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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区四葉１丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約470円/㎡ |
| 管理費 | 約364円/㎡ |
| 分譲会社 | 杉山商事株式会社 |
| 施工会社 | 木田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都板橋区四葉１丁目１−１０に位置する「トップ下赤塚第2」は、1990年10月に建てられた集合住宅で、地上3階建て・地下1階の構造を有します。最寄り駅の東武東上線下赤塚駅からは徒歩18分の距離にあり、アクセスは少し不便です。しかし、周辺は静かな住宅街で、公園や学校、スーパーなどが散在し、家族世帯に適した環境が整っています。建物の外観はシンプルで、その年代に特有の直線的デザインを特徴とします。
資産性については、駅からの距離が影響し、一部ネガティブに捉えられる可能性がありますが、静かな住環境が長期的な居住にはプラスとなることも考えられます。築年数が30年以上経過しているため、資産価値を維持するには、日常のメンテナンスと適切な管理が欠かせません。管理状況はリサーチ不足のため定かではありませんが、経年的な劣化は発生の可能性があります。所有リスクとしては、築年数によるリフォームの必要性や、地価下落のリスクが挙げられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 16.01㎡ | 西 | 3階 西(16.01㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.01㎡ | 北西 | 4階 北西(16.01㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.01㎡ | 北西 | 5階 北西(16.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1978年10月 | 43.74㎡ | 27.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,100万円 | 2015年5月 | 27.03㎡ | 77.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 4,580万円 | 1998年10月 | 73.25㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2006年10月 | 57.95㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2006年10月 | 57.95㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 2006年10月 | 55.95㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 2006年10月 | 55.95㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1998年10月 | 73.25㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 2015年5月 | 25.64㎡ | 81.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2006年10月 | 55.95㎡ | 62.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ板橋 | 東京都板橋区徳丸５丁目３−２０ | 1977年11月 | 46.4㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸５丁目１１−３ | 1996年2月 | 64.96㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸５丁目３８−２２ | 2004年8月 | 68.04㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東武練馬2番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２８−４ | 2013年12月 | 63.42㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉クラウンハイツ | 東京都板橋区徳丸４丁目１１−６ | 1973年2月 | 35.2㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリズムヒル | 東京都板橋区徳丸４丁目１９−３ | 2005年3月 | 63.43㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ下赤塚第3 | 東京都板橋区徳丸４丁目２−９ | 1988年5月 | 16.0㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東武練馬 | 東京都板橋区徳丸４丁目１３−３７ | 1999年4月 | 58.18㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール赤塚ガーデン | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−２ | 1998年9月 | 57.65㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸４丁目３１−２６ | 1993年8月 | 46.64㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サラータ赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−９ | 1995年4月 | 52.36㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−６ | 1996年3月 | 55.01㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１０ | 2023年2月 | 25.52㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン板橋赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５ | 2014年3月 | 66.98㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ赤塚1番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７ | 1994年1月 | 56.77㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−２０ | 2012年3月 | 61.5㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東武練馬レジデンス | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−１０ | 2021年4月 | 63.49㎡〜 | 5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム徳丸 | 東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８ | 1974年11月 | 42.12㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル宝 | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−２３ | 1994年5月 | 32.76㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８ | 2011年7月 | 54.32㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
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