駒込サマリヤマンションの売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
2,754万円〜 2,980万円（239万円〜 258万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都文京区本駒込３丁目３１−２
築年月	1983年3月
総階数	11階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	本駒込駅徒歩7分駒込駅徒歩9分

駒込サマリヤマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「駒込サマリヤマンション」は、1983年3月に竣工した地上11階建てのマンションです。東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩約7分と交通アクセスも良好です。マンションの魅力は、緑に囲まれた落ち着いた雰囲気であり、管理体制の良さが感じられます。周辺には、徒歩圏内に多くの施設があります。

コンビニは、セブンイレブン文京本駒込2丁目店(距離：143m)やローソン本駒込五丁目店(距離：287m)、セブンイレブン文京グリーンコート店(距離：330m)などがあり、生活に便利です。スーパーも、ピーコックストア文京グリーンコート店(距離：318m)や株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店(距離：345m)、まいばすけっと本駒込3丁目店(距離：445m)が近くにあります。さらに、周辺にはふじ芳(距離：81m)や寿司の金太郎駒込(距離：147m)などの飲食店も充実しています。また、病院や薬局もすぐ近くにあるため、急な体調の変化にも安心です。

周囲には商業施設や公共施設もあります。文京グリーンコート(距離：338m)などの商業施設では、買い物やお食事なども楽しめます。また、駒込地域活動センター(距離：204m)や駒込警察署上富士前交番(距離：276m)、財団法人東洋文庫(距離：281m)などもその近くに位置しています。

自然環境も充実しており、神明公園(距離：283m)や六義園(距離：370m)、都立六義園正門(距離：374m)などの公園が近隣にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も豊富で、文京区立第九中学校(距離：136m)や文京区立昭和小学校(距離：227m)、民間学童えすこーと本駒込校(距離：269m)などが近くにあります。また、本駒込プチ・クレイシュ(距離：204m)やモニカ本駒込園(距離：268m)、クオリスキッズ駒込保育園(距離：404m)などの保育園・幼稚園も充実しています。

「駒込サマリヤマンション」は、周辺環境の便利さと自然環境の豊かさが魅力のマンションです。交通アクセスも良く、生活に必要な施設が近くにあります。心地よい住環境の中で暮らしたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

駒込サマリヤマンションの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は荒川区, 北区, 豊島区, 台東区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

駒込サマリヤマンションの最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。駒込サマリヤマンションは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

1LDK

38.11㎡

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5階南西

2DK

38.11㎡

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8階南西

2DK

38.11㎡

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10階南西

2DK

38.11㎡

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11階南西

1LDK

38.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	38.11㎡	南西	3階南西(38.11㎡)を無料査定する
5	2DK	38.11㎡	南西	5階南西(38.11㎡)を無料査定する
8	2DK	38.11㎡	南西	8階南西(38.11㎡)を無料査定する
10	2DK	38.11㎡	南西	10階南西(38.11㎡)を無料査定する
11	1LDK	38.11㎡	南西	11階南西(38.11㎡)を無料査定する

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駒込サマリヤマンションの存在する東京都文京区本駒込３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,500万円	1982年10月	30.35㎡	49.4万円	1	1R
2024年11月	1,500万円	1982年10月	30.35㎡	49.4万円	1	1R
2024年11月	4,690万円	1996年9月	40.97㎡	114.5万円	5	1LDK
2024年11月	4,690万円	1996年9月	40.97㎡	114.5万円	5	1LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	6,980万円	2014年5月	42.04㎡	166.0万円	2	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	6,900万円	1974年3月	63.0㎡	109.5万円	12	3LDK
2024年10月	12,000万円	2001年4月	67.39㎡	178.1万円	4	3LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	4,380万円	1976年3月	54.5㎡	80.4万円	8	2LDK
2024年10月	6,800万円	1979年11月	66.42㎡	102.4万円	8	3LDK
2024年10月	14,580万円	2004年8月	94.23㎡	154.7万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	1981年7月	33.84㎡	76.2万円	4	1K
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	7,980万円	2014年5月	42.04㎡	189.8万円	9	1LDK
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	1,780万円	1995年2月	24.47㎡	72.7万円	8	1K
2024年9月	1,780万円	1995年2月	24.47㎡	72.7万円	8	1K
2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	6,880万円	1983年10月	57.5㎡	119.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,280万円	1979年11月	44.28㎡	96.7万円	4	1LDK
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	2,600万円	1981年12月	34.83㎡	74.6万円	6	1K
2024年9月	4,980万円	2012年12月	38.88㎡	128.1万円	1	1LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年9月	4,180万円	1983年10月	38.36㎡	109.0万円	3	1K
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK

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スカイコート文京白山

東京都文京区本駒込２丁目８−６

築年月：2002年2月

専有面積：19.28㎡〜

相場価格：2,330万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコート文京白山	東京都文京区本駒込２丁目８−６	2002年2月	19.28㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
白山コーポビアネーズ	東京都文京区本駒込２丁目８−３	1979年2月	17.15㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス本駒込	東京都文京区本駒込２丁目２９−１０	2009年1月	41.19㎡〜	5,035万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート文京千石	東京都文京区本駒込２丁目２９−１９	2005年10月	32.18㎡〜	4,263万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション文京千石	東京都文京区本駒込２丁目２９−１５	1986年3月	18.57㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
コバレヂデンス	東京都文京区本駒込２丁目２８−３５	1977年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ステージファースト本駒込2	東京都文京区本駒込２丁目８−２	2005年8月	29.48㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェール	東京都文京区本駒込２丁目２７−１７	2018年2月	26.71㎡〜	3,570万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒込	東京都文京区本駒込２丁目２８−２９	1977年10月	32.4㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス文京本駒込	東京都文京区本駒込２丁目１９−４	1982年6月	33.05㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
L'AUBE	東京都文京区本駒込２丁目７−１７	2011年11月	63.93㎡〜	6,642万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスステージ本駒込六義園	東京都文京区本駒込２丁目２０−８	2000年10月	59.52㎡〜	7,322万円〜	このマンションの相場を見る
オーナーズプラザ本郷8	東京都文京区本駒込２丁目２８−３８	1983年11月	38.5㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
オリンポスコマキ千石	東京都文京区本駒込２丁目２９−１７	1995年2月	24.47㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス文京本駒込	東京都文京区本駒込２丁目１８−１３	2011年11月	55.57㎡〜	6,693万円〜	このマンションの相場を見る
ロアジス文京	東京都文京区本駒込２丁目２０−１０	1983年8月	53.13㎡〜	4,384万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデコリナ本駒込	東京都文京区本駒込２丁目２７−１８	1990年4月	159.12㎡〜	1億6,030万円〜	このマンションの相場を見る
アイル　プレミアム文京六義園	東京都文京区本駒込２丁目２８−２８	2019年3月	25.26㎡〜	3,392万円〜	このマンションの相場を見る
エクレーヌ本駒込	東京都文京区本駒込２丁目２０−７	1991年1月	76.84㎡〜	6,500万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ・シゲル	東京都文京区本駒込２丁目１７−８	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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