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佐下橋ダイヤモンドマンション

佐下橋ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
2,188万円 〜 3,817万円
（194万円 〜 198万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都板橋区小豆沢２丁目２０−１４
築年月1987年2月
総階数6階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

佐下橋ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

佐下橋ダイヤモンドマンションは、1987年2月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は15戸で、交通アクセスも良く、都営三田線「志村坂上」駅から徒歩3分の好立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。徒歩圏内には、ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店やセブンイレブン板橋小豆沢3丁目店などのコンビニや、まいばすけっと志村坂上駅前店、Big-A板橋志村店、ヨークフーズwith(ウィズ)ザ・ガーデン自由が丘小豆沢店などのスーパーマーケットがあります。また、COFFEE Braid(コーヒーブレイド)つむぐや花むら、インド料理ビニタ、CAT'S INN TOKYO(キャッツイン東京)、レブロンなど多様な飲食店もあります。板橋中央総合病院や薬局もすぐ近くにあり、日常生活に便利な環境が整っています。

また、周辺には志村坂上地域センターや志村警察署坂上交番、小豆沢二丁目集会所などの公共施設や、小豆沢公園、志村清水坂緑地、見次公園などの公園もあります。さらに、板橋区立児童館あずさわや板橋区立志村第二小学校、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て環境も整っています。

佐下橋ダイヤモンドマンションは、周辺環境の充実した魅力的なマンションです。交通の便もよく、コンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が揃っています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

佐下橋ダイヤモンドマンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

佐下橋ダイヤモンドマンションの最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。佐下橋ダイヤモンドマンションは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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佐下橋ダイヤモンドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1LDK
37.31㎡
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3階 南西
1LDK
37.71㎡
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5階 南
2SLDK
63.83㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 37.31㎡ 南西 3階 南西(37.31㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.71㎡ 南西 3階 南西(37.71㎡)を無料査定する
5 2SLDK 63.83㎡ 南 5階 南(63.83㎡)を無料査定する
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佐下橋ダイヤモンドマンションの存在する東京都板橋区小豆沢２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2012年4月80.62㎡94.0万円54LDK
2024年11月2,980万円1982年3月70.42㎡42.3万円22LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月5,380万円2004年5月75.9㎡70.9万円113LDK
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2024年11月2,999万円1978年12月59.4㎡50.5万円33LDK
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2024年11月7,980万円2015年4月72.69㎡109.8万円173LDK
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2024年11月3,280万円1978年12月59.4㎡55.2万円13LDK
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2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月1,380万円1979年1月36.34㎡38.0万円11LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円34LDK
2024年10月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円24LDK
2024年10月2,100万円1980年6月61.9㎡33.9万円52LDK
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2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月1,730万円1978年9月49.4㎡35.0万円62LDK
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2024年10月5,199万円2004年5月75.9㎡68.5万円23LDK
2024年10月5,199万円2004年5月75.9㎡68.5万円23LDK
2024年10月5,180万円2000年11月62.64㎡82.7万円73LDK
2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月2,580万円1982年8月46.39㎡55.6万円21LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2000年2月68.91㎡75.2万円24LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月1,280万円1979年1月39.85㎡32.1万円31LDK
2024年9月3,790万円1987年5月60.27㎡62.9万円42LDK
2024年9月3,790万円1987年5月60.27㎡62.9万円42LDK
2024年9月6,980万円2012年4月68.1㎡102.5万円63LDK
2024年9月3,750万円1986年2月70.89㎡52.9万円23LDK
2024年8月7,180万円1995年9月84.47㎡85.0万円84LDK
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2024年8月6,350万円2015年4月74.68㎡85.0万円23LDK
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2024年8月5,480万円2002年1月72.38㎡75.7万円53LDK
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2024年8月5,190万円2000年10月57.78㎡89.8万円122LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
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2024年8月4,490万円2001年8月55.2㎡81.3万円42LDK
2024年8月4,490万円2001年8月55.2㎡81.3万円42LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
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2024年8月5,480万円2013年2月69.41㎡79.0万円23LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月4,278万円1991年9月62.34㎡68.6万円23LDK
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2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
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2024年7月6,880万円2015年2月70.56㎡97.5万円83LDK
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2024年7月6,280万円2015年4月73.59㎡85.3万円133LDK
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2024年7月3,960万円1996年3月54.43㎡72.8万円31LDK
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2024年7月4,980万円2002年1月73.32㎡67.9万円93LDK
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2024年7月2,700万円2017年8月25.99㎡103.9万円21K
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2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
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2024年6月2,800万円1979年1月69.12㎡40.5万円13LDK
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2024年6月3,980万円1980年7月73.05㎡54.5万円43LDK
2024年6月4,080万円1996年3月58.56㎡69.7万円32LDK
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2024年6月5,680万円1995年9月70.07㎡81.1万円23LDK
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2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
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2024年4月1,930万円2015年2月25.97㎡74.3万円41K
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
2024年4月3,190万円1975年5月66.5㎡48.0万円52LDK
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サンクレイドル志村坂上東京都板橋区小豆沢１丁目２３−１０2013年5月55.94㎡〜4,057万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢ハイツ東京都板橋区小豆沢１丁目１０−１５1978年5月----このマンションの相場を見る
ZOOM志村坂上東京都板橋区小豆沢１丁目１３−２2022年2月26.12㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス志村坂上東京都板橋区小豆沢１丁目２２−１２2016年1月55.59㎡〜4,237万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ小豆沢東京都板橋区小豆沢１丁目１３−５1982年8月46.39㎡〜2,265万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンションあずさわ東京都板橋区小豆沢１丁目６−１８1978年9月31.34㎡〜1,222万円〜このマンションの相場を見る
スカイティアラＡ棟東京都板橋区小豆沢１丁目2015年4月71.69㎡〜6,313万円〜このマンションの相場を見る
スカイティアラＢ棟東京都板橋区小豆沢１丁目2015年2月65.57㎡〜5,361万円〜このマンションの相場を見る
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