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ドルチェ南雪谷スーペリア

ドルチェ南雪谷スーペリアの売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
5,201万円 〜 9,983万円
（286万円 〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都大田区南雪谷１丁目１０−６
築年月1998年3月
総階数6階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
空中廊下
TES床暖房
室内暖房機能付ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾚﾝｼﾞ
浄水器
足元温風機

ドルチェ南雪谷スーペリアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドルチェ南雪谷スーペリア」は、1998年3月に竣工された地上6階建てのマンションです。総戸数は22戸であり、アットホームな雰囲気を感じることができます。

マンションは、東急池上線「石川台」駅から徒歩7分の場所に位置しており、交通の便も良好です。また、周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、徒歩176mにはセブンイレブン 大田区東雪谷店があり、一日の生活に必要なものを手に入れることができます。さらに、スーパーも近くにあります。石川台駅南店まで徒歩214m、雪が谷店まで徒歩394mという距離です。また、飲食店も充実しており、海やHANUMAN、柳庵・いろはなどが徒歩数百メートル圏内にあります。

健康面でも安心できます。ほのぼのかいご(NPO法人)や南部歯科、ドラッグストアスマイル石川台店などが徒歩数百メートル圏内に存在し、安心して医療を受けることができます。また、スーペリア内にも共用施設が整っており、ラウンジや宅配ボックスのほか、24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっていて、安全性や利便性に配慮されています。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。大田区立雪谷小学校まで徒歩186m、明日葉保育園雪谷園まで徒歩166mという距離です。家族連れにも優しい環境ですね。

「ドルチェ南雪谷スーペリア」は、マンションの質の高さや周辺環境の充実度など、魅力がたくさん詰まった物件です。住まい探しをする際には、ぜひ検討してみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ドルチェ南雪谷スーペリアの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格

ドルチェ南雪谷スーペリアの最寄り石川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルチェ南雪谷スーペリアは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.0万円に比べて、築40年以上では198.0万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルチェ南雪谷スーペリアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
60.16㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
115.47㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
60.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
60.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
2LDK
60.16㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
75.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 60.16㎡ 南西 1階 南西(60.16㎡)を無料査定する
1 3LDK 115.47㎡ 南 1階 南(115.47㎡)を無料査定する
2 2LDK 60.16㎡ 南西 2階 南西(60.16㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.16㎡ 南西 3階 南西(60.16㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.16㎡ 北西 3階 北西(60.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.27㎡ 南 5階 南(75.27㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ドルチェ南雪谷スーペリアの存在する東京都大田区南雪谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,999万円1971年3月50.22㎡59.7万円32LDK
2024年11月2,999万円1971年3月50.22㎡59.7万円32LDK
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2024年11月1,480万円1971年3月39.96㎡37.0万円71K
2024年11月1,480万円1971年3月39.96㎡37.0万円71K
2024年11月1,480万円1971年3月39.96㎡37.0万円71K
2024年11月6,880万円1996年6月68.42㎡100.6万円33LDK
2024年11月6,880万円1996年6月68.42㎡100.6万円33LDK
2024年11月5,298万円1986年9月64.92㎡81.6万円33LDK
2024年11月5,298万円1986年9月64.92㎡81.6万円33LDK
2024年10月7,280万円2004年8月77.54㎡93.9万円53LDK
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2024年10月8,980万円2000年1月88.58㎡101.4万円14LDK
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2024年10月1,780万円1971年3月50.22㎡35.4万円72LDK
2024年10月2,450万円1971年3月50.22㎡48.8万円12LDK
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2024年10月1,780万円1971年3月50.22㎡35.4万円72LDK
2024年10月2,450万円1971年3月50.22㎡48.8万円12LDK
2024年10月1,780万円1971年3月50.22㎡35.4万円72LDK
2024年10月7,088万円1996年3月67.15㎡105.6万円13LDK
2024年10月3,980万円1977年9月55.66㎡71.5万円72LDK
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2024年10月1,045万円1985年8月19.98㎡52.3万円21R
2024年10月1,045万円1985年8月19.98㎡52.3万円21R
2024年10月1,045万円1985年8月19.98㎡52.3万円21R
2024年10月2,880万円1971年3月50.22㎡57.3万円52LDK
2024年10月2,880万円1971年3月50.22㎡57.3万円52LDK
2024年10月2,880万円1971年3月50.22㎡57.3万円52LDK
2024年10月8,698万円2004年8月90.24㎡96.4万円53LDK
2024年10月7,680万円2000年11月84.83㎡90.5万円83LDK
2024年10月7,680万円2000年11月84.83㎡90.5万円83LDK
2024年10月8,698万円2004年8月90.24㎡96.4万円53LDK
2024年10月5,980万円2003年8月70.27㎡85.1万円63LDK
2024年10月5,980万円2003年8月70.27㎡85.1万円63LDK
2024年9月5,980万円1996年3月62.49㎡95.7万円42LDK
2024年9月2,430万円2008年9月25.75㎡94.4万円51K
2024年9月2,430万円2008年9月25.75㎡94.4万円51K
2024年9月2,690万円1971年3月50.22㎡53.6万円22LDK
2024年9月2,690万円1971年3月50.22㎡53.6万円22LDK
2024年9月2,690万円1971年3月50.22㎡53.6万円22LDK
2024年9月4,480万円1994年3月54.0㎡83.0万円13LDK
2024年9月4,480万円1994年3月54.0㎡83.0万円13LDK
2024年9月3,980万円1977年9月55.6㎡71.6万円72LDK
2024年9月3,980万円1977年9月55.6㎡71.6万円72LDK
2024年9月9,930万円2004年8月95.13㎡104.4万円34LDK
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2024年8月6,280万円2003年8月75.42㎡83.3万円43LDK
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2024年8月1,100万円1985年6月21.0㎡52.4万円11K
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2024年8月5,600万円1996年6月57.91㎡96.7万円82LDK
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2024年7月1,580万円1987年7月18.63㎡84.8万円31R
2024年7月1,580万円1987年7月18.63㎡84.8万円31R
2024年7月6,200万円1996年3月62.49㎡99.2万円82LDK
2024年7月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円42LDK
2024年7月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円42LDK
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2024年6月1,580万円1987年7月16.37㎡96.5万円31R
2024年6月1,580万円1987年7月16.37㎡96.5万円31R
2024年6月6,890万円2011年1月61.21㎡112.6万円92LDK
2024年6月5,680万円1996年2月67.15㎡84.6万円13LDK
2024年6月6,990万円2000年1月75.64㎡92.4万円32LDK
2024年6月6,990万円2000年1月75.64㎡92.4万円32LDK
2024年6月6,980万円2015年8月57.28㎡121.9万円102LDK
2024年6月5,898万円2003年2月60.51㎡97.5万円32LDK
2024年6月9,980万円2000年1月88.59㎡112.7万円14LDK
2024年6月9,980万円2000年1月88.59㎡112.7万円14LDK
2024年5月1,980万円1971年3月39.96㎡49.5万円11LDK
2024年5月1,980万円1971年3月39.96㎡49.5万円11LDK
2024年5月1,980万円1971年3月39.96㎡49.5万円11LDK
2024年5月6,980万円1996年6月70.5㎡99.0万円43LDK
2024年5月6,980万円1996年6月70.5㎡99.0万円43LDK
2024年5月1,980万円1971年3月50.22㎡39.4万円21LDK
2024年5月1,980万円1971年3月50.22㎡39.4万円21LDK
2024年5月1,980万円1971年3月50.22㎡39.4万円21LDK
2024年5月6,680万円2000年11月82.6㎡80.9万円13LDK
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2024年5月6,090万円1996年6月57.14㎡106.6万円62LDK
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2024年4月10,680万円2013年12月99.65㎡107.2万円84LDK
2024年4月10,680万円2013年12月99.65㎡107.2万円94LDK
2024年4月10,680万円2013年12月99.65㎡107.2万円94LDK
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2024年4月7,780万円2004年8月95.13㎡81.8万円34LDK
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2024年4月1,380万円1987年7月18.63㎡74.1万円71R
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2024年4月4,790万円1980年5月63.94㎡74.9万円33LDK
2024年4月4,490万円2013年12月44.01㎡102.0万円51LDK
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2024年4月4,790万円1980年5月63.94㎡74.9万円33LDK
2024年3月2,190万円1971年3月45.36㎡48.3万円82LDK
2024年3月2,190万円1971年3月45.36㎡48.3万円82LDK
2024年3月2,190万円1971年3月45.36㎡48.3万円82LDK
2024年3月980万円1991年7月16.5㎡59.4万円31K
2024年3月980万円1991年7月16.5㎡59.4万円31K
2024年2月8,280万円2011年7月68.7㎡120.5万円22LDK
2024年2月5,980万円2000年11月74.72㎡80.0万円43LDK
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ライオンズマンション雪が谷大塚東京都大田区南雪谷２丁目１８−２1987年8月16.37㎡〜1,265万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプレイヤード東京都大田区南雪谷２丁目１７−５1991年3月----このマンションの相場を見る
菱和パレス田園調布東東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０2000年8月20.8㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
第３サンユービル東京都大田区南雪谷２丁目１７−７1970年12月----このマンションの相場を見る
シーアイマンション雪が谷東京都大田区南雪谷２丁目２−４1996年3月60.75㎡〜5,781万円〜このマンションの相場を見る
晴紀館東京都大田区南雪谷２丁目２０−１８1989年11月19.31㎡〜1,220万円〜このマンションの相場を見る
グランテム南雪谷東京都大田区南雪谷２丁目１１−２２2003年2月40.18㎡〜3,698万円〜このマンションの相場を見る
グランベル南雪谷サンクチュアリ東京都大田区南雪谷２丁目１−９2011年1月58.15㎡〜5,713万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス南雪谷東京都大田区南雪谷３丁目１−９1986年9月44.34㎡〜3,397万円〜このマンションの相場を見る
南雪谷パークホームズ東京都大田区南雪谷３丁目１０−６1999年2月74.74㎡〜5,974万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアハウス南雪谷東京都大田区南雪谷３丁目１−１４2012年3月74.17㎡〜7,069万円〜このマンションの相場を見る
セザール雪が谷大塚東京都大田区南雪谷３丁目１８−１９1994年3月50.98㎡〜3,539万円〜このマンションの相場を見る
ロータリー南雪ヶ谷第８東京都大田区南雪谷３丁目1989年12月----このマンションの相場を見る
南雪谷ハイツ東京都大田区南雪谷３丁目２−１５1982年3月----このマンションの相場を見る
南雪谷ハイデンス東京都大田区南雪谷３丁目２０−１０1980年5月60.62㎡〜3,894万円〜このマンションの相場を見る
南雪谷テラス東京都大田区南雪谷４丁目１６−３2004年1月82.08㎡〜6,336万円〜このマンションの相場を見る
コスモ南雪谷東京都大田区南雪谷４丁目３−１７1988年4月258.87㎡〜1億9,718万円〜このマンションの相場を見る
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