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市谷加賀町スカイマンション

市谷加賀町スカイマンションの売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
7,093万円 〜 7,219万円
（343万円 〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報

住所東京都新宿区市谷加賀町２丁目４−２５
築年月1977年9月
総階数3階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

市谷加賀町スカイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

市谷加賀町スカイマンションは1977年に竣工した、地上3階建てのマンションです。都営大江戸線の「牛込柳町」駅から徒歩6分と交通の便も良く、その立地が魅力です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、スーパーの「ライフ 市谷薬王寺店」や「まいばすけっと 市谷薬王寺町店」はそれぞれ174mと239mの距離にあります。また、コンビニエンスストアとしては「ナチュラルローソン NLDNP加賀町アトリウム店」や「ローソン DNP市谷加賀町ビル店」が241mと252mの距離にあります。飲食店も近くにたくさんあり、例えば「はなむら」「千代菊」「薬王寺中むら」といったお店が徒歩数分の距離に揃っています。

また、健康や安全に関する施設も豊富です。「本多内科クリニック」「GENKI-NEXT新宿市ヶ谷」「ひまわりデンタルクリニック」といった病院や「くすりの福太郎 市谷柳町店」「パール薬局」「くすりの福太郎 防衛省店」といった薬局も近くにあります。

公共施設としては「薬王寺ことぶき館」「牛込警察署 柳町交番」「自衛隊東京地方協力本部 募集課」といった施設や、「南榎公園」「なんど児童遊園」といった公園も徒歩圏内にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。

市谷加賀町スカイマンションは、周辺の便利な施設に囲まれているだけでなく、バラエティに富んだ住環境を提供しています。これらの魅力があるため、多くの人々にとって住みやすいマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

市谷加賀町スカイマンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

市谷加賀町スカイマンションの最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市谷加賀町スカイマンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価560.2万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

市谷加賀町スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2SLDK
69.61㎡
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3階 北
2LDK
68.4㎡
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3階 南
3LDK
69.61㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 69.61㎡ 北東 2階 北東(69.61㎡)を無料査定する
3 2LDK 68.4㎡ 北 3階 北(68.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.61㎡ 南 3階 南(69.61㎡)を無料査定する
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市谷加賀町スカイマンションの存在する東京都新宿区市谷加賀町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,100万円2021年8月70.75㎡185.2万円23LDK
2024年11月13,100万円2021年8月70.75㎡185.2万円23LDK
2024年11月13,100万円2021年8月70.75㎡185.2万円23LDK
2024年11月13,100万円2021年8月70.75㎡185.2万円23LDK
2024年11月13,100万円2021年8月70.75㎡185.2万円23LDK
2024年11月11,500万円2021年9月60.37㎡190.5万円42LDK
2024年11月11,500万円2021年9月60.37㎡190.5万円42LDK
2024年11月11,500万円2021年9月60.37㎡190.5万円42LDK
2024年11月11,500万円2021年9月60.37㎡190.5万円42LDK
2024年11月11,500万円2021年9月60.37㎡190.5万円42LDK
2024年10月13,480万円2021年8月70.75㎡190.5万円13LDK
2024年10月13,480万円2021年8月70.75㎡190.5万円13LDK
2024年10月13,480万円2021年8月70.75㎡190.5万円13LDK
2024年10月13,480万円2021年8月70.75㎡190.5万円13LDK
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2024年10月13,700万円2021年8月75.51㎡181.4万円23LDK
2024年10月13,700万円2021年8月75.51㎡181.4万円23LDK
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2024年10月14,980万円2021年8月82.1㎡182.5万円23LDK
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2024年10月14,980万円2021年8月82.1㎡182.5万円23LDK
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2024年8月15,900万円2021年8月82.1㎡193.7万円13LDK
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2024年8月15,900万円2021年8月82.1㎡193.7万円13LDK
2024年8月15,900万円2021年8月82.1㎡193.7万円13LDK
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2024年7月17,900万円2021年1月84.05㎡213.0万円22LDK
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2024年7月3,980万円1978年11月46.0㎡86.5万円42LDK
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2024年7月20,800万円1993年2月118.06㎡176.2万円43LDK
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2024年6月15,500万円2012年8月90.96㎡170.4万円23LDK
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2024年4月12,000万円2021年9月66.0㎡181.8万円52LDK
2024年4月12,000万円2021年9月66.0㎡181.8万円52LDK
2024年4月12,000万円2021年9月66.0㎡181.8万円52LDK
2024年4月12,000万円2021年9月66.0㎡181.8万円52LDK
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2024年4月8,480万円1993年2月64.64㎡131.2万円23LDK
2024年3月17,500万円2009年7月107.16㎡163.3万円13LDK
2023年11月10,780万円2021年8月66.0㎡163.3万円43LDK
2023年11月10,780万円2021年8月66.0㎡163.3万円43LDK
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2023年11月10,780万円2021年8月66.0㎡163.3万円43LDK
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2023年9月10,480万円2012年8月62.89㎡166.6万円72LDK
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2023年7月4,899万円1978年11月56.95㎡86.0万円22LDK
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2023年7月11,980万円2021年9月82.1㎡145.9万円13LDK
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2023年7月11,980万円2021年9月82.1㎡145.9万円13LDK
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2023年7月5,890万円1978年11月61.26㎡96.1万円23LDK
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2023年7月6,480万円1980年11月82.92㎡78.1万円33LDK
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2023年7月11,480万円2021年8月71.75㎡160.0万円63LDK
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2023年7月11,480万円2021年8月71.75㎡160.0万円63LDK
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2023年6月12,100万円2021年8月77.55㎡156.0万円73LDK
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2023年6月12,100万円2021年8月77.55㎡156.0万円73LDK
2023年6月12,100万円2021年8月77.55㎡156.0万円73LDK
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2023年4月11,480万円2021年8月71.75㎡160.0万円73LDK
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2023年4月11,480万円2021年8月71.75㎡160.0万円73LDK
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2023年3月13,100万円2014年4月73.97㎡177.1万円42LDK
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2023年3月5,180万円1978年11月56.48㎡91.7万円32LDK
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2023年2月16,900万円1980年11月205.11㎡82.4万円44LDK
2023年2月16,900万円1980年11月205.11㎡82.4万円44LDK
2023年1月19,900万円2001年11月119.29㎡166.8万円52LDK
2023年1月19,900万円2001年11月119.29㎡166.8万円52LDK
2022年12月8,480万円2021年8月60.37㎡140.5万円32LDK
2022年12月8,480万円2021年8月60.37㎡140.5万円32LDK
2022年12月8,480万円2021年8月60.37㎡140.5万円32LDK
2022年12月8,480万円2021年8月60.37㎡140.5万円32LDK
2022年12月8,480万円2021年8月60.37㎡140.5万円32LDK
2022年11月10,650万円2021年8月71.91㎡148.1万円53LDK
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スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン牛込柳町東京都新宿区原町１丁目２５−１2010年2月37.61㎡〜4,239万円〜このマンションの相場を見る
マンション牛込東京都新宿区原町１丁目４０−１1968年4月49.92㎡〜2,977万円〜このマンションの相場を見る
セザール早稲田東京都新宿区原町１丁目５５1973年5月19.81㎡〜1,440万円〜このマンションの相場を見る
アクシア牛込柳町東京都新宿区原町１丁目５７−４2013年5月55.1㎡〜7,405万円〜このマンションの相場を見る
サザンパレス新宿原町東京都新宿区原町１丁目３４−７1989年7月----このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷柳町東京都新宿区原町１丁目２−５2006年1月19.3㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス早稲田東京都新宿区原町１丁目２２番地2015年9月25.43㎡〜3,376万円〜このマンションの相場を見る
牛込ハイマンション東京都新宿区原町１丁目１６−８1970年11月40.97㎡〜2,818万円〜このマンションの相場を見る
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