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大森中央ハイム

大森中央ハイムの売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
2,678万円 〜 3,823万円
（191万円 〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都大田区中央１丁目１８−６
築年月1980年10月
総階数6階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

大森中央ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

大森中央ハイムは、1980年10月に竣工した地上6階建てのマンションです。マンションには21戸があり、JR京浜東北線「大森」駅から徒歩12分の立地にあります。

大森中央ハイムの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアがあり、セブンイレブンなどへは最寄りの大田区山王春日橋店まで79mです。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと環七春日橋店までは44mという近さです。

飲食店も充実しており、おもしろはんぶん春日橋店やおおみやなどが徒歩圏内にあります。さらに、大森ふかの整形外科クリニックや持田医院などの病院も近くにあり、安心して生活することができます。

また、大森中央ハイム周辺には多くの公園や学校、保育園などの教育施設もあり、子育て世帯にも優れた住環境です。春日公園や入三西公園などは、マンションから徒歩ですぐに行ける距離です。

大森中央ハイムは、周辺施設の充実と交通アクセスの良さが魅力のマンションです。コンビニやスーパー、飲食店などの生活施設が至近距離にあり、買い物や外食も便利です。公園や学校、保育園も豊富で、子育て世帯にも安心の暮らしを提供しています。JR京浜東北線「大森」駅から徒歩12分という交通の便も良く、都心へのアクセスもスムーズです。是非、大森中央ハイムで快適な生活を送ってみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

大森中央ハイムの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

大森中央ハイムの最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大森中央ハイムは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
66.33㎡
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3階 南
2SLDK
66.33㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3DK
64.9㎡
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4階 南西
3LDK
66.33㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK+S（納戸）
66.33㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1SLDK
46.47㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
66.33㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.33㎡ 南西 2階 南西(66.33㎡)を無料査定する
3 2SLDK 66.33㎡ 南 3階 南(66.33㎡)を無料査定する
4 3DK 64.9㎡ 南西 4階 南西(64.9㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.33㎡ 南西 4階 南西(66.33㎡)を無料査定する
5 2LDK+S（納戸） 66.33㎡ 南 5階 南(66.33㎡)を無料査定する
6 1SLDK 46.47㎡ 南 6階 南(46.47㎡)を無料査定する
6 2LDK 66.33㎡ 南 6階 南(66.33㎡)を無料査定する
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大森中央ハイムの存在する東京都大田区中央１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円23LDK
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円23LDK
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円33LDK
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円33LDK
2024年11月1,680万円1981年7月47.42㎡35.4万円32LDK
2024年11月1,680万円1981年7月47.42㎡35.4万円32LDK
2024年11月2,380万円1970年11月50.15㎡47.5万円11R
2024年11月2,380万円1970年11月50.15㎡47.5万円11R
2024年11月3,990万円1998年8月62.61㎡63.7万円23LDK
2024年11月3,990万円1998年8月62.61㎡63.7万円23LDK
2024年10月3,980万円1994年8月53.93㎡73.8万円42LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月5,880万円2012年7月65.03㎡90.4万円23LDK
2024年10月5,880万円2012年7月65.03㎡90.4万円23LDK
2024年10月3,780万円1988年9月52.59㎡71.9万円12LDK
2024年10月3,780万円1988年9月52.59㎡71.9万円12LDK
2024年10月3,880万円1996年7月53.58㎡72.4万円42LDK
2024年10月1,480万円1972年2月32.4㎡45.7万円81K
2024年10月3,880万円1996年7月53.58㎡72.4万円42LDK
2024年10月1,480万円1972年2月32.4㎡45.7万円81K
2024年10月3,480万円1970年11月50.0㎡69.6万円101LDK
2024年10月4,680万円1970年11月70.6㎡66.3万円93LDK
2024年10月4,680万円1970年11月70.6㎡66.3万円93LDK
2024年10月3,480万円1970年11月50.0㎡69.6万円101LDK
2024年10月12,000万円1988年3月188.64㎡63.6万円34LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月870万円1989年7月16.87㎡51.6万円11R
2024年9月4,200万円1996年7月50.86㎡82.6万円32LDK
2024年9月4,200万円1996年7月50.86㎡82.6万円32LDK
2024年9月4,800万円2015年4月79.46㎡60.4万円14LDK
2024年9月4,800万円2015年4月79.46㎡60.4万円14LDK
2024年9月8,480万円1981年3月151.8㎡55.9万円43LDK
2024年9月8,480万円1981年3月151.8㎡55.9万円43LDK
2024年9月1,680万円1972年2月32.4㎡51.9万円11K
2024年9月1,680万円1972年2月32.4㎡51.9万円11K
2024年9月5,990万円2012年7月65.03㎡92.1万円53LDK
2024年9月5,990万円2012年7月65.03㎡92.1万円53LDK
2024年9月1,490万円2001年2月20.0㎡74.5万円81K
2024年9月1,490万円2001年2月20.0㎡74.5万円81K
2024年9月4,480万円1991年8月71.42㎡62.7万円23LDK
2024年9月4,480万円1991年8月71.42㎡62.7万円23LDK
2024年7月1,850万円1972年2月32.4㎡57.1万円51K
2024年7月1,850万円1972年2月32.4㎡57.1万円51K
2024年7月4,480万円1988年9月110.6㎡40.5万円44LDK
2024年7月2,750万円1972年2月37.47㎡73.4万円51LDK
2024年7月2,750万円1972年2月37.47㎡73.4万円51LDK
2024年6月4,900万円2006年7月70.3㎡69.7万円12LDK
2024年6月3,680万円1988年9月61.42㎡59.9万円33LDK
2024年6月3,680万円1988年9月61.42㎡59.9万円33LDK
2024年6月3,980万円1996年7月54.99㎡72.4万円33LDK
2024年6月3,980万円1996年7月54.99㎡72.4万円33LDK
2024年6月5,180万円1981年3月124.8㎡41.5万円73LDK
2024年6月5,180万円1981年3月124.8㎡41.5万円73LDK
2024年6月2,580万円1972年3月40.92㎡63.0万円71LDK
2024年6月7,760万円2001年9月99.8㎡77.8万円13LDK
2024年6月2,580万円1972年3月40.92㎡63.0万円71LDK
2024年6月3,900万円1994年8月54.41㎡71.7万円22LDK
2024年5月2,280万円1988年9月42.12㎡54.1万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年7月69.86㎡71.3万円23LDK
2024年5月6,780万円2001年9月82.53㎡82.2万円33LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,080万円1972年2月32.4㎡64.2万円21K
2024年5月2,080万円1972年2月32.4㎡64.2万円21K
2024年4月3,780万円1986年7月58.34㎡64.8万円23LDK
2024年4月8,720万円2001年9月99.8㎡87.4万円-13LDK
2024年4月2,180万円1988年8月39.64㎡55.0万円31LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,990万円2006年2月70.1㎡85.4万円62LDK
2024年4月5,990万円2006年2月70.1㎡85.4万円62LDK
2024年3月3,480万円1970年11月54.15㎡64.3万円82LDK
2024年3月3,480万円1970年11月54.15㎡64.3万円82LDK
2024年3月2,599万円1972年2月40.92㎡63.5万円41LDK
2024年3月2,599万円1972年2月40.92㎡63.5万円41LDK
2024年3月3,990万円2006年3月55.95㎡71.3万円31LDK
2024年3月3,498万円1970年11月62.9㎡55.6万円42LDK
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2024年3月2,980万円1989年5月70.7㎡42.1万円43LDK
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2024年3月3,780万円1996年7月54.99㎡68.7万円12LDK
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2024年2月2,180万円1972年2月29.25㎡74.5万円31K
2024年2月2,180万円1972年2月29.25㎡74.5万円31K
2024年2月2,750万円1972年2月40.92㎡67.2万円51LDK
2024年2月2,750万円1972年2月40.92㎡67.2万円51LDK
2024年2月3,380万円1998年8月46.49㎡72.7万円22LDK
2024年2月3,380万円1998年8月46.49㎡72.7万円22LDK
2024年2月2,388万円1988年9月36.04㎡66.3万円11LDK
2024年2月3,650万円2006年3月53.68㎡68.0万円32LDK
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アクサス大森山王東京都大田区山王３丁目２６−１９2019年11月----このマンションの相場を見る
大森山王ホームズ東京都大田区山王３丁目３１−２１1980年8月106.39㎡〜8,520万円〜このマンションの相場を見る
クレスト山王ヒルズ東京都大田区山王３丁目３４−１３1971年3月51.86㎡〜3,544万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム大森山王東京都大田区山王３丁目１３−１３2005年11月57.62㎡〜6,956万円〜このマンションの相場を見る
山王スカイビル東京都大田区山王３丁目９1970年10月17.45㎡〜843万円〜このマンションの相場を見る
デュオヴェール大森山王東京都大田区山王３丁目９−２３2018年5月30.17㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルデ山王東京都大田区山王３丁目３５−４1983年5月61.74㎡〜5,385万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー山王東京都大田区山王３丁目５−９2015年2月37.38㎡〜5,019万円〜このマンションの相場を見る
シティライフ山王東京都大田区山王３丁目１８−４1982年6月41.83㎡〜2,507万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ大森山王東京都大田区山王３丁目１５−６2003年10月24.89㎡〜2,153万円〜このマンションの相場を見る
山王ガーデンハイツ東京都大田区山王３丁目３７−６1989年7月80.44㎡〜8,122万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド大森山王三丁目東京都大田区山王３丁目３１2025年6月----このマンションの相場を見る
ガーデンホーム山王ヒルズ東京都大田区山王３丁目３５−８1997年3月66.15㎡〜6,039万円〜このマンションの相場を見る
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