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リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン

リムテラス三鷹下連雀ザ・グランの売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格（坪単価）
8,567万円 〜 8,615万円
（347万円 〜 347万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀４丁目２−３２
築年月2023年8月
総階数3階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

リムテラス三鷹下連雀ザ・グランについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リムテラス三鷹下連雀ザ・グランは、2023年08月に竣工される地上3階建てのマンションです。11戸の総戸数を誇り、駅から徒歩15分の好立地に位置しています。周辺には、様々な施設が揃っており、便利な生活環境が整っています。

マンション内部には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、快適に暮らすための機能が充実しています。また、共用施設では、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが用意されており、住民の利便性を高めるためにさまざまな設備が整っています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して暮らすことができます。

マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園など、さまざまな施設があります。具体的には、セブンイレブンやローソンなどのコンビニが徒歩数分圏内にあり、日常の買い物に便利です。スーパーも近くに複数あり、生活に必要な食品や日用品を手軽に調達できます。飲食店も充実しており、地元で人気のお店が集まっています。

また、近くには武蔵野病院や宮崎耳鼻咽喉科などの医療施設もあり、安心して健康管理ができます。さらに、薬局や商業施設も近隣に点在しており、生活に便利な環境が整っています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代にとっても住みやすい環境です。例えば、下連雀しらかば児童公園や下連雀きたうら児童公園などの児童公園で子供たちとの楽しい時間を過ごすことができます。また、三鷹市立むらさき子どもひろばや保育園・幼稚園も近隣にあり、安心して子育てをすることができます。

交通面では、JR中央・総武線の「三鷹」駅が最寄りで、徒歩15分とアクセスにも便利です。周辺にはバス停も多くあり、バス利用の手段も充実しています。

リムテラス三鷹下連雀ザ・グランは、マンションの魅力が存分に詰まった物件です。交通や周辺施設の便利さ、快適な居住環境が揃っており、住む人にとって理想の暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

リムテラス三鷹下連雀ザ・グランの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

リムテラス三鷹下連雀ザ・グランの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラス三鷹下連雀ザ・グランは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.4万円に比べて、築40年以上では172.6万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リムテラス三鷹下連雀ザ・グランの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2SLDK（洋室 6.3帖(3階) 洋室 4.2帖(3階) 収納 5.1帖(1階)）
81.69㎡
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1階 北東
2SLDK（洋室 6.3帖(3階) 洋室 4.2帖(3階) 収納 5.1帖(1階)）
82.15㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK（洋室 6.3帖(3階) 洋室 4.2帖(3階) 収納 5.1帖(1階)） 81.69㎡ 北東 1階 北東(81.69㎡)を無料査定する
1 2SLDK（洋室 6.3帖(3階) 洋室 4.2帖(3階) 収納 5.1帖(1階)） 82.15㎡ 北東 1階 北東(82.15㎡)を無料査定する
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リムテラス三鷹下連雀ザ・グランの存在する東京都三鷹市下連雀４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月4,580万円1977年7月69.76㎡65.7万円63LDK
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,880万円1981年10月65.58㎡59.2万円22LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月3,580万円1977年3月46.55㎡76.9万円21LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
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2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
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三鷹第３オリエントプラザ東京都三鷹市下連雀２丁目２４−８1990年12月----このマンションの相場を見る
プラネスーペリア三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀２丁目２１−６2011年10月66.76㎡〜6,401万円〜このマンションの相場を見る
ファミール三鷹グランデージ東京都三鷹市下連雀７丁目３−１1996年1月59.68㎡〜4,318万円〜このマンションの相場を見る
レクセルシティ三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目８−２５2004年7月64.07㎡〜4,807万円〜このマンションの相場を見る
カーサ三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目７−１４1982年3月48.85㎡〜2,805万円〜このマンションの相場を見る
ジークレフ三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目１３−１３2005年9月75.02㎡〜5,952万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀７丁目６−３６2003年11月54.24㎡〜3,992万円〜このマンションの相場を見る
ファミール三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目１２−３２1992年5月57.4㎡〜3,610万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ三鷹ヴェルパセオ東京都三鷹市下連雀７丁目１３−１７1997年2月71.59㎡〜5,075万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹南第2東京都三鷹市下連雀７丁目４−２５1995年9月36.88㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ三鷹2東京都三鷹市下連雀７丁目１２−２７1999年8月63.07㎡〜4,737万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス三鷹シャインパークス東京都三鷹市下連雀７丁目１３−９2019年1月58.21㎡〜5,782万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル三鷹2東京都三鷹市下連雀７丁目１４−８1998年5月58.01㎡〜4,223万円〜このマンションの相場を見る
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