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プラネスーペリア三鷹下連雀

プラネスーペリア三鷹下連雀の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
6,401万円 〜 9,245万円
（317万円 〜 336万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀２丁目２１−６
築年月2011年10月
総階数8階
総戸数46戸
専有面積66.76㎡ 〜 90.97㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
温水式床暖房
100年ｺﾝｸﾘ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評価書

プラネスーペリア三鷹下連雀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラネスーペリア三鷹下連雀」は、2011年10月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は46戸で、交通アクセスも良好です。最寄りのJR中央線(快速)「三鷹」駅までは徒歩14分という便利な立地にあります。

周辺には、様々な施設があります。コンビニには、セブンイレブン 三鷹連雀通り店が275m、セブンイレブン 三鷹駅南通り店が378m、ファミリーマート 下連雀店が426mという距離です。スーパーマーケットには、スーパーあまいけ 下連雀店が227m、コープみらい コープ下連雀店が436m、地産マルシェ三鷹店が527mという位置にあります。また、さまざまな飲食店もあり、スナックサザンクロス(78m)や、みたかのば -mitaka nova-(117m)、松月庵(117m)、中国料理あQ(173m)、大ちゃん(185m)などがあります。

また、健康に関しても安心できる環境です。地域包括支援センター太郎(35m)や、介護老人保健施設 太郎(45m)、下田医院(73m)といった病院や、しもれん2丁目薬局(70m)、ファーマライズ薬局三鷹店(198m)、三和薬局 三鷹店(198m)といった薬局が近くにあります。

さらに、マンションの周辺には公共施設も充実しています。ハローワーク三鷹(375m)や、三鷹消防署下連雀出張所(375m)、三鷹市立 連雀コミュニティ・センター(394m)といった施設が利用できます。

自然に触れる機会もあります。下連雀しらかば児童公園(116m)や、むらさき児童公園(220m)、下連雀きたうら児童公園(488m)といった公園が近くにありますので、自然や緑に囲まれた暮らしを楽しむことができます。

また、家族の成長に関しても心配ありません。三鷹市 四小学童保育所(319m)や、三鷹市立 むらさき子どもひろば(319m)、三鷹市立第四小学校(391m)といった学校も周辺にあります。保育園・幼稚園も充実しており、三鷹市定期利用保育室ひなた(98m)や、さくらんぼ保育室(234m)、あかね保育園(341m)などが利用可能です。

プラネスーペリア三鷹下連雀は、周囲の施設へのアクセスも良く、地域の利便性を最大限に活用できる魅力的なマンションです。マンション内外に充実した施設があり、暮らしやすさを実感することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

プラネスーペリア三鷹下連雀の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

プラネスーペリア三鷹下連雀の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラネスーペリア三鷹下連雀は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラネスーペリア三鷹下連雀の存在する東京都三鷹市下連雀２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月4,580万円1977年7月69.76㎡65.7万円63LDK
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,880万円1981年10月65.58㎡59.2万円22LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月3,580万円1977年3月46.55㎡76.9万円21LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
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2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
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2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
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ナイスアーバン井の頭公園東京都三鷹市下連雀１丁目４−９2004年2月70.08㎡〜5,524万円〜このマンションの相場を見る
ファインキャッスル井の頭東京都三鷹市下連雀１丁目８−２３1980年4月37.98㎡〜2,269万円〜このマンションの相場を見る
ウエリス井の頭公園東京都三鷹市下連雀１丁目３１−８2016年11月66.81㎡〜6,353万円〜このマンションの相場を見る
井の頭コーポラス東京都三鷹市下連雀１丁目２−４０1988年2月----このマンションの相場を見る
アサショウビル新三鷹東京都三鷹市下連雀２丁目２３−９1965年6月----このマンションの相場を見る
星和三鷹ガーデンハウスＢ棟東京都三鷹市下連雀２丁目1977年11月----このマンションの相場を見る
ベルジュール三鷹東京都三鷹市下連雀２丁目１８−１０2003年8月37.24㎡〜3,121万円〜このマンションの相場を見る
ユニアスサンハイム東京都三鷹市下連雀２丁目６−２７1985年10月40.87㎡〜2,269万円〜このマンションの相場を見る
星和三鷹ガーデンハウスＡ棟東京都三鷹市下連雀２丁目1977年11月87.98㎡〜4,378万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ三鷹東京都三鷹市下連雀２丁目２８−１０1994年8月17.85㎡〜1,268万円〜このマンションの相場を見る
ハートピア三鷹東京都三鷹市下連雀２丁目１３−１2011年1月----このマンションの相場を見る
三鷹第３オリエントプラザ東京都三鷹市下連雀２丁目２４−８1990年12月----このマンションの相場を見る
ファミール三鷹グランデージ東京都三鷹市下連雀７丁目３−１1996年1月59.68㎡〜4,318万円〜このマンションの相場を見る
レクセルシティ三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目８−２５2004年7月64.07㎡〜4,807万円〜このマンションの相場を見る
カーサ三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目７−１４1982年3月48.85㎡〜2,805万円〜このマンションの相場を見る
ジークレフ三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目１３−１３2005年9月75.02㎡〜5,952万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀７丁目６−３６2003年11月54.24㎡〜3,992万円〜このマンションの相場を見る
ファミール三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目１２−３２1992年5月57.4㎡〜3,610万円〜このマンションの相場を見る
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