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ミタカロイヤルハイツ

ミタカロイヤルハイツの売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
1,503万円 〜 2,198万円
（162万円 〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀４丁目１５−２９
築年月1978年11月
総階数7階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

ミタカロイヤルハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミタカロイヤルハイツ」は、1978年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通の利便性も良く、JR中央線(快速)「三鷹」駅からは徒歩10分という好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブンまで101m、ローソンまで300m、ファミリーマートまで321mと多くの選択肢があります。また、スーパーでは地産マルシェ三鷹店まで186m、まいばすけっと下連雀4丁目店まで217m、コープみらいコープ下連雀店まで292mと、日常の食料品の買い物にも便利な距離です。

飲食店についても、一圓三鷹南口店まで46m、ワンタンメンの満月 三鷹店まで59m、sononi(ソノニ)まで69m、うしとら食堂まで70m、十々閣まで145mという具体的な距離を示しながら、周辺の充実した飲食店の存在を伝えています。

さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。金子歯科医院まで33m、高松メディカルクリニックまで99m、TMC三鷹健診スクエアまで99mと、身近な医療機関が利用できます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しており、生活する上で便利な環境が整っています。例えば、三鷹消防署下連雀出張所まで20m、ハローワーク三鷹まで25m、三鷹警察署下連雀地域安全センターまで257mと、安全・安心な生活を送ることができます。

「ミタカロイヤルハイツ」は、マンションの魅力が伝わるような設備や環境が整っています。具体的には、浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などを各住戸に完備し、快適な生活をサポートしています。共用施設には、ラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも存在し、利便性の高い住まいとして利用できます。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが導入されており、住まいの安全面も確保しています。

「ミタカロイヤルハイツ」は、交通面や周辺施設の充実度など様々な魅力を持つマンションです。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

ミタカロイヤルハイツの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

ミタカロイヤルハイツの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミタカロイヤルハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北東
1LDK
44.97㎡
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6階 東
1LDK
31.04㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
30.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 44.97㎡ 北東 5階 北東(44.97㎡)を無料査定する
6 1LDK 31.04㎡ 東 6階 東(31.04㎡)を無料査定する
7 1LDK 30.1㎡ 北 7階 北(30.1㎡)を無料査定する
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ミタカロイヤルハイツの存在する東京都三鷹市下連雀４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月4,580万円1977年7月69.76㎡65.7万円63LDK
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,880万円1981年10月65.58㎡59.2万円22LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月3,580万円1977年3月46.55㎡76.9万円21LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
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2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
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2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
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2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
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2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
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2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
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三鷹第３オリエントプラザ東京都三鷹市下連雀２丁目２４−８1990年12月----このマンションの相場を見る
プラネスーペリア三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀２丁目２１−６2011年10月66.76㎡〜6,401万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀４丁目２−４０1998年1月58.61㎡〜5,262万円〜このマンションの相場を見る
ロージュマン白百合東京都三鷹市下連雀４丁目１６−１１1981年6月----このマンションの相場を見る
ネクステージ三鷹東京都三鷹市下連雀４丁目２−１４2004年2月56.51㎡〜4,422万円〜このマンションの相場を見る
レヂオンス三鷹東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２９1986年4月25.77㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
リノア三鷹東京都三鷹市下連雀４丁目１６−３1991年1月45.04㎡〜4,181万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン東京都三鷹市下連雀４丁目２−３２2023年8月81.69㎡〜8,567万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム三鷹東京都三鷹市下連雀４丁目１７−４1981年6月16.84㎡〜920万円〜このマンションの相場を見る
サンクマーレ三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀４丁目１８−１４2017年1月65.81㎡〜6,861万円〜このマンションの相場を見る
眞紀ミタカマンション東京都三鷹市下連雀４丁目１４−２２1981年4月----このマンションの相場を見る
第2城山ハイツ東京都三鷹市下連雀４丁目１６−４７1973年11月----このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ三鷹東京都三鷹市下連雀４丁目１−３０1994年3月53.94㎡〜4,556万円〜このマンションの相場を見る
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