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三鷹ヒルズ

三鷹ヒルズの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
5,425万円 〜 7,326万円
（262万円 〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２７
築年月1997年11月
総階数4階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
CATV
TES床暖房
全戸角住戸
換気乾燥機付ﾊﾞｽ
ｱﾙｺｰﾌﾞ

三鷹ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

三鷹ヒルズは、1997年11月に竣工された地上4階建てのマンションです。全10戸あり、交通手段としてはJR中央線(快速)「三鷹」駅まで徒歩11分と便利な立地にあります。

三鷹ヒルズの魅力は、周辺の充実した施設が揃っていることです。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニがあります。スーパーも近くにまいばすけっとや地産マルシェ三鷹店などがあり、買い物も便利です。また、飲食店も豊富で、ワンタンメンの満月や一圓三鷹南口店などがおすすめです。さらに、病院や薬局、公園も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。

三鷹ヒルズの周辺施設の距離を具体的に記載すると、セブンイレブンまで約84m、まいばすけっとまで約172m、ワンタンメンの満月まで約70mとなります。また、公園も近くにあり、下連雀きたうら児童公園まで約70mの距離です。

階数は地上4階であり、総戸数は10戸と少なめですが、静かで落ち着いた暮らしができる環境です。立地条件や周辺の充実した施設などを考慮すると、三鷹ヒルズは快適な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

三鷹ヒルズの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

三鷹ヒルズの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹ヒルズは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
92.52㎡
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2階 北
2SLDK
67.45㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 92.52㎡ 北 1階 北(92.52㎡)を無料査定する
2 2SLDK 67.45㎡ 北 2階 北(67.45㎡)を無料査定する
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三鷹ヒルズの存在する東京都三鷹市下連雀４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月4,580万円1977年7月69.76㎡65.7万円63LDK
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,880万円1981年10月65.58㎡59.2万円22LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
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2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
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2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
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2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月3,580万円1977年3月46.55㎡76.9万円21LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
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2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
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2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
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2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
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2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
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2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
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2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
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2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
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ライオンズマンション三鷹中央通り東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２０1999年12月33.66㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
三鷹スカイマンション東京都三鷹市下連雀４丁目１７−３１1981年10月44.9㎡〜2,662万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀４丁目2022年9月56.42㎡〜6,773万円〜このマンションの相場を見る
三鷹白百合マンション東京都三鷹市下連雀４丁目１６−１１1981年6月40.6㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー三鷹東京都三鷹市下連雀４丁目１−１６1985年3月21.3㎡〜1,037万円〜このマンションの相場を見る
ＢＥＬＩＳＴＡ三鷹下連雀弐番館東京都三鷹市下連雀４丁目１６−３９2010年12月63.33㎡〜6,133万円〜このマンションの相場を見る
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