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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉美咲３丁目１９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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エスリード楠葉美咲は、大阪府枚方市楠葉美咲に位置する人気のマンションです。この物件は、京阪本線の橋本駅から徒歩20分、または公園前バス停から徒歩1分の距離にあり、公共交通の利便性に優れています。周辺には公園などの緑地が多く、自然と触れ合える環境が整っています。また、ショッピングモールやスーパーもあり、生活の利便性も高いです。
外観はモダンで洗練されており、高級感を持ちながらも地域環境に調和したデザインが特徴です。管理体制がしっかりしており、清掃や施設のメンテナンスが行き届いています。
資産性の点では、交通の便や周辺環境の良さから、買い手にとって魅力的な選択肢となり得ます。ただし、地域の将来的な開発計画や競合物件の増加による資産価値の変化には注意が必要です。
所有リスクとしては、地震などの自然災害による影響や、築年数の経過による価値の変動が考えられます。近年の耐震基準に対応した設計であればリスクは低いと考えられますが、詳細な確認が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 65.01㎡ | 南西 | 2階 南西(65.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.07㎡ | 南西 | 2階 南西(68.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.36㎡ | 北 | 3階 北(72.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.36㎡ | 南 | 4階 南(72.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 5階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.06㎡ | 南西 | 5階 南西(70.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.14㎡ | 南西 | 7階 南西(75.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.06㎡ | 南西 | 8階 南西(70.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.14㎡ | 南西 | 8階 南西(75.14㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 86.67㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 86.67㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 86.67㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 88.86㎡ | 25.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 88.86㎡ | 25.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 88.86㎡ | 25.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2010年2月 | 72.36㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 75.14㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1981年1月 | 86.01㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1981年1月 | 86.01㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 楠葉パークハイツS棟 | 大阪府枚方市楠葉美咲３丁目２１−１ | 1981年1月 | 70.26㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 楠葉パークハイツ | 大阪府枚方市楠葉美咲３丁目２１−１ | 1981年1月 | 73.43㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ楠葉美咲 | 大阪府枚方市楠葉美咲３丁目 | 2009年10月 | 65.01㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム楠葉7番館 | 大阪府枚方市楠葉中町８−１５ | 2001年8月 | 68.14㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティ | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１ | 2003年9月 | 71.83㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク楠葉並木 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３９−１ | 2001年5月 | 58.37㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール楠葉並木 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目２−４１ | 2000年3月 | 66.74㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＣ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１ | 2003年2月 | 71.9㎡〜 | 4,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＡ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−２ | 2003年2月 | 61.48㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディハイム楠葉6番館 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目２５−１２ | 2001年3月 | 66.59㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＢ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−３ | 2003年2月 | 58.18㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティTコート | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１０ | 2003年9月 | 54.01㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−２ | 1970年2月 | 50.38㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ11号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−１１ | 1976年8月 | 53.51㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ４号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ１０号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | 1976年9月 | 65.77㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ１号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ7号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−７ | 1975年2月 | 56.32㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ3号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−３ | 1970年2月 | 50.38㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはニューハイツ | 大阪府枚方市高野道２丁目２３−１ | 1980年10月 | 72.45㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
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