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グランドメゾン三鷹南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,600万円 〜 4,669万円 （284万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀２丁目８−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＴＶモニター付オートロック
有線放送
ＢＳアンテナ
フローリング
グランドメゾン三鷹南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン三鷹南」は、三鷹駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は21戸で、地上7階建ての建物となっています。1990年05月に竣工しており、築年数は30年以上になります。
このマンションの魅力は、交通の利便性と周辺施設の充実です。JR中央線(快速)「三鷹」駅からほど近く、通勤通学に便利な立地となっています。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店など様々な施設があります。例えば、徒歩105mの距離にあるローソンJR三鷹駅南口店や226mの距離にある三平ストア三鷹店などです。また、同様に徒歩153mの距離にはサンマルクカフェ 三鷹駅南口店もあります。
また、病院や薬局も近くにあります。例えば、あきやま子どもクリニックは徒歩17mの距離に位置しており、急な病気やけがの際にも安心です。さらに、徒歩106mの距離にある三鷹駅前調剤薬局や151mの距離にあるアイセイ薬局 三鷹駅前店も利用できます。
このマンションは商業施設や公園、学校は近くにはありませんが、保育園や幼稚園が徒歩1mの距離にaim(アイム)保育園、107mの距離にスポット保育室チューリップ、110mの距離にあきやま保育室とあります。
「グランドメゾン三鷹南」は、交通の利便性に恵まれたマンションであり、周辺には様々な施設が揃っています。生活に必要な物やサービスを手軽に利用できる環境が整っています。是非、快適な生活を送ることができる素敵なマンションです。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
グランドメゾン三鷹南の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 195,391 | 100.0 |
| 2025年 | 197,885 | 101.3 |
| 2030年 | 200,381 | 102.6 |
| 2035年 | 202,377 | 103.6 |
| 2040年 | 203,316 | 104.1 |
| 2045年 | 203,180 | 104.0 |
| 2050年 | 202,399 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン三鷹南の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン三鷹南は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドメゾン三鷹南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 54.4㎡ | 南東 | 4階 南東(54.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.86㎡ | 南東 | 5階 南東(47.86㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 29.77㎡ | 南東 | 6階 南東(29.77㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランドメゾン三鷹南の存在する東京都三鷹市上連雀２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,120万円 | 1982年3月 | 23.82㎡ | 47.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,120万円 | 1982年3月 | 23.82㎡ | 47.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 900万円 | 1990年5月 | 18.2㎡ | 49.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 58.83㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 58.83㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 58.83㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 27.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2020年7月 | 42.88㎡ | 127.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2008年10月 | 51.48㎡ | 145.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1999年7月 | 63.01㎡ | 107.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1999年7月 | 63.01㎡ | 107.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 97.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 97.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 97.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 699万円 | 1986年10月 | 16.83㎡ | 41.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2020年11月 | 44.32㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,998万円 | 2000年10月 | 68.82㎡ | 101.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2008年11月 | 34.65㎡ | 109.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 6,998万円 | 2000年10月 | 68.82㎡ | 101.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年10月 | 102.02㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2010年7月 | 83.08㎡ | 94.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 30.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 30.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 30.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年11月 | 102.02㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2014年8月 | 42.8㎡ | 128.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 2020年11月 | 69.35㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2020年3月 | 32.19㎡ | 185.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 699万円 | 1986年10月 | 16.83㎡ | 41.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1965年3月 | 45.47㎡ | 32.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 54.53㎡ | 91.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 54.53㎡ | 91.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2021年6月 | 63.68㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2021年6月 | 63.68㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 790万円 | 1987年3月 | 16.17㎡ | 48.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 790万円 | 1987年3月 | 16.17㎡ | 48.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2018年7月 | 70.78㎡ | 117.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1968年7月 | 43.73㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 71.29㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 2020年7月 | 32.93㎡ | 127.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,490万円 | 2013年6月 | 62.6㎡ | 103.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2022年9月 | 26.86㎡ | 155.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 980万円 | 1990年5月 | 18.2㎡ | 53.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 980万円 | 1990年5月 | 15.9㎡ | 61.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2013年6月 | 62.71㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 51.61㎡ | 77.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 2005年1月 | 68.31㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 2005年1月 | 68.31㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 2005年1月 | 68.31㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,298万円 | 2002年2月 | 76.52㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 1998年3月 | 70.13㎡ | 119.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 930万円 | 1987年3月 | 15.0㎡ | 62.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 930万円 | 1987年3月 | 15.0㎡ | 62.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 102.02㎡ | 68.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2014年8月 | 56.88㎡ | 147.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 42.88㎡ | 151.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年1月 | 52.25㎡ | 57.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2022年9月 | 26.86㎡ | 160.1万円 | 12 | 1R |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2001年5月 | 64.13㎡ | 99.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 63.52㎡ | 94.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 63.52㎡ | 94.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 39.02㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 41.14㎡ | 58.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 41.14㎡ | 58.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 41.14㎡ | 58.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1999年10月 | 70.52㎡ | 99.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1998年3月 | 70.13㎡ | 123.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1997年8月 | 53.2㎡ | 125.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,960万円 | 2008年10月 | 82.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 75.55㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2001年5月 | 81.12㎡ | 91.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2020年7月 | 66.0㎡ | 128.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 28.45㎡ | 111.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 775万円 | 1987年3月 | 16.17㎡ | 47.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 775万円 | 1987年3月 | 16.17㎡ | 47.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1999年6月 | 62.48㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 43.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 72.52㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 72.52㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 44.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 44.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1968年7月 | 40.62㎡ | 44.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 56.12㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 56.12㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 51.52㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1980年8月 | 51.52㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2014年8月 | 55.95㎡ | 131.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1999年7月 | 64.88㎡ | 89.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヤマキユニアス三鷹マンション | 東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１０ | 1983年6月 | 29.83㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレールミハラビル | 東京都三鷹市下連雀３丁目２７−１１ | 1981年6月 | 52.81㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹陵雲閣マンション | 東京都三鷹市下連雀３丁目３−２３ | 1972年2月 | 34.27㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１７ | 1984年3月 | 25.29㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３７−２０ | 2001年11月 | 50.83㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート三鷹2番館 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１８−４ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント三鷹ザタワー | 東京都三鷹市下連雀３丁目４４−８ | 2007年10月 | 35.0㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１６ | 1980年7月 | 36.89㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目４３−７ | 2000年6月 | 58.52㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目２２−３ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１２−３ | 1999年6月 | 62.54㎡〜 | 5,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ | 東京都三鷹市下連雀３丁目２−１１ | 2017年4月 | 30.06㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３２−６ | 1999年2月 | 23.9㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィザージュ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１１ | 1986年11月 | 18.51㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武蔵野 | 東京都三鷹市下連雀３丁目４２−２ | 1980年10月 | 48.12㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール三鷹中央通り | 東京都三鷹市下連雀３丁目３３−３ | 1996年10月 | 45.61㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹第8 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３１−４ | 1987年11月 | 17.12㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラン三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１２−６ | 1981年10月 | 45.86㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３７−９ | 2013年2月 | 33.93㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３４−１１ | 2002年9月 | 24.0㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
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