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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区中央１丁目１８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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大森中央ハイムは、東京都大田区中央1丁目18-6に位置するマンションで、JR京浜東北・根岸線の大森駅から徒歩12分、京急本線の平和島駅から徒歩17分という交通利便性を誇ります。このマンションは、主に家族やカップルに適した広さが魅力で、周辺には商業施設や学校、公園があり、生活の利便性が高いことが特徴です。
外観は、都市型マンションとして落ち着いたデザインを採用しており、大規模修繕が行き届いていれば、資産価値の維持も期待できます。地域の治安も比較的良好で、東京の中心にアクセスしやすい立地ながら、閑静な住宅街の雰囲気を楽しむことができます。
資産性としては、東京都内でも人気の高いエリアに位置しており、一定の価値が見込めます。ただし、マンション全般に言える所有リスクとしては、築年数に伴う老朽化や大規模修繕費用の増加、耐震性能などに注意が必要です。これらの点を考慮し、管理状況や過去の修繕履歴を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.33㎡ | 南西 | 2階 南西(66.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 66.33㎡ | 南 | 3階 南(66.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 64.9㎡ | 南西 | 4階 南西(64.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.33㎡ | 南西 | 4階 南西(66.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 66.33㎡ | 南 | 5階 南(66.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 46.47㎡ | 南 | 6階 南(46.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.33㎡ | 南 | 6階 南(66.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1988年8月 | 39.64㎡ | 61.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2015年4月 | 79.46㎡ | 63.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 34.65㎡ | 68.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1972年2月 | 49.5㎡ | 76.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2015年4月 | 79.46㎡ | 63.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1972年2月 | 49.5㎡ | 76.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 34.65㎡ | 68.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1989年12月 | 39.15㎡ | 65.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,498万円 | 2000年11月 | 70.75㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,498万円 | 2000年11月 | 70.75㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−３ | 1994年3月 | 50.76㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森山王弐番館 | 東京都大田区山王３丁目２８−１０ | 2012年2月 | 85.39㎡〜 | 1億1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王3丁目 | 東京都大田区山王３丁目２８−１７ | 2022年5月 | 32.08㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森山王 | 東京都大田区山王３丁目６−２７ | 2006年12月 | 20.52㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル 大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２９−８ | 2018年5月 | 27.26㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート山王 | 東京都大田区山王３丁目４３−２ | 1991年7月 | 165.63㎡〜 | 1億3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ０１１ | 東京都大田区山王３丁目 | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２６−１９ | 2019年11月 | 53.34㎡〜 | 7,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森山王ホームズ | 東京都大田区山王３丁目３１−２１ | 1980年8月 | 106.39㎡〜 | 7,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３４−１３ | 1971年3月 | 51.86㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−１３ | 2005年11月 | 57.62㎡〜 | 8,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王スカイビル | 東京都大田区山王３丁目９ | 1970年10月 | 17.45㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール大森山王 | 東京都大田区山王３丁目９−２３ | 2018年5月 | 30.17㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ山王 | 東京都大田区山王３丁目３５−４ | 1983年5月 | 61.74㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ山王 | 東京都大田区山王３丁目１８−４ | 1982年6月 | 41.83㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー山王 | 東京都大田区山王３丁目５−９ | 2015年2月 | 37.38㎡〜 | 5,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１５−６ | 2003年10月 | 24.89㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王ガーデンハイツ | 東京都大田区山王３丁目３７−６ | 1989年7月 | 80.44㎡〜 | 9,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド大森山王三丁目 | 東京都大田区山王３丁目３１ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３５−８ | 1997年3月 | 66.15㎡〜 | 6,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
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