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール三鷹グランデージ	東京都三鷹市下連雀７丁目３−１	1996年1月	59.68㎡〜	4,318万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルシティ三鷹	東京都三鷹市下連雀７丁目８−２５	2004年7月	64.07㎡〜	4,807万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ三鷹	東京都三鷹市下連雀７丁目７−１４	1982年3月	48.85㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ三鷹	東京都三鷹市下連雀７丁目１３−１３	2005年9月	75.02㎡〜	5,952万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ三鷹下連雀	東京都三鷹市下連雀７丁目６−３６	2003年11月	54.24㎡〜	3,992万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール三鷹	東京都三鷹市下連雀７丁目１２−３２	1992年5月	57.4㎡〜	3,610万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ三鷹ヴェルパセオ	東京都三鷹市下連雀７丁目１３−１７	1997年2月	71.59㎡〜	5,075万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹南第2	東京都三鷹市下連雀７丁目４−２５	1995年9月	36.88㎡〜	2,424万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ三鷹2	東京都三鷹市下連雀７丁目１２−２７	1999年8月	63.07㎡〜	4,737万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス三鷹シャインパークス	東京都三鷹市下連雀７丁目１３−９	2019年1月	58.21㎡〜	5,782万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹パークホームズ	東京都三鷹市下連雀７丁目１−３	1991年3月	75.31㎡〜	4,651万円〜	このマンションの相場を見る
セントエルモ三鷹下連雀	東京都三鷹市下連雀７丁目１６−１７	1990年3月	48.62㎡〜	4,045万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹第2	東京都三鷹市下連雀７丁目８−１９	1984年5月	21.84㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
クラスター三鷹	東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１３	1996年11月	46.32㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
グレースコート三鷹下連雀	東京都三鷹市下連雀７丁目１４−２６	1987年2月	46.05㎡〜	3,494万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンリーフ三鷹	東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１５	1998年1月	59.62㎡〜	4,302万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア三鷹	東京都三鷹市下連雀７丁目７−３８	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アールヴェール三鷹下連雀	東京都三鷹市下連雀７丁目８−２	2000年3月	69.0㎡〜	4,767万円〜	このマンションの相場を見る
ディアプレイス三鷹	東京都三鷹市下連雀７丁目１４−２１	2004年2月	65.84㎡〜	5,612万円〜	このマンションの相場を見る

マイキャッスル三鷹2の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

マイキャッスル三鷹2について

人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

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マイキャッスル三鷹2の存在する東京都三鷹市下連雀７丁目周辺の取引事例

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